Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 4

[Maralex]

Малохитовая Сонька, в каком районе?
Можете не успеть со сдачей дома, чтобы зарегистрироваться по нужному адресу до подачи документов в школу. Это раз.
Два - новый дом могут не прикрепить к желаемой школе.
У меня семья брата чуть так не попала мимо в этом году. Вроде тоже всё просчитали.

[T_Julia]

А Малохитовой Соньке разве не подходят эти условия? Она, вроде, о "молодой семье" писала.

[Gorty]

T_Julia, только что коллега взяла квартиру в ипотеку.: 6,5% только на квартиры от 8 миллионов. У нее обычная однушка - процент уже выше.

В регионах меньше лимит чем в Питере и Москве. Вообще насколько я поняла лимит как раз до 8 миллионов. Больше взять нельзя, а по регионам до 3, но не на все дома и всех застройщиков распространяется.

[Gorty]

В то же время есть ограничения на сумму кредита. В Москве, Московской области, Петербурге и Ленинградской области можно взять максимум 8 млн рублей. В остальных регионах – не больше 3 млн.

Первоначальный взнос не может быть ниже 20% от всей стоимости квартиры. Например, если квартира стоит 10 млн рублей, то заемщику нужно внести минимум 2 млн из своих сбережений, а остальные 8 млн можно взять в банке под 6,5% годовых.

[Lennchik]

По-моему, для остальных регионов увеличили сумму до 6

[Малохитовая Сонька]

Дом, который я присмотрела, сдают в конце этого года, а в школу аж в 22 году нам.. Есть вариант чуть дешевле, сдача дома в конце следующего года.

2% ипотека только для дальневосточников, притом, что цены на квартиры и так были неподъемные, а с нового года вообще взлетели а мы хотим в Татарстане брать. У нас там уже есть одна квартира, но она в старом районе. Она очень классная, теплая, светлая, все близко, прямо за домом новая набережная шикарнейшая. Но вот приличных школ нет от слова совсем ((( Продавать эту кв. не хотелось бы. Пока не ясно, что с ней делать, может сыну оставим, может в старости там будем жить, заведу себе карманного песика, буду гулять

Нам в любом случае нужно будет перебраться ближе к цивилизации, чтобы не мотать ребенка по пробкам.
Весь день сегодня смотрела варианты, затягивает

[Daura]

Малохитовая Сонька, если не секрет, то скольки комнатную квартиру и за сколько планируете брать? в каком городе?

[Малохитовая Сонька]

Daura, город Набережные Челны, хочу либо 2х с большой кухней либо 3х комнатную, от 60 до 90 кв.м.
Цены разные, я смотрю от 3500 до 4500. Есть и подороже и подешевле варианты, в цене могу подвинуться, смотрю подходящий нам район уже и вторичку начала смотреть

[Daura]

Мда, у нас гостинки 22 кв в убитых домах 3-3,5 млн

[Малохитовая Сонька]

Да, во Владивостоке на квартиру даже не замахиваемся...
Хотя люди покупают как то, и за городом на Чайке, на Седанке такой частный сектор большой, могут себе позволить. На мой взгляд тут расслоение на богатых и бедных ярче выражено. Хотя я не много где бывала.
Я уже Челны подругам местным разрекламировала обещают на пенсию переехать к нам

[Gorty]

А что именно там хорошего? В Челнах.

[Туз]

Gorty, градообразующий КамАз, мужику с руками и головой работа всегда есть, у меня знакомый туда дёрнул, когда в Казани стало жить дорого и как-то ни вздохнуть, ни пё...нуть по всем этим "вопросам окружающего минарета".

[tanzilkas-s]

Туз, странно, но "вопросы окружающего минарета" в Челнах вообще не актуальная тема. И КамАЗ давно уже не градообразующий завод. Но строить в Челнах стали как бешеные, город сильно расширяется.

[Восорка]

А я недавно прочитала “Город Брежнев”, это Набережные Челны так назывались непродолжительное время. Мне так интересно, что же там действительно сейчас изменилось, чем так привлекателен стал город, особенно для пенсионеров Климат там жёсткий, я поняла из книги... но может в финансовом плане очень благополучно всё, льготы и субсидии территориальные для пенсионеров, например?

[Туз]

tanzilkas-s, что странного, если "вопросы окружающего минарета" сказано не о Набережных Челнах?