Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

не только домашние
Закрыто
Аватара пользователя
Мушта Татьяна
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2431
Зарегистрирован: Чт июл 22, 2010 3:09 pm
Откуда: Украина
Благодарил (а): 4785 раз
Поблагодарили: 4106 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мушта Татьяна »

И места для моих картин - завались! )))
Счастье любит тишину
Аватара пользователя
Мушта Татьяна
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2431
Зарегистрирован: Чт июл 22, 2010 3:09 pm
Откуда: Украина
Благодарил (а): 4785 раз
Поблагодарили: 4106 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мушта Татьяна »

Мне так страшно, девочки... Как никогда ещё не было... Боюсь принять неверное решение, не справится, поставить под угрозу нормальную жизнь нашей семьи...
Счастье любит тишину
Аватара пользователя
Мяо
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2088
Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 125 раз
Поблагодарили: 664 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мяо »

Тань, а это новые таунхаусы или вторичка?
Глобальная цель 2-15%, СФ-100%
Аватара пользователя
Daffi
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 6961
Зарегистрирован: Пт июл 13, 2007 7:29 pm
Откуда: Lettland
Благодарил (а): 8177 раз
Поблагодарили: 11163 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Daffi »

Мушта Татьяна писал(а):Мне так страшно, девочки... Как никогда ещё не было... Боюсь принять неверное решение, не справится, поставить под угрозу нормальную жизнь нашей семьи...
Ты же сама понимаешь,что нужно решиться. Я думаю, если постараться всё просчитать, всё взвесить, то риски будут минимальные. Главное, не идти на поводу у эмоций, а решение принимать на холодную голову. :wink:

Вроде банальные вещи говорю..но у меня пример моего брата перед глазами. Когда решения принимались, исходя только из "хочу" , на эмоциях, а через пару-тройку лет..-ну я не думал, что так будет. Только он не квартиру сменил, а страну. :?
Never mind
Аватара пользователя
Мушта Татьяна
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2431
Зарегистрирован: Чт июл 22, 2010 3:09 pm
Откуда: Украина
Благодарил (а): 4785 раз
Поблагодарили: 4106 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мушта Татьяна »

Это новострой. Внутри голо, только выводы и разводка электрики, подвод в дом всех коммуникаций.
Счастье любит тишину
Аватара пользователя
Daffi
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 6961
Зарегистрирован: Пт июл 13, 2007 7:29 pm
Откуда: Lettland
Благодарил (а): 8177 раз
Поблагодарили: 11163 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Daffi »

По поводу выбора... :roll:
Лично мне боьше приглянулся первый вариант-дом. НО- как уже говорили, это и бОльшие траты. Потяните ли? Надо всё-всё просчитать.
Про квартиры- а как часто тебе придётся навещать маму? Сможет ли она жить от вас отдельно? И не тесно ли вам будет вчетвером в двушке? Соня скоро совсем взрослая будет, ей бы отдельную комнату... :wink:

зы-может у риелтора ещё что есть на примете? Что-то среднее между двумя этими вариантами, какой дом поменьше. :roll: В таком вопросе нельзя торопиться.
Never mind
Аватара пользователя
Ю-лек
FlyBaby
FlyBaby
Сообщения: 269
Зарегистрирован: Вс янв 16, 2011 5:45 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 8 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Ю-лек »

Татьяна, я не знаю, как в Киеве, но в Москве таун-хаусы очень дорогие в содержании.
От хаоса к порядку
Аватара пользователя
Мушта Татьяна
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2431
Зарегистрирован: Чт июл 22, 2010 3:09 pm
Откуда: Украина
Благодарил (а): 4785 раз
Поблагодарили: 4106 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мушта Татьяна »

Мы не торопимся. Она ищет варианты. Чтоб комнат в доме меньше, и дешевле. Плохо, что трёшек новостроек нету - квартир в смысле. Предлагает купить 2+1 соседние по кухне, и слепить трёшку.
У мамы если просвеиление - она вполне адекватна, мы обсуждаем цены в магазинах, учёбу Сони, новости. Договориоись, какие продукты она для себя покупает на месяц. Это и в марафоне по питанию видно. Но когда обострение - глаз да глаз нужен, она агрессивна, или не помнит час-день-год, к плите идёт - чайник сожгла после НГ. Хотя сегодня даже пол мыла. Что дальше будет - не знаю.
Если бы мы вариант с таунхаусом лет 9 назад рассматривали - я б решилась. Сейчас с работами плохо, с кредитами, ипотекой. Сами знаете, что у нас в стране творится. Многие эммигрируют.
Счастье любит тишину
Аватара пользователя
Fa
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 5556
Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3572 раза
Поблагодарили: 6727 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Fa »

У меня технический вопрос. На квартиру покупатель уже нашёлся?
Вы её должны освободить, а где жить, пока дом доводится до состояния "въехать"?
Аватара пользователя
Мушта Татьяна
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2431
Зарегистрирован: Чт июл 22, 2010 3:09 pm
Откуда: Украина
Благодарил (а): 4785 раз
Поблагодарили: 4106 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мушта Татьяна »

Покупетели есть. Вопрос в том, сколько мы можем уступить и готовы ли уступить чуть больше и продать сразу, и купить сразу.
На время ремонта на дачу на лето, на крайняк там школа есть в селе.
Дом делать поэтажно. Т.е.всю электрику-сантехнику-отопление сразу, стяжки-штукатурки тоже. А отделку - покраска стен, мебель, текстиль, теэника постепенно, поэтажно. Но так, чтоб за год управиться.
Счастье любит тишину
Аватара пользователя
Daffi
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 6961
Зарегистрирован: Пт июл 13, 2007 7:29 pm
Откуда: Lettland
Благодарил (а): 8177 раз
Поблагодарили: 11163 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Daffi »

В Таунхаусе 6 комнат и 4 санузла(и зачем их столько)? :roll: А ещё кладовки, гардеробные... 170 метров -это большой дом. Затратный по содержанию, безотносительно где он находится. :roll:
Мушта Татьяна писал(а):Но когда обострение - глаз да глаз нужен, она агрессивна, или не помнит час-день-год, к плите идёт - чайник сожгла после НГ. Хотя сегодня даже пол мыла. Что дальше будет - не знаю.
-тут и посоветовать трудно, что лучше. Всё же когда она с вами живёт, вы её контролировать можете.
Never mind
Аватара пользователя
Fa
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 5556
Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3572 раза
Поблагодарили: 6727 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Fa »

К сожалению, селить сейчас маму отдельно уже не стоит. Если только ты не планируешь ей присмотр наемный организовать....
Аватара пользователя
Мушта Татьяна
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2431
Зарегистрирован: Чт июл 22, 2010 3:09 pm
Откуда: Украина
Благодарил (а): 4785 раз
Поблагодарили: 4106 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мушта Татьяна »

Сейчас она в таком присмотре не нуждается.ттт
Счастье любит тишину
Аватара пользователя
Мушта Татьяна
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2431
Зарегистрирован: Чт июл 22, 2010 3:09 pm
Откуда: Украина
Благодарил (а): 4785 раз
Поблагодарили: 4106 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мушта Татьяна »

Да, комнат можно меньше. Хотя - гостинная, спальня, Соне, Ване, маме и уже 5 вышло.
Счастье любит тишину
Аватара пользователя
Мушта Татьяна
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2431
Зарегистрирован: Чт июл 22, 2010 3:09 pm
Откуда: Украина
Благодарил (а): 4785 раз
Поблагодарили: 4106 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мушта Татьяна »

Санузел на 1-м этаже - можно и как прачечную использовать.
Санузлы на 2-м этаже - один в хозяйской спальне, второй возле двух других спален - как я вижу - маминой и Ваниной.
Санузел на 3-м этаже - где может быть Сонина комната. И вторая комната с террасой.
Гардеробные и кладовки - тут как раз мне нравится т.к.можно эти огромные шкафы не ставить, всё по гард-м распределить. А в кладовках - пылосос, гладилка, запасы, и пр.
Счастье любит тишину
Закрыто

Вернуться в «Финансы»