Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

[desperate_dreame]

Как то подумалось что само собой разумеется платить за квартиру. Вообще тогда 20 т очень много, если только еда и проезд, а вот плюс коммуналка и разная мелочевка нормально

[mlelechka]

Написала по 20 тысяч в месяц в теме Анализируем и планируем расходы. Часть 4

[ClairZ]

У меня была обычная 60 кв двушка в обычном панельном П44Т. 13 квадратов кухня с эркером и 2 комнаты - 13 и 19 по-моему. ...Обычная двушка, я и не знала, что их так называют.

у Вас и правда двушка. Евро 2ккв или евро 3ккв называются, где помещение "кухня-гостиная" от 17м и больше

Лично для меня была бы идеальна такая квартира : большая и удобная кухня-гостиная (метров 15-18) и к ней 2 или 3 спальни (в зависимости от состава семьи), небольшие (пусть и от 10 метров)..

в СПб сейчас очень много строят с такими планировками

[Мушта Татьяна]

Девочки, нужен совет. Риелтор предлагает два варианта покупки недвижимости взамен нашей двушки в Кикве 43 кв.м Нас пятеро - сын 8 месяцев, доча 10 лет, муж 40, я 34, моя мама 75 - все в курсе что да как у нас, я думаю.)))
1. Таунхаус в Ворзеле, 170 кв.м, три этажа, 1 - гараж, кухня, гостинная, санузел, гардеробная, кладовка, 2 - три спальни, в одной личный санузел, ещё один санузел возле двух других спален, гардеробная, кладовка, 3 - мансарда - две комнаты, санузел. 3 сотки земли под клумбы-газон.
2. Двушка 69 кв.м + однушка 39 кв.м в соседних домах.
Муки выбора... Потяну ли я дом как Хозяйка? Нужен ли нам Дом? Хочу ли я жить вместе с Мамой? Потянем ли ремонт-коммуналку? И пр.пр.пр...

[Мушта Татьяна]

Квартиры - в Гостомеле. Забыла написать.

[Жаворонок]

А что с инфраструктурой?
Вообще 3 этажа может быть сложновато чисто физически по лестницам бегать (я так лето жила с холодильником в подвале и детской на 2-м этаже). И сложно морально из-за мамы. Но оба варианта всяко лучше, чем 4 чел в маленькой комнатке. А вообще я, конечно, за дом.

[Stervozinka]

Татьяна,дом-это бОльшая нагрузка по сравнению с квартирой.И физическая и денежная.Учитывая вариант ваших отношений с мамой я бы согласилась лучше на две квартиры.

[Мушта Татьяна]

Инфраструктура - маршутки, автобусы, электричка до Киева, на машине от Гостомеля 15 мин, от Ворзеля 20 мир. На просмотр планируем поехать. Что с магазинами-садами-школами выясняем. Но в принципе, там такие же сетевые суперв как в Киеве. Школу менять не прийдётся и всё равно мужу в Киев на работу ехать. Да и мне позже.

[Мушта Татьяна]

Да, вот мама... Большой вопрос...
Про бегать по этажам я тоже думаю...
Я Дом никогда не хотнла. А муж очень хочет. Рри том, он ведь у меня очень осторожный, неторопливый, звёзд с неба не хватает в планн зароботка. Как ремонт, отопление и пр. - потяннм ли? А у него глаз горит, говорит будет пахать как Папп Карло, стены красить и пр. Его так только учёба ещё воодушевляет - я его подбила на эту авпнтюру, на массажиста учится как послндипломное образование. Ночами учит теорию, на мне практикуется, мастер-классы смотрит, ищет кабинет в аренду. Я даже не ожидала от своего флегмы такого.)))

[Tosya]

... Потяну ли я дом как Хозяйка? Нужен ли нам Дом? Хочу ли я жить вместе с Мамой? Потянем ли ремонт-коммуналку? И пр.пр.пр...

Как хозяйка - потянешь, ничего там страшного, тем более, если есть гардеробная и кладовка, можно не захламлять комнаты мебелью, а свободное пространство убирать гораздо легче.
Нужен ли дом - только вы можете решить. Почитай тему - сколько людей - столько и мнений
В просторном доме ужиться со сложным человеком куда проще, чем в двухкомнатной квартире, но это только ты можешь решить.
А вот ремонт-коммуналка - это сложнее всего. Какое там отопление? Насколько хорошо дом держит тепло? будете ли вы иметь право на субсидию, живя в этом доме? Готов ли муж взять на себя мелкие ремонты? (иначе все будет обходиться дорого)

[Мушта Татьяна]

Я ещё думаю - как долго нам будет удобен такой дом? Ведь Соня замуж выйдет, лучше чтоб однушка ей досталась как старт. С другой стороны - Ванюшка, тоже ведь вырастет. Как они потом Дом делить будут?
Свекровь - созрела на покупку квартиры в пригороде-Киева, т.к. уже 62 года, Звенигородка от Киева 230 км - мы к ней не наездимся когда прижмёт. А а доме ей комната будет. Как ни крути, разница в возрасте с моей мамой большая и вряд ли они будут жить в нём одновременно.

[Мушта Татьяна]

Таунхаус кирпич-пеноблок, утепление - пенополистирол, отопоение - индив.газовый котёл. Субсидия - по тем крнтериям, кае сейчас - будем. Мелкие ремонты муж уже сейчас осваивает в нашей двушке.) Что для меня сюрпризом стало.)))

[Мушта Татьяна]

Там вокруг сосновый лес, заповедная зона. Ворзель - курортный городок, пансионаты, санатории, детские лагеря, бассейны, сауны, корты...

[Мяо]

Тань, ты сама, как мне кажется, внутренне уже купила дом
Я бы поделила лист бумаги на 2 части и писала бы реальные плюсы и минусы. ИМХО - стартовое жилье для дочери и "как они будут потом делить дом" - очень сомнительные якоря для принятия решений. Дочери 10, может она встретит миллионера в 25 и уедет во дворец. А ты из-за туманных перспектив лишила себя того, чего тебе хотелось. (как мне кажется).
Меня в покупке дома смущает только цена содержания.

[Мушта Татьяна]

Да, цена содержания - очень задуматься заставляет, очень. Но две квартиры содержать в почти 110 квадратов или дом в 170-15 гараж =155 квадратов... И субсидии до конца года в год покупки не будет по действующим законам.
И друзья-кумовья станут ещё дальше... Хотя мы сможем в гости с ночёвкой всех принять.)))