МинерАлкА писал(а): ↑Чт июл 16, 2020 5:05 pm
Я не знаю, мало это или норм, это вообще первое моё имущество
Вот сейчас, после учёта всех расходов видно - вполне норм, правда, без каких-либо чудес, которые на первый взгляд видятся.
Так и получается 6-7%% годовых, что вполне удовлетворять должно в современных условиях.
Я в своих расчетах ещё отбрасываю 10%% от аренды - на ремонтный фонд, непредвиденные расходы, период простоя при съезде арендатора. Тогда будет ближе к 6%, но все равно -неплохо.
Я кадастровой напутала!
Налог за прошлый год был 23 000, а снизить на половину кадастровую обещали, а не на лям лям с хвостиком, это сейчас она так оценена
Путаница пока в голове полная
МинерАлкА писал(а): ↑Чт июл 16, 2020 5:05 pm
прописали 2 составляющие: 15 тыс. аренда площади и коммунальные услуги, т.е. подоходный 13% только с 15тыс.
Не только. С КУ тоже налог, за вычетом того, что по счетчикам набегает.
В этой теме даже скрины приводили выше.
Поэтому я, чтобы не путаться, в договоре прописываю найм жилого помещения плюс оплата по счетчикам.
В нежилом - аренда плюс счетчики.
В Госдуме принят в первом чтении законопроект, облегчающий раздел имущества, в том числе недвижимости, при разводе. Согласно нормам документа, общим отныне считается все совместно нажитое — совокупность объектов, а не набор отдельных активов. Делить этот имущественный комплекс будут в рамках одного процесса, пишет «Российская газета».
Если закон будет принят, суды больше не будут делить каждую вещь — машину, квартиру, дачу и прочее — отдельно. Также в документе детально прописано, как разделить между супругами долги, если кто-то из них набрал кредитов. При этом предусмотрена возможность совместного банкротства.
Ждем текст документа в РГ. Это будет интересно.
Спрошу здесь.
У нас дом с мусоропроводом, который заварен до 6 этажа, кроме как на нашем 4-м. Соответственно, свое добро все носят к нам. Сегодня наступил край, когда я увидела, как соседка со 2-го пихает 2 магнитовских пакета в уже забитый мусоропровод и оставляет все это дело открытым. В подъезде пластиковые окна, с небольшим открытием. Вонь в подъезде та еще.
А теперь вопрос, если я напишу коллективное обращение жильцов нашей площадки в управляющую компанию, нам могут заварить мусоропровод? Или есть какие-то регламенты и т.п., что он должен быть. Это же как коллективное имущество.
Кирикири, могут, если будет большинство голосов, и если УК на это пойдет. Потому что они станут обязаны обеспечить многоквартирный жилой дом контейнерами для раздельного сбора мусора и обеспечить его регулярный вывоз и утилизацию, а не как дворники выкатили просто бак и до ближайшей мусорки докатили. Учитывая вчерашний очередной выкид всего мешка из окна в моём доме и постоянные мешки с мусором на 1м этаже (дворники уберут, а эти свиньи сели в машину и поехали), вы можете столкнуться с таким) Но в УК можешь наседать на постановление СанПиНа 2.1.2.2645-10 и добавления в «Свод Правил» 4.13330.2011.
По оценкам Минфина и «ДОМ.РФ», взять и обслуживать ипотеку даже при нулевых ставках могут не более 60% россиян. Об этом сообщил заместитель министра финансов Алексей Моисеев на онлайн-конференции «Ведомостей».
Запуск программы «Дальневосточная ипотека» под 2% привел к значительному увеличению цен на квартиры в некоторых городах региона, что не способствует росту доступности жилья, заявил замглавы Минфина Алексей Моисеев в ходе онлайн-конференции, организованной газетой «Ведомости».
«Мы имеем, и также будем развивать меры, направленные на поддержку тех или иных субъектов, в первую очередь Дальний Восток. <…> Кстати говоря, введение программы двухпроцентной ипотеки привело к существенному росту жилья в некоторых городах, таких как Владивосток. <…> Что говорит о том, что субсидирование ипотеки может привести не к увеличению доступности ипотеки, а к росту цены. С точки зрения доступности тогда ничего не поменяется. То есть, по сути, бюджетные деньги перетекут просто-напросто тем, кто эти квартиры продает, что, конечно, не является, как вы понимаете, целью бюджетной программы», - сказал он.
Печально, что большей части населения ипотека просто недоступна.
Девочки!
В одной из тем недавно обсуждали выбор школ. В итоге я долго крутила-вертела варианты , и чтобы школа хорошая, и чтобы рядом... В общем, вроде как решаемся сейчас на новую ипотеку!
Нашла квартиру мечты, строится новый дом, в конце года сдадут, как раз успеем к 1 классу сделать ремонт.
Посмотрела, в Сбере сейчас ставки около 7,9- 7,6%. Может есть возможность дополнительно понизить ставку, может по программе "молодая семья" или еще какие-нибудь есть варианты? Подскажите, кто в этом разбирается?
Прошлую ипотеку брали 10 лет назад, тогда было гораздо проще разобраться, вариантов меньше. Сейчас чувствую, что не в теме, сложно сориентироваться, а переплачивать не хочется
лям с хвостиком, это сейчас она так оценена 
Ну и то хлеб, а то совсем застой был.
