Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

[Мушта Татьяна]

И места для моих картин - завались! )))

[Мушта Татьяна]

Мне так страшно, девочки... Как никогда ещё не было... Боюсь принять неверное решение, не справится, поставить под угрозу нормальную жизнь нашей семьи...

[Мяо]

Тань, а это новые таунхаусы или вторичка?

[Daffi]

Мне так страшно, девочки... Как никогда ещё не было... Боюсь принять неверное решение, не справится, поставить под угрозу нормальную жизнь нашей семьи...

Ты же сама понимаешь,что нужно решиться. Я думаю, если постараться всё просчитать, всё взвесить, то риски будут минимальные. Главное, не идти на поводу у эмоций, а решение принимать на холодную голову.

Вроде банальные вещи говорю..но у меня пример моего брата перед глазами. Когда решения принимались, исходя только из "хочу" , на эмоциях, а через пару-тройку лет..-ну я не думал, что так будет. Только он не квартиру сменил, а страну.

[Мушта Татьяна]

Это новострой. Внутри голо, только выводы и разводка электрики, подвод в дом всех коммуникаций.

[Daffi]

По поводу выбора...
Лично мне боьше приглянулся первый вариант-дом. НО- как уже говорили, это и бОльшие траты. Потяните ли? Надо всё-всё просчитать.
Про квартиры- а как часто тебе придётся навещать маму? Сможет ли она жить от вас отдельно? И не тесно ли вам будет вчетвером в двушке? Соня скоро совсем взрослая будет, ей бы отдельную комнату...

зы-может у риелтора ещё что есть на примете? Что-то среднее между двумя этими вариантами, какой дом поменьше. В таком вопросе нельзя торопиться.

[Ю-лек]

Татьяна, я не знаю, как в Киеве, но в Москве таун-хаусы очень дорогие в содержании.

[Мушта Татьяна]

Мы не торопимся. Она ищет варианты. Чтоб комнат в доме меньше, и дешевле. Плохо, что трёшек новостроек нету - квартир в смысле. Предлагает купить 2+1 соседние по кухне, и слепить трёшку.
У мамы если просвеиление - она вполне адекватна, мы обсуждаем цены в магазинах, учёбу Сони, новости. Договориоись, какие продукты она для себя покупает на месяц. Это и в марафоне по питанию видно. Но когда обострение - глаз да глаз нужен, она агрессивна, или не помнит час-день-год, к плите идёт - чайник сожгла после НГ. Хотя сегодня даже пол мыла. Что дальше будет - не знаю.
Если бы мы вариант с таунхаусом лет 9 назад рассматривали - я б решилась. Сейчас с работами плохо, с кредитами, ипотекой. Сами знаете, что у нас в стране творится. Многие эммигрируют.

[Fa]

У меня технический вопрос. На квартиру покупатель уже нашёлся?
Вы её должны освободить, а где жить, пока дом доводится до состояния "въехать"?

[Мушта Татьяна]

Покупетели есть. Вопрос в том, сколько мы можем уступить и готовы ли уступить чуть больше и продать сразу, и купить сразу.
На время ремонта на дачу на лето, на крайняк там школа есть в селе.
Дом делать поэтажно. Т.е.всю электрику-сантехнику-отопление сразу, стяжки-штукатурки тоже. А отделку - покраска стен, мебель, текстиль, теэника постепенно, поэтажно. Но так, чтоб за год управиться.

[Daffi]

В Таунхаусе 6 комнат и 4 санузла(и зачем их столько)? А ещё кладовки, гардеробные... 170 метров -это большой дом. Затратный по содержанию, безотносительно где он находится.

Но когда обострение - глаз да глаз нужен, она агрессивна, или не помнит час-день-год, к плите идёт - чайник сожгла после НГ. Хотя сегодня даже пол мыла. Что дальше будет - не знаю.

-тут и посоветовать трудно, что лучше. Всё же когда она с вами живёт, вы её контролировать можете.

[Fa]

К сожалению, селить сейчас маму отдельно уже не стоит. Если только ты не планируешь ей присмотр наемный организовать....

[Мушта Татьяна]

Сейчас она в таком присмотре не нуждается.ттт

[Мушта Татьяна]

Да, комнат можно меньше. Хотя - гостинная, спальня, Соне, Ване, маме и уже 5 вышло.

[Мушта Татьяна]

Санузел на 1-м этаже - можно и как прачечную использовать.
Санузлы на 2-м этаже - один в хозяйской спальне, второй возле двух других спален - как я вижу - маминой и Ваниной.
Санузел на 3-м этаже - где может быть Сонина комната. И вторая комната с террасой.
Гардеробные и кладовки - тут как раз мне нравится т.к.можно эти огромные шкафы не ставить, всё по гард-м распределить. А в кладовках - пылосос, гладилка, запасы, и пр.