Общедомовые нужды (ОДН)

[Fox]

Обсудим?

С 1 сентября вступило в силу постановление правительства с новой формулой расчета за ресурсы, потраченные на общедомовые нужды (ОДН). Если кто-то не оплачивает ОДН, теперь долг будет раскидываться на всех жителей дома.

Нововведение призвано «улучшить платежную дисциплину и усилить активность граждан» в этом процессе.

При этом оплата за отдельные коммунальные услуги каждой квартиры так и останется индивидуальной ответственностью каждого собственника.

[Natigra]

Интересно, каким образом граждане должны усиливать активность?

[Утро]

Видимо устраивать «темную» неплательщикам

[Natigra]

При этом для усиления контроля за УК, которые часто плохо работают, законов не принимают. Лицензий их не лишают.

[Крекерка]

При этом для усиления контроля за УК, которые часто плохо работают, законов не принимают. Лицензий их не лишают.

Все верно. в ГЖИ и прокуратуру УК дешевле занести взятку.
У нас вообще дикие будут платежки за ОДН. Дом на 1000 квартир, 40% не живут и из них 25% не платят коммунальные услуги
Уже в предвкушении.

[Феанора]

Дом на 1000 квартир, 40% не живут и из них 25% не платят коммунальные услуги

Если по справедливости, то когда люди не живут в квартире, велики ли для них могут быть ОДН? Они же ничем не пользуются в доме. Конечно, для поддержания состояния дома какие-то расходы будут даже если человек не живёт. Но проживающие явно тратят больше: они пользуются лифтом, мусоропроводом, носят в подъезд грязь, льют воду, изнашивая трубы, нагружают канализацию...

УК, которые часто плохо работают, законов не принимают. Лицензий их не лишают

Завтра примут и лишат. Останемся без света, газа, воды и т.п. Классно будет.

[Кайл]

Лифт, мусор оплачивается отдельно, это не нужды ОДН. Льют воду у себя, тоже оплата другая. В настоящий момент ОДН начисляется по трем коммунальным услугам: электроэнергия, холодное водоснабжение и горячее водоснабжение. Это свет в подъездах и уборка (полив).
Так что, даже если не живут в квартире, то ОДН начисляется.

[Natigra]

Завтра примут и лишат. Останемся без света, газа, воды и т.п. Классно будет.

У нас отдельные договора с теми, кто отвечает за свет, воду и газ. А обслуживание дома и так делается кое-как там, где снимаю, и практически вообще не делается там, где зарегистрирована.

[Евгений]

Лифт, мусор оплачивается отдельно,

Лифт нет.
То, что в составе строки содержание и ремонт лифт стоит, это обслуживание и ремонт, а не затраты энергии на его работу. Так что энергия на лифт всегда была в составе одн.

[Кайл]

Так что энергия на лифт всегда была в составе одн.

электроэнергия

А это что? Электроэнергия она и есть электроэнергия. Хоть за лифт, хоть за лампочку в подъезде-подвале.

[Кирикири]

Когда я знакомой жаловалась на большой размер электричества ОДН, она ответила: а что ты хотела, у вас же лифт. Знакомая работает в ТСЖ.

[Крекерка]

Если по справедливости, то когда люди не живут в квартире, велики ли для них могут быть ОДН? Они же ничем не пользуются в доме. Конечно, для поддержания состояния дома какие-то расходы будут даже если человек не живёт. Но проживающие явно тратят больше:

Не пользуются, но ОДН на них распределяется. Из тех кто живет тоже не платят очень многие. В Январе будет дикий скачок.
ИТП у нас в доме+ неутепленные трубы.

[хрусталь]

Вот будет интересно, если все жители дома перестанут платить ОДН. На кого тогда будет раскидываться задолженность?

[Мурмур]

Девочки, а у вас ОДН отдельной квитанцией приходит? у нас единой, т.е. я не понимаю как можно оплатить квитанцию и при этом не оплатить ОДН.

[Кирикири]

Мурмур, у нас выделено. В нашей УК на обслуживании много домов. Может ТСЖ не выделяют? Когда в сбере плачу - там тоже построчно расписано. Квитанции нам не носят. На дверь подъезда вешают объявление с разбивкой платежей.