Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 5

[Maralex]

Пусяндра, а залога не было?

[Пусяндра]

Пусяндра, а залога не было?

Не было и это мне урок. Да как бы и наплыва покупателей не наблюдалось, поэтому я не настояла на нем(( И все шло хорошо, ничто не предвещало((

[Туз]

Вуаля, вот насколько неудочной делает планировку 1 окно( Я сейчас живу в 32 местах и мне места более, чем достаточно, и холодильник не в прихожей, а вдвоём да, и места мало, и разойтись надо, и велосипед загнать некуда или коляску, если что(
Надо же, как по-разному выходит почти один метраж.

[Kosia]

Пусяндра, сочувствую.
Я была в подобной ситуации. Даже похуже, пожалуй.
В конце 14 года мы продавали комнату, добавляли денег и покупали однушку. Нашлись покупатели, всё хорошо. Мы нашли встречку, там молодая семья расширялась. Значит они тоже ищут встречку. Цепочка.... Нашли они квартиру в оговоренный договором срок, продавец этой квартиры жил в Сибири. Назначили день Х, и вот покупатели комнаты накануне поздно вечером просто позвонили нашему риэлтору и отказались от покупки. Аванс они вносили в наше агентство, но там по срокам как раз плюс минус день, так, что пришлось вернуть.
И вот, мы, цепочка без хвоста, все собрались в день Х и сидим, думаем, что же делать дальше.
Мужик из Сибири очень расстроился, что зря прилетел и его можно понять.
Нам квартира выбранная нравилась, и нашим продавцам однушки тоже их выбранная квартира этого сибиряка очень нравилась. Мужику не горело вот прям счас продавать её, он не торопился, поэтому мы со вторым звеном компенсировали его напрасный перелёт и заключили новый договор по срокам. Дак вот, у нас ещё было двое или трое "покупателей" не дошедших до финиша (одним ипотеку не дали, другому мама не разрешила покупать ))) и т.д.). Окончательно сделка была только в конце апреля 15 года.
А уж сколько нервов, ух.
Поэтому - комнату больше ни за что !!!!

РС. Надеюсь, что понятно ситуацию обрисовала. Но да, в питерских встречках-цепочках без стакана не разобраться .

[Kosia]

Вуаля, вот насколько неудочной делает планировку 1 окно( Я сейчас живу в 32 местах и мне места более, чем достаточно.....Надо же, как по-разному выходит почти один метраж.

Туз, ну ничего себе один метраж. У тебя 32 метра, а у Вуаля 18,6 метров.
Ты приплюсуй все циферки, а то, что под цифрой 30, то это не метраж, а нумерация помещения.

[Kosia]

Не под цифрой 30, а цифра 30.

[Пусяндра]

Kosia, Спасибо большое за поддержку, аж легче стало, что я не одна такая. Самое странное, что они оформляли ипотеку через одну фирму под материнский капитал, поручителя искали, юристы работали, т.е. усилий было приложено немало со всех сторон, и на тебе

[Kosia]

Пусяндра, ты же сейчас живёшь в этой комнате ? Хоть не снимать.
Если да, то выдохни и выложи комнату свою снова в продажу. Поставь цену повыше, чем тем покупателям продавала. Лучше скидку сделать потом.

[Туз]

Kosia,
м-да.
Масло того, когда нет счёта, но когда это еще и отягощается садящимся зрением Люди добрые, простите меня за меня! :x

[Пусяндра]

Kosia, живу. Но я уже квартиру сняла, деньги за апрель заплатила. Вот как мне теперь хозяйке сказать, что я отказываюсь? какую причину уважительную найти? Я ж сказала, что на длительный срок снимаю. Терпеть не могу, когда меня подводят и сама ненавижу подводить. Да и спокойно жить мне в комнате до января, потом соседка из млс выходит, и опять трэш начнется.

[Kosia]

Да уж, с соседкой из МЛС - это трэш полный.
А может покупатели из каких то источников эту информацию узнали, или ты не скрывала ?
Хозяйке снятой квартиры так и сказать про неудачную ПОКА продажу. Деньги она может и не вернёт, может часть вернёт, я бы всё вернула.

[Пусяндра]

а уж, с соседкой из МЛС - это трэш полный.
А может покупатели из каких то источников эту информацию узнали, или ты не скрывала ?

Узнала в последний момент? Ну не знаю, если честно, маловероятно, кмк.

Хозяйке снятой квартиры так и сказать про неудачную ПОКА продажу. Деньги она может и не вернёт, может часть вернёт, я бы всё вернула.

Она не в курсе про продажу, и не хочу об этом ей говорить. Я даже согласна на невозврат денег, пусть компенсация будет.

[Вуаля]

Ну что, товарищи, встречайте неудачника года Сегодня должна была быть сделка, покупатель не явился и на звонки не отвечает Так что, все мои планы и требования к квартире отвалились сами собой.

Вот значит судьба готовит другую историю тебя и этой твоей недвижимости! Всё к лучшему и ты поймёшь это потом, спустя месяц, год, десять лет!!!

Вуаля, вот насколько неудочной делает планировку 1 окно(

У нас общая 18,6 м
А чем плохо такое расположение окна?

[wichy]

А чем плохо такое расположение окна?

Имеется в виду, что два окна лучше Но даже два окна ненамного украсят общую 18,6, а может, даже и усложнят - останется меньше места по стенам, где можно поставить мебель. Делать доп.перегородку на 18,6 в любом случае не имеет смысла.

[Джоана]

Пусяндра, не расстраивайтесь. Почему то подумала, что все к лучшему, найдется другой покупатель, выставьте подороже, не забудьте про аванс. Удачи.