Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 6

[wichy]

Вот вам и "будут снижаться".

У нас снижаются потихоньку.

[wichy]

Купили в марте 2020 студию за 800 т.р., сейчас в этом доме от 1.150 т.р до 1.300 т.р.

Ну и, кстати, никто не прогнозировал, что будут снижаться от марта 2020, после которого начался рост. У нас с марта все выросло буквально на 60-80 процентов к концу 2020. Сейчас по крайней мере вторичка снизилась процентов на 10-15.

[Морозная Вишня]

Мне сказали, что моя квартира на лям подорожала

Судя по А*вито наша также.
Вроде бы недавно смотрела - видела однушки около 2-х млн. Теперь они приближаются к 3- м.

[Мяо]

Я очень надеюсь, что повышение ипотечных ставок и депозитов хотя бы стабилизируют недвигу. Нам надо в обозримом будущем (2 года) увеличивать площадь, пока из позитивных (для меня) факторов рост стоимости аренды. Тк у меня "лестница" этот факт важен. Но цены пока повергают в шок, сейчас стадия смирения .

[Туз]

Для меня это, конечно, палка о двух концах - повышение процентов на фоне в лимонах подросших цен..

[Daura]

недавно смотрела - видела однушки около 2-х млн. Теперь они приближаются к 3- м.

у нас однушка в новостроек примерно 33 квадрата почти 6 млн, двушка 43 квадрата около 7 млн

[Пусяндра]

Не может быть рост цен бесконечным, когда-нибудь стагнация и обвал неизбежны. И что-то мне подсказывает, что это произойдет достаточно скоро (да и не только мне- аналитики предрекают "Великую депрессию"). Так что, копите деньги.

[Олик]

Не может быть рост цен бесконечным, когда-нибудь стагнация и обвал неизбежны.

Хотелось бы верить...Только я вот не помню, чтобы цены снижались на квартиры в рублях. Может, хоть рост прекратится

[Пусяндра]

В нашем городе в 2014-2015 годах обвал точно был после такого же дикого роста в 2013 году. Жаль, что падение цен будет обусловлено жестким экономическим кризисом. Никому мало не покажется.

[на-дин]

Правительство очень поддерживает строителей новостроек, поэтому я в падение цен не верю. Но предполагаю, что через несколько лет будут активно продавать свои квартиры те люди, которые необдуманно влезли в ипотеку, погнавшись за низким процентом. Вот с ними можно будет торговаться.

[Туз]

Жаль, что падение цен будет обусловлено жестким экономическим кризисом. Никому мало не покажется.

Уверенная после такого кризиса квартиру с хорошей скидкой купила и сдавать её начала. Ей не только не показалось мало, она была к нему готова, и когда все причитали про кризис, она еще и имущественную империю ширила.
Amat victoria curam, как говорится, чо трястись-то.

[Пусяндра]

Уверенная после такого кризиса квартиру с хорошей скидкой купила

Так я и говорю- копите деньги)) У кого кэш, тот и в плюсе. Главное, терпения набраться.
Я все-таки купила себе квартиру в сентябре. Сейчас смотрю цены на подобные, и глаза на лоб лезут- ну куда еще-то??? Некоторые по году-полтора висят, но цена все растет и растет.

[Пусяндра]

я в падение цен не верю

Верю- не верю, а сколько веревочке не виться, как говорят... Платежеспособный спрос падает медленно, но верно.

[Туз]

и глаза на лоб лезут- ну куда еще-то???

В небеса вместе с современным количеством этажей

[Кирикири]

После отмены домовых книг, кои и были отменены чтобы всякие любопытные, но не покупающие квартиры, не имели возможности получать чужие персональные данные почем зря, сведения о количестве зарегистрированных на своей собственности подаёт собственник, и запрашивать может только он.
Об этих свдениях знает
А) мфц в связи с ЕРЦ, ОФМС и Росреестром, услуги которых МФЦ предоставляет. Ваш МФЦ решил отличиться
Б) УК и прочие ТСЖ, коих наградили такими полномочиями.
Что Росреест не даст тебе, собственнику, бумагу о количестве зарегистрированных на твоей же собственности по причине незнания не поверю

Чисто поржать. Туз, не с тебя. Пишу здесь, т.к. тут тему поднимали.
Предыстория: Выкатила мне тут мусорная компания счет в 11 раз превышающий ежемесячный платеж. У них какое-то слияние было. С начала действия договора 01.01.19 г. пересчитали вместо троих прописанных - за четверых.
Для сверки требуют: паспорта зарегистрированных, домовую книгу!!! , свидетельство о собственности. Ладно, фик с ними. Можно по почте. Приходит мне отказ в пересчете. Просят дополнительно договор купли-продажи на квартиру и документы на регистрацию Ивановой И.И.
Сама история: Иванова была сотрудницей из Москвы, работавшей у нас в командировке и, не помню зачем, я делала ей временную регистрацию на несколько месяцев в своей квартире. Через пару лет она уехала назад в Москву. Я ушла из компании.
Звоню мусорщикам, объясняю, что это было очень давно я даже не помню когда. Человека найти нереально, т.к. известны только ФИО. Мне подсказали, что прописала в 2008 году , просят пресловутую справку о составе семьи. Я обратилась в УК, меня послали лесом, они у нас с прошлого года, паспортного стола у них нет, и данных тоже. МФЦ сказали, что таких справок не дают, у них нет данных. Пошла я в УВД. Там объяснили, что данных, что на вашей площади был кто-то зарегистрирован, они не предоставляют. Только могут подтвердить мою регистрацию. Через Госуслуги заказала "Заявление о предоставлении адресно-справочной информации физическим лицам" принято к рассмотрению. Адресная справка в отношении вас (вашего несовершеннолетнего ребенка, либо умершего гражданина)" будет направлена на указанный вами в заявлении почтовый адрес и (или) электронной почты. Вот жду. Вот жду. На электронку не пришло. Если срок обращения месяц, то время есть еще. Хорошо, что у меня была прописана здоровая белая женщина 40+ лет, а не несовершеннолетний ребенок или инвалид, или имеющий заболевания "из списка", или уголовник, которого "забыли" выписать. И таки да Росреестр дает справки о собственности, а не о зарегистрированных в ней : Предоставление сведений об объектах недвижимости и (или) их правообладателях.