Платите ли вы взносы на капремонт?

[Fox]

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
И т.д. и тп.
Сам по себе закон довольно спорный и у многих по нему есть много вопросов. Обсудим?

[Бабье лето]

Где живу платить не нужно.В квартире не плачу,не знала,что уже стали начислять,а когда увидела квитанцию,то выписана не на меня,но адрес мой, пугают судом.Платить буду,как исправлю документы,т.к продавать собираемся .Дом на 80 квартир
платили до 10 человек.При обращении к юристу сказал,что не нужно поддерживать ,т.е платить, т.к. д/ б договор.Жители собирали по 300 руб с квартиры на текущие нужды,сейчас и это заглохло,видимо по закону не оформляли.Управляющей компании нет у этого дома и не было.Квитанции шлют из Симферополя.

[на-дин]

У меня взнос на капитальный ремонт - одна из строк в квитанции по квартплате. Плата составляет 4,30 за квадратный метр, то есть с моей квартиры берут 250 рублей с копейками в месяц. Дом наш в приличном состоянии. Не знаю, что относится к капитальному ремонту (явно не покраска стен в подъезде), но лет 5-6 назад во всем доме бесплатно меняли трубы, включая фановую. Это я к тому, что мне хочется верить, что на капитальные взносы действительно что- то делается.

[marouska]

я не плачу, но откладываю соответствующую сумму на случай продажи, когда заплатить придется((. Довольно скользкая и наводнённая мошенниками схема, мне она не нравится чисто интуитивно, хотя идея вроде неплохая, но реализация...

[marouska]

в квитанции есть еще "содержание жил помещений" с суммой, равной четверти от общей - вполне приличная сумма за несколько лет набирается ежемесячно со всех, думаю, должно хватить на тек. ремонты. У нас, кстати за все 10 лет, что я тут живу, только дважды красили подъезд и ВСЁ!!! "В зоопарке тигру не докладывают мяса!" ©

[Туз]

Платила и плачу.
Не понимаю вообще, что тут можно обсуждать.
А то, как с возрастом бегают - стены холодные дует сделайте что-нибудь - так все первые как им швы на доме заделывать за счет капремонта, и трубы новые с гофрой чистой видеть, а как платить - так нет никого, это все ничье-общее-государственная корова.

[Fox]

я не плачу, но откладываю соответствующую сумму на случай продажи, когда заплатить придется((. Довольно скользкая и наводнённая мошенниками схема, мне она не нравится чисто интуитивно, хотя идея вроде неплохая, но реализация...

Теоретически, если подадут в суд, то смогут взыскать только за последние три года. Более знающие меня поправят.
Так может и откладывать сумму только за 3 года?

Я не призываю ни к чему плохому Просто деньги уходят как бы в некоммерческий в фонд, который ничего и никому не должен... И взыскать с него нельзя. Чёрная дыра...

[на-дин]

Я не представляю, как это можно сделать, если это не отдельная квитанция, а строка в общей.
Нам периодически делают перерасчет то за дни, когда не было отопления, то еще за что- нибудь. Этим перерасчетом перекроют долг за капремонт, да и все. И льготы по квартплате с долгом по ней, я думаю, не дадут.

[Fox]

Ну вот marouska как-то умудряется. Возможно у неё прямые договора с ресурсоснабжающими организациями и она платит им напрямую?

У нас именно так. Но у нас дом частный.

[травка]

У меня в квитанцию внесено, плачУ и плАчупонимаю что деньги уходят в никуда. А в другой квартире отдельным счётом приходит, ещё не платила за два года ни разу раздумываю....

[ta-Nulya]

Я не сильна в юридических тонкостях, просто опишу свою историю.
Несколько лет назад я была собственницей 1/2 доли в квартире. Вторая половина принадлежала моему брату, в квартире жила его семья. Эту статью оплаты коммунальных услуг они не платили по изложенным здесь мотивам.
И вот в один прекрасный вечер пятницы с моего банковского счета начинают улетать денежки Я кое-как по обрывкам сообщений понимаю, что их по какой-то неведомой мне причине снимают судебные приставы. Звоню на горячую линию сбера, мне доказывают, что если было решение суда - банк сообщает номер счета и деньги запросто могут у меня забирать. Бешусь на сбер :evil:
Нахожу в интернете по номеру постановления за что же в конце концов меня судили (без моего ведома). Там ничего не понятно, кроме того, что речь идет об оплате коммунальных платежей.
В понедельник отправляюсь в службу судебных приставов. Там тоже всем все пофиг. Но в конце концов нахожу человека, который сообщает мне, за какую мою собственность сняли денежки с моего счета. Все разговоры о том, что меня никто никогда не предуведомлял ни о долгах, ни о суде, ни о выполнении решения суда ни к чему не привели. :evil: Попутно мне рассказали пару случаев, когда таким образом со счетов людей, уже продавших квартиры, снимали также без предупреждения деньги за коммунальные долги новых собственников. Проблема, я так поняла, не в оплате за воду или там электричество, а именно вот за эту непонятную статью на капремонт.
С меня сняли ок. 5000. Судиться дальше я не стала, посчитала, что овчинка выделки не стоит.

[ta-Nulya]

Больше всего меня тогда поразило, что номер моего счета, чтобы деньги снимать они без проблем нашли, а вот выяснить мой номер телефона или домашний адрес, чтобы сообщить мне об этих судах, вообще никто не трудился :evil:

[Fa]

У меня тоже в квитанциях в обеих квартирах. Плачу,
Текущий ремонт должен производиться за счёт «содержания».
Но мы в конце прошлого года подписывали заявы на замену окон в подъезде. Это капитальные работы. В этом году поменяли.
На след. год тоже перечень есть.

Сейчас суммы претензий до 50тыс (кажется) в мировой суд подаются. Судебный приказ издаётся , на его опротестование недолгий срок. Его направляют по известному кредитору адресу, по телефону никто искать не будет; получил/не получил - передают приставам, а те спишут, а потом разбирайся.

[Евгений]

А собственники принимали решение о методе формирования фонда? Там вроде два основных метода. Либо общий котел, когда платят все, а ремонт кому нужнее. Эдакий коммунизм. Либо каждый дом копит сам и только на себя. Когда накопится (лет через.... цать), можно делать ремонт. Во втором варианте еще нужно выбрать место хранения фонда. Либо на спецсчете, либо в спецорганизации.
У нас на спецсчете. Лифтам скоро тридцать лет. Срок службы 25 лет. Возможно, на это пустят.
Единственное что. Отберут у банка лицензию и.... деньги тютю..

[Daura]

Я плачу, но наш дом ремонта не видел больше двух десятков лет, даже подъезды не красили.