Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

[Aloz]

Моя сестра жила в Москве в общаге, когда поступила в мгу. Общага хоть и на окраине, но очень приличная, с теми девочками ( блок на 5 человек) дружат всю жизнь . Родителям в голову не приходило что то покупать , чтобы студентка могла учиться. Чай не царских кровей
А вообще помимо аренды квартиры или комнаты существуют еще хостелы и небольшие отели, в которых при долговременном проживании , можно договориться на цену пониже и выходит не дороже аренды

[Aloz]

Задумалась над вопросом, меняют ли арендодатели замки при смене жильцов.

Только если они « забыли « отдать ключи или проблемные

[Fa]

Личинку замка менять можно.

[Евгений]

А зачем арендодателям доп расходы на смену замков? Наверное, если только новый съемщик попросит...

[Maralex]

Теоретически прежние жильцы могут сделать себе копии ключей.

[Евгений]

Maralex, само собой. Но арендодателя, если он не собирается сам жить в этой квартире, это не сильно должно волновать. Это квартиранты должны об этом думать. Ну или можно предложить новым квартирантам за доп плату поменять, если хотят...

[Maralex]

Евгений, а если сдаёт временно, а потом сам там жить планирует, а потом опять сдавать? Вообще не заморачиваться подобными моментами без просьб заинтересованных лиц?

[Евгений]

Maralex, ты же понимаешь, что я теоретизирую?
Со стороны съемщика: если его это волнует, то он и решает этот вопрос с наймодателем.
Со стороны наймодателя: если его это волнует (он видит для себя в этом риски, т е или хранится что-то из его вещей, или боится потери репутации ответственного наймодателя, или предыдущие "не очень" или плохо расстались, и от них можно ожидать пакости вроде открытого крана, чтобы залить соседей, и т д), то он решает это для себя. Если лично его не волнует, но он задумался об этом, может предложить квартирантам такую услугу.
А если никого не волнует, и об этом никто и не думает, то...

[Maralex]

Евгений, понимаю, но практики молчат.
Сделала для себя вывод, что замки в основном не меняют, спасибо.

[estrella]

В основном не меняют, но можно иметь две личинки и менять по переменно.
И ещё мы даём только один ключ из двух замков.
Теоретически можно то верхний, то нижний давать.

[Джоана]

Я не меняю замки в инвест квартире. У последней квартирантки замок стал заедать - я поменяла замок, оставив себе копию ключа.
При рутинной смене квартирантов - не меняю. Если сами хотят поменять - велком, мне дополнительный ключ дайте и меняйте на что хотите.

[Туз]

По информации со стороны арендатора, общающегося со всеми своими _дателями:
1вая - нет, зачем? (цитата)
2ой - да, меняю после каждого, и каждому следующему клиенту строго-настрого запрещаю открывать на "мы тут раньше жили, забыли вещь, можно поискать?"
3тьи - мы тебе изначально давали нижний ключ, а верхний был только у нас, нынешним дали верхний
4тая - сейчас сдаёт квартиру уже 18 лет, ключ не менялся, дверь не менялась.

[Джоана]

Все время забываю, что в России в основном сдают меблированные квартиры с электротоварами..У нас то пустые сдают, поэтому мне не о чем волноваться в плане того, кто там со старым ключом нагрянет к новому арендатору, моего там ничего нет.

[Кирикири]

Туз, а Восточное Бутово и студии ты не рассматриваешь? После общения с подружкой, которая мне стоимость квартир называла (семье сына надо уже что-то брать), цена за студию 3,84 у ПИКа мне кажется весьма выгодной. Она-то сравнивала свое Кунцево, что раньше было и что сейчас.

[T_Julia]

У Восточного Бутова очень плохая и напряженная транспортная доступность. И это Подмосковье, а не Москва.