Личный финансовый план

[Африка]

Фея Св, прасти!

[Джоана]

Мы решили по возможности помочь детям в первоначальном взносе на ипотеку. Там, где они захотят там и купят. И при этом сделать и для себя (нам с мужем) небольшую инвестиционную недвижимость.

Вот, у меня тоже такой план. Детям мы с БМ дадим денежку на ПВ. А квартиру инвестиционную я хочу еще одну. Доход с 2 хватит на скромное житье, к тому же работать мне никто не запрещает, просто надоедает переодически. Еще планирую к пенсии в более дешевые места переехать, тогда можно на меньший доход жить веселее).

[_Bird_]

Мы тоже планируем деньгами детям помочь. Может они не захотят в нашем городе жить.

[Фея Св]

Вот вместо денежки на ПВ и хочется квартир.
Их можно будет продать и превратить в деньги на ПВ в другом городе, если возникнет такая необходимость.
Потому что денежки могут превратиться в фантики ((.

Но самое основное но: не знаю, где взять столько денег. ))

[Восорка]

Денежки на ПВ и квартиры - разных сумм требуют)
Можно хранить денежки в виде квартиры, а потом продать её и детям по ПВ выделить и себе задел оставить на квартиру. Как вариант на случай инфляции.

[_Bird_]

Вот, у нас пока квартира большая сдаётся. А потом продать её и детям на пв поделить. Ну или пусть там живут, по комнате каждому как раз. )

[Джоана]

Денежки на ПВ и квартиры - разных сумм требуют)

Да, у нас еще от локейшн квартиры сильно зависит ее цена, ну как и везде собственно. Если дети захотят в очень дорогих местах жить - ПВ может быть очень большим. Но в любом случае я недвигу люблю, хотя совсем пассивным этот доход не назовешь.

[Фея Св]

Медовая, смотря какие квартиры.
Мы вот трешку-хрущевку купили за 3,6.
А в доме 2010 года однушка 10 млн. стоила.

В общем, прикинула на пальцах.
Даже если я смогу увеличить доходность инвестиций в два раза, то откладывать надо 60-70% от текущего активного дохода. Анриал.
Жить тоже хочется.

[Восорка]

Медовая, смотря какие квартиры.

ну конечно, все надо считать и высчитывать. Но нам тоже анреал купить 4 квартиры и себе ещё инвестиционную недвижимость Поэтому этот вариант даже не рассматриваю.

[Фея Св]

Квартиру нам надо только одну теперь купить.
Инвестиционную недвижимость мы не потянем ни материально ни морально.

[Восорка]

У нас инвестиционная уже есть, и я бы крайне не хотела отдавать её детям вот такая я аморальная. Детям хотим помочь деньгами, но опять же, схема сложная, не накоплениями.
У меня тоже главная цель ЛФП - пассивный доход, но идти к ней я планирую разными путями.

[Джоана]

ас инвестиционная уже есть, и я бы крайне не хотела отдавать её детям вот такая я аморальная.

Ничего не аморальная, тоже так думаю. Детям поможем с образованием и ПВ, они молодые, сильные, заработают.
А я вторую половину жизни тоже хочу достойно прожить. С собой в следующий мир ничего не заберу, все детям оставлю, поэтому не вижу никаких проблем с неотдаванием детям моих активов при жизни.

[Восорка]

У меня ЛМ примерно так же говорит)

[NinoSH]

Фея Св, , а если дети будут жить отдельно, то и расход у вас уменьшится больше, чем в два раза.У меня так.

[Туз]

О блин, а я какая моральная. Я хочу инвест, и он в ЛФП стоит на после своего, чтобы 25-30к отдавать своим к пенсии, не то что будущим детям