Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 2
-
- Сообщения: 5
- Зарегистрирован: Вт сен 24, 2013 7:14 pm
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 2
Как кто думает, какие могут быть минусы проживания на последнем (14) этаже (в новостройке)?
И еще скажите - на сколько там будут тише звуки от машин?
И еще скажите - на сколько там будут тише звуки от машин?
- на-дин
- FlyМодератор
Кладезь терпения и доброты - Сообщения: 17044
- Зарегистрирован: Чт сен 27, 2007 2:26 pm
- Откуда: Петербург
- Благодарил (а): 16603 раза
- Поблагодарили: 26375 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду
vverh,
1. текущая крыша
2. воры, спустившиеся в квартиру с крыши по веревке
3. ходьба пешком при сломавшемся лифте (или - если это новостройка - еще не включенном)
Но тише будет. Еще будет меньше пыли и меньше комаров, чем, скажем, на 3 этаже.
1. текущая крыша
2. воры, спустившиеся в квартиру с крыши по веревке
3. ходьба пешком при сломавшемся лифте (или - если это новостройка - еще не включенном)
Но тише будет. Еще будет меньше пыли и меньше комаров, чем, скажем, на 3 этаже.
Санкт-Петербург
- Bepa
- Super FlyLady*
- Сообщения: 8471
- Зарегистрирован: Пн апр 16, 2007 2:45 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 281 раз
- Поблагодарили: 784 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду
не знаю на счет 14 этажа, а у нас на восьмом и комары и осы и мухи, всего этого летом хватает. Высота насекомых не пугает Пыли действительно меньше, но это при условии что под окнами другие дома не строятся. Если идет стройка, тогда все равно какой этаж, при открытых окнах пыли с улицы летит так же порядочно.
Если окна выходят на дорогу то звуки от машин действительно тише, а если двор окруженный со всех сторон домами, опять по себе сужу, то звуки сигнализаций, орущих на улице детей, лающих собак такие же громкие, так как все эхом отдается до верхних этажей.
Мой муж мечтает квартиру на 25 этаже иметь. Надеется что в таком случае будет действительно тише.
Можно еще поставить хорошие окна и кондиционеры. Тогда если окна не открывать, то шумы и пыль с улицы беспокоить не будут и все равно какой этаж.
Если окна выходят на дорогу то звуки от машин действительно тише, а если двор окруженный со всех сторон домами, опять по себе сужу, то звуки сигнализаций, орущих на улице детей, лающих собак такие же громкие, так как все эхом отдается до верхних этажей.
Мой муж мечтает квартиру на 25 этаже иметь. Надеется что в таком случае будет действительно тише.
Можно еще поставить хорошие окна и кондиционеры. Тогда если окна не открывать, то шумы и пыль с улицы беспокоить не будут и все равно какой этаж.
Если мне хочется - сбудется!
-
- FlyLady
- Сообщения: 2045
- Зарегистрирован: Вс мар 18, 2012 9:43 pm
- Благодарил (а): 1862 раза
- Поблагодарили: 1737 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду
В новостройке должен быть технический этаж еще, поэтому пунктпервый - протекающая крыша - нет, да и воры наверное тоже врядли , а остальное зависит от месторасположения. У меня на шестом нет насекомых, но в Москве вообще по-моему выживают только люди...
- _Bird_
- FlyМодератор-cтажёр
- Сообщения: 10061
- Зарегистрирован: Пн янв 17, 2011 12:36 pm
- Откуда: Петербург, Осло
- Благодарил (а): 18456 раз
- Поблагодарили: 20735 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду
От крыши может быть жарко. Если там технический этаж, то может быть слышно шум от вентиляторов вытяжки и т.п. устройств.
Счастье приходит к счастливым!
- Шуршалочка
- FlyTeen
- Сообщения: 621
- Зарегистрирован: Ср дек 08, 2010 7:00 pm
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 169 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду
у меня в новостройке, как раз на техэтаже сорвало краны, потоп был до 7 этажа. Я на 8 живу, ко мне уже не такая горячая вода лилась как на 10 этаж (дом 10-этажный). Окна у меня выходят на дорогу (правда всего 2хполосную), при закрытых окнах шум не слышен. Ну и проблемой было после переезда (да и сам переезд)- неработающий лифт. Не очень весело таскать всё на 8 этаж. Лифт включили только через 3,5 месяца.
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду
Тише не будет, звук еще и сверху будет идти, в отличии от других этажей (30 лет на последнем этаже прожила). Крыша потечет после зимы, скорее всего. Сбивают лед и снег ломами, заодно трещины и дырки в покрытии. Вода, если идет снизу, то в часы пик тонкой струйкой - душ принять нереально. Отопление - у нас тепло, идет сверху, внизу гораздо холоднее. Звуки, поднимаются снизу - на 6 этаже учились играть на фа-но, впечатление, что сверху.vverh писал(а):Как кто думает, какие могут быть минусы проживания на последнем (14) этаже (в новостройке)?
И еще скажите - на сколько там будут тише звуки от машин?
Но может и повезти.
- monkey
- FlyTeen
- Сообщения: 314
- Зарегистрирован: Вт фев 05, 2008 3:00 pm
- Откуда: Москва
- Поблагодарили: 34 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду
Месяц назад смотрела квартиру в новостройке около шоссе на 20-м этаже, поднималась по лестнице с выходом на балконы в сторону шоссе. Так вот-на 20м этаже шум от машин ничуть не тише, чем на 5м или 10м-такой же сильный. Т.е. на шумной стороне в плане шума разницы нет. Но из комнаты с окнами во двор шума не было слышно совсемvverh писал(а):Как кто думает, какие могут быть минусы проживания на последнем (14) этаже (в новостройке)?
И еще скажите - на сколько там будут тише звуки от машин?
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду
Живу на 10-м,окна на запад ,т.е солнце после обеда,тени от деревьев нету,т к они не доросли до 10 этажа ,очень жарко.Пришлось ставить кондиционер.Зато редкая муха какая долетит ,поэтому москтки на окна не ставили.
- desperate_dreame
- FlyLady
- Сообщения: 1861
- Зарегистрирован: Вс ноя 11, 2012 7:07 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 206 раз
- Поблагодарили: 910 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду
У ЛМ квартира на 26 этаже, пыли и шума не меньше. Рядом строят еще один дом так окна постоянно в пыли и грязи, сколько не мой хватает на 1-2 дня, потом все тоже самое. Сейчас выбираем воздухоочистительную систему может лучше станет (у меня от пыли начинается аллергия). И очень сухой воздух, даже когда нет отопления, очень сильно сохнет кожа, но это наверно проблема всех новостроек вне зависимости от этажа. Но очень тепло, сейчас на улице +10, отопление у нас на нуле, окна постоянно открыты, в квартире тепло.vverh писал(а):Как кто думает, какие могут быть минусы проживания на последнем (14) этаже (в новостройке)?
И еще скажите - на сколько там будут тише звуки от машин?
-
- FlyTeen
- Сообщения: 445
- Зарегистрирован: Пт окт 18, 2013 9:48 pm
- Благодарил (а): 64 раза
- Поблагодарили: 176 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду
у нас последний этаж,сверху технический,крыша протекает очень даже хорошотравка писал(а):В новостройке должен быть технический этаж еще, поэтому пунктпервый - протекающая крыша - нет, да и воры наверное тоже врядли , а остальное зависит от месторасположения. У меня на шестом нет насекомых, но в Москве вообще по-моему выживают только люди...
-
- FlyTeen
- Сообщения: 445
- Зарегистрирован: Пт окт 18, 2013 9:48 pm
- Благодарил (а): 64 раза
- Поблагодарили: 176 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду
девочки,а кто-нибудь занимается сдачей в аренду коммерческой недвижимости?у нас в городе офис например можно купить от 700 тыс.,это даже дешевле комнаты!или есть какие то подводные камни?просто читаю,здесь многие пишут,что сдают в аренду именно квартиры.
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду
Кукусечка..
стоимость коммерческой недвижимости обычно выше намного, соответственно и стоимость аренды тоже прилично выше..странно, что у тебя в городе не так..
стоимость коммерческой недвижимости обычно выше намного, соответственно и стоимость аренды тоже прилично выше..странно, что у тебя в городе не так..
- Charming
- FlyTeen
- Сообщения: 760
- Зарегистрирован: Сб май 28, 2011 8:09 am
- Откуда: почти Тюмень
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду
Зависит от площади, от удобств. Нам в центре крупного города предлагали 15 квадратов за 1,5 млн, сдавать можно было за 20 тр месяц.
улыбка творит чудеса
-
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: Чт фев 11, 2010 10:46 am
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки , сдачи в аренду
Создала тему в болталке,отправили сюда,копирую пост:Здравствуйте,уважаемые форумчанки.В прошлом году я много писала в теме про соседей-наше с ними противостояние перешло в активную фазу с привлечением тяжелой артилерии.Побегав по инстанциям,полициям и тд соседей мы утихомирили,но поняли,что так жить нельзя,этот дом надо продать и построить свой дом,новый и без соседей.Участок мы взяли,можно строиться,но...
Дело в том,что домик в котором мы проживаем находиться мягко говоря в не продажном состоянии-все то время,которое мы в нем жили,мы его ремонтировали.Были так счастливы,что есть свой угол,что не видели в нем недостатков.Домик был капитально гнилым,стоял на земле,и муж полностью его перебрал-переделал(новый фундамент,полы,стены,окна,крыша...)Все это время я предлагала мужу построить новый дом,но он видимо сомневался в своих силах,и был против строительства.Сказал,что расширим свой дом пристройкой,доделаем и все будет ок.В общем пристройка была уже покрыта крышей на тот момент когда мы поняли,что так жить нельзя.Вот уже год прошел с тех пор как мы приняли решение о постройке дома(год почти ушел на оформление доков на землю),и наше решение за этот год не изменилось.Но я уже голову сломала,как лучше поступить с этим домом в котором мы живем,достраивать старый дом и строить новый мы не потянем,да и жалко времени и денег,чего уж там говорить.
Давали объявление о продаже-у людей денег нет особо,все хотят купить подешевле(в идеале за маткапитал) и что бы все было отделано и достроено.Муж на эту тему разговаривать не хочет-пусть все идет по течению,как будет,так будет.А я не знаю как лучше поступить.
Дело в том,что домик в котором мы проживаем находиться мягко говоря в не продажном состоянии-все то время,которое мы в нем жили,мы его ремонтировали.Были так счастливы,что есть свой угол,что не видели в нем недостатков.Домик был капитально гнилым,стоял на земле,и муж полностью его перебрал-переделал(новый фундамент,полы,стены,окна,крыша...)Все это время я предлагала мужу построить новый дом,но он видимо сомневался в своих силах,и был против строительства.Сказал,что расширим свой дом пристройкой,доделаем и все будет ок.В общем пристройка была уже покрыта крышей на тот момент когда мы поняли,что так жить нельзя.Вот уже год прошел с тех пор как мы приняли решение о постройке дома(год почти ушел на оформление доков на землю),и наше решение за этот год не изменилось.Но я уже голову сломала,как лучше поступить с этим домом в котором мы живем,достраивать старый дом и строить новый мы не потянем,да и жалко времени и денег,чего уж там говорить.
Давали объявление о продаже-у людей денег нет особо,все хотят купить подешевле(в идеале за маткапитал) и что бы все было отделано и достроено.Муж на эту тему разговаривать не хочет-пусть все идет по течению,как будет,так будет.А я не знаю как лучше поступить.