Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- Мушта Татьяна
- FlyLady
- Сообщения: 2704
- Зарегистрирован: Чт июл 22, 2010 3:09 pm
- Откуда: Украина, Германия
- Благодарил (а): 7565 раз
- Поблагодарили: 6636 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
И места для моих картин - завались! )))
Счастье любит тишину
- Мушта Татьяна
- FlyLady
- Сообщения: 2704
- Зарегистрирован: Чт июл 22, 2010 3:09 pm
- Откуда: Украина, Германия
- Благодарил (а): 7565 раз
- Поблагодарили: 6636 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Мне так страшно, девочки... Как никогда ещё не было... Боюсь принять неверное решение, не справится, поставить под угрозу нормальную жизнь нашей семьи...
Счастье любит тишину
- Мяо
- FlyLady
- Сообщения: 2113
- Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 168 раз
- Поблагодарили: 912 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Тань, а это новые таунхаусы или вторичка?
Глобальная цель 3-20%, СФ-100%
- Daffi
- Super FlyLady*
- Сообщения: 9401
- Зарегистрирован: Пт июл 13, 2007 7:29 pm
- Откуда: Lettland
- Благодарил (а): 16858 раз
- Поблагодарили: 25570 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Ты же сама понимаешь,что нужно решиться. Я думаю, если постараться всё просчитать, всё взвесить, то риски будут минимальные. Главное, не идти на поводу у эмоций, а решение принимать на холодную голову.Мушта Татьяна писал(а):Мне так страшно, девочки... Как никогда ещё не было... Боюсь принять неверное решение, не справится, поставить под угрозу нормальную жизнь нашей семьи...
Вроде банальные вещи говорю..но у меня пример моего брата перед глазами. Когда решения принимались, исходя только из "хочу" , на эмоциях, а через пару-тройку лет..-ну я не думал, что так будет. Только он не квартиру сменил, а страну.
my home is my castle
- Мушта Татьяна
- FlyLady
- Сообщения: 2704
- Зарегистрирован: Чт июл 22, 2010 3:09 pm
- Откуда: Украина, Германия
- Благодарил (а): 7565 раз
- Поблагодарили: 6636 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Это новострой. Внутри голо, только выводы и разводка электрики, подвод в дом всех коммуникаций.
Счастье любит тишину
- Daffi
- Super FlyLady*
- Сообщения: 9401
- Зарегистрирован: Пт июл 13, 2007 7:29 pm
- Откуда: Lettland
- Благодарил (а): 16858 раз
- Поблагодарили: 25570 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
По поводу выбора...
Лично мне боьше приглянулся первый вариант-дом. НО- как уже говорили, это и бОльшие траты. Потяните ли? Надо всё-всё просчитать.
Про квартиры- а как часто тебе придётся навещать маму? Сможет ли она жить от вас отдельно? И не тесно ли вам будет вчетвером в двушке? Соня скоро совсем взрослая будет, ей бы отдельную комнату...
зы-может у риелтора ещё что есть на примете? Что-то среднее между двумя этими вариантами, какой дом поменьше. В таком вопросе нельзя торопиться.
Лично мне боьше приглянулся первый вариант-дом. НО- как уже говорили, это и бОльшие траты. Потяните ли? Надо всё-всё просчитать.
Про квартиры- а как часто тебе придётся навещать маму? Сможет ли она жить от вас отдельно? И не тесно ли вам будет вчетвером в двушке? Соня скоро совсем взрослая будет, ей бы отдельную комнату...
зы-может у риелтора ещё что есть на примете? Что-то среднее между двумя этими вариантами, какой дом поменьше. В таком вопросе нельзя торопиться.
my home is my castle
- Ю-лек
- FlyBaby
- Сообщения: 269
- Зарегистрирован: Вс янв 16, 2011 5:45 pm
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 21 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Татьяна, я не знаю, как в Киеве, но в Москве таун-хаусы очень дорогие в содержании.
От хаоса к порядку
- Мушта Татьяна
- FlyLady
- Сообщения: 2704
- Зарегистрирован: Чт июл 22, 2010 3:09 pm
- Откуда: Украина, Германия
- Благодарил (а): 7565 раз
- Поблагодарили: 6636 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Мы не торопимся. Она ищет варианты. Чтоб комнат в доме меньше, и дешевле. Плохо, что трёшек новостроек нету - квартир в смысле. Предлагает купить 2+1 соседние по кухне, и слепить трёшку.
У мамы если просвеиление - она вполне адекватна, мы обсуждаем цены в магазинах, учёбу Сони, новости. Договориоись, какие продукты она для себя покупает на месяц. Это и в марафоне по питанию видно. Но когда обострение - глаз да глаз нужен, она агрессивна, или не помнит час-день-год, к плите идёт - чайник сожгла после НГ. Хотя сегодня даже пол мыла. Что дальше будет - не знаю.
Если бы мы вариант с таунхаусом лет 9 назад рассматривали - я б решилась. Сейчас с работами плохо, с кредитами, ипотекой. Сами знаете, что у нас в стране творится. Многие эммигрируют.
У мамы если просвеиление - она вполне адекватна, мы обсуждаем цены в магазинах, учёбу Сони, новости. Договориоись, какие продукты она для себя покупает на месяц. Это и в марафоне по питанию видно. Но когда обострение - глаз да глаз нужен, она агрессивна, или не помнит час-день-год, к плите идёт - чайник сожгла после НГ. Хотя сегодня даже пол мыла. Что дальше будет - не знаю.
Если бы мы вариант с таунхаусом лет 9 назад рассматривали - я б решилась. Сейчас с работами плохо, с кредитами, ипотекой. Сами знаете, что у нас в стране творится. Многие эммигрируют.
Счастье любит тишину
- Fa
- Super FlyLady*
- Сообщения: 6916
- Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 6017 раз
- Поблагодарили: 11250 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
У меня технический вопрос. На квартиру покупатель уже нашёлся?
Вы её должны освободить, а где жить, пока дом доводится до состояния "въехать"?
Вы её должны освободить, а где жить, пока дом доводится до состояния "въехать"?
- Мушта Татьяна
- FlyLady
- Сообщения: 2704
- Зарегистрирован: Чт июл 22, 2010 3:09 pm
- Откуда: Украина, Германия
- Благодарил (а): 7565 раз
- Поблагодарили: 6636 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Покупетели есть. Вопрос в том, сколько мы можем уступить и готовы ли уступить чуть больше и продать сразу, и купить сразу.
На время ремонта на дачу на лето, на крайняк там школа есть в селе.
Дом делать поэтажно. Т.е.всю электрику-сантехнику-отопление сразу, стяжки-штукатурки тоже. А отделку - покраска стен, мебель, текстиль, теэника постепенно, поэтажно. Но так, чтоб за год управиться.
На время ремонта на дачу на лето, на крайняк там школа есть в селе.
Дом делать поэтажно. Т.е.всю электрику-сантехнику-отопление сразу, стяжки-штукатурки тоже. А отделку - покраска стен, мебель, текстиль, теэника постепенно, поэтажно. Но так, чтоб за год управиться.
Счастье любит тишину
- Daffi
- Super FlyLady*
- Сообщения: 9401
- Зарегистрирован: Пт июл 13, 2007 7:29 pm
- Откуда: Lettland
- Благодарил (а): 16858 раз
- Поблагодарили: 25570 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
В Таунхаусе 6 комнат и 4 санузла(и зачем их столько)? А ещё кладовки, гардеробные... 170 метров -это большой дом. Затратный по содержанию, безотносительно где он находится.
-тут и посоветовать трудно, что лучше. Всё же когда она с вами живёт, вы её контролировать можете.Мушта Татьяна писал(а):Но когда обострение - глаз да глаз нужен, она агрессивна, или не помнит час-день-год, к плите идёт - чайник сожгла после НГ. Хотя сегодня даже пол мыла. Что дальше будет - не знаю.
my home is my castle
- Fa
- Super FlyLady*
- Сообщения: 6916
- Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 6017 раз
- Поблагодарили: 11250 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
К сожалению, селить сейчас маму отдельно уже не стоит. Если только ты не планируешь ей присмотр наемный организовать....
- Мушта Татьяна
- FlyLady
- Сообщения: 2704
- Зарегистрирован: Чт июл 22, 2010 3:09 pm
- Откуда: Украина, Германия
- Благодарил (а): 7565 раз
- Поблагодарили: 6636 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Сейчас она в таком присмотре не нуждается.ттт
Счастье любит тишину
- Мушта Татьяна
- FlyLady
- Сообщения: 2704
- Зарегистрирован: Чт июл 22, 2010 3:09 pm
- Откуда: Украина, Германия
- Благодарил (а): 7565 раз
- Поблагодарили: 6636 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Да, комнат можно меньше. Хотя - гостинная, спальня, Соне, Ване, маме и уже 5 вышло.
Счастье любит тишину
- Мушта Татьяна
- FlyLady
- Сообщения: 2704
- Зарегистрирован: Чт июл 22, 2010 3:09 pm
- Откуда: Украина, Германия
- Благодарил (а): 7565 раз
- Поблагодарили: 6636 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Санузел на 1-м этаже - можно и как прачечную использовать.
Санузлы на 2-м этаже - один в хозяйской спальне, второй возле двух других спален - как я вижу - маминой и Ваниной.
Санузел на 3-м этаже - где может быть Сонина комната. И вторая комната с террасой.
Гардеробные и кладовки - тут как раз мне нравится т.к.можно эти огромные шкафы не ставить, всё по гард-м распределить. А в кладовках - пылосос, гладилка, запасы, и пр.
Санузлы на 2-м этаже - один в хозяйской спальне, второй возле двух других спален - как я вижу - маминой и Ваниной.
Санузел на 3-м этаже - где может быть Сонина комната. И вторая комната с террасой.
Гардеробные и кладовки - тут как раз мне нравится т.к.можно эти огромные шкафы не ставить, всё по гард-м распределить. А в кладовках - пылосос, гладилка, запасы, и пр.
Счастье любит тишину