Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 5

[Daura]

Оба раза обокрали по одному сценарию (вскрыли кв в моё отсутствие

когда я жила в такой, тоже вскрыли первую дверь, вторую не смогли или не успели, и тоже гостинка была посередине этажа. Сейчас у меня гостинка в конце коридора за дверью на несколько квартир

[T_Julia]

Студию 18 метров в ЖК Москвичка недавно смотрела.

Туз, и каковы впечатления вживую? Я за Москвичкой следила еще когда ее только проектировали посреди леса и студии стоили 2 миллиона. Но потом страшновато стало от 20 студий на этаже.

[Daura]

20 студий на этаже.

это маловато, у нас гораздо больше в гостинка с длинным коридором. Думаю, что в районе 50 так называемых студий на этаже

[T_Julia]

Daura, обманула - квартир на этаже там 15 в подъезде. Но и этажей в доме 15, а лифтов как везде в эконом-классе. Вот и представь, каково жить на верхних этажах (Туз, вроде, последний хочет).

[T_Julia]

В моем подъезде 3 этажа, 8 квартир, делить лифт с соседями практически не приходится (собственно, на 2 этаж только я на лифте поднимаюсь, кажется). А в ситуации с Москвичкой еще попробуй в него попади.

[dg]

Daura вскрыли кв в моё отсутствие

А почему? Хлипкие двери? У воров хорошие инструменты? Соседи подкараулили? Навесной замок не помог бы?

[Туз]

T_Julia, ну в бетоне всё кажется очень маленьким. Но если не ставить стол, а ограничиться барной стойкой и на всю жизнь в ней снова лишить себя возможности лечь в ванну - то в приниципе ничо. Просто 5 800, сколько они сейчас хотят, вторичники - это не стоит.
23 метра с ремонтом серенким - 6900, 26 метров - 7 700.
Пока отложила от мыслей Москвичку, заМкад и по этом - не. Посмотрю на А101, а с сентября вообще буду смотреть "на что мне вообще хватает".

[Туз]

Хотя и А101 планово (предупреждали) уже ценами не блещет, а дому строиться еще год и сейчас пока только экскаваторы равняют это место. По правой стороне замкадья, конечно, удобнее, и к Ашану, и свой карман отстроенный к себе съезжать, а не на разворот еще 40 минут стоять.

Screenshot (1).png

[Fa]

Удобная планировка. Особенно, если ни на какие цифры не смотреть.

[Туз]

Fa, да, очень, она и в приоритете, только последний этаж, а не 11тый хочу
И со стороны кровати нет никаких ахающихся соседей, и сверху никого. Плюс, у них ошибка, 2 метра в балконе в реальности будет. Но эти цифры портят всю картину.

[Kosia]

Я думаю, что нет ошибки в метраже лоджии. Указанные цифры - это не площадь, а цифра с коэфициентом, которая плюсуется к общей площади. Для лоджий коэфициент 0,5, для балконов 0,3.
Скорее всего это лоджия, тогда её площадь в реале 1,8м.

[dg]

А я чисто ради интереса съездила в Испанские кварталы место посмотреть. От работы доезжаю за 2 часа. От метро Прокшино до ЖК 25 минут пешком минимум. (Я шла 35, но свернула не туда и вернулась часть пути).

[Fa]

Да, Кося права - лоджия и балкон указываются по приведённой площади, с коэффициентом.

[Туз]

Kosia, Fa, спасибо, ну не 2, а 1.8, я разговаривала и с 2 представителями продаж, и была в уже отстроенном корпусе
Спасибо за поправку

[Туз]

Теперь хочу в 19 метров, когда будут пускать, там зайти. Ну, чтоб понять, что мне надо типовые 38