Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду | 5

[dg]

Теперь хочу в 19 метров, когда будут пускать, там зайти. Ну, чтоб понять, что мне надо типовые 38

Одному в 19 метрах нормально, я так одна в комнате в общежитии несколько лет жила. Вот вдвоем с кем-то в студии тесно. Это ощущение, что ты видишь другого человека, а он видит тебя, и напряжение растет, а уйти некуда... Даже в хостелах сильно выигрывали места, где на койко-местах были какие-то шторки, и ты как бы в домике.

[На шпильках]

Теперь хочу в 19 метров, когда будут пускать, там зайти. Ну, чтоб понять, что мне надо типовые 38

А может понять что и 28 хватит?
Мне на предыдущей странице план понравился.

[Туз]

На шпильках, всем понравился)
В 28 - строящийся корпус - пока не пущают на посмотреть. Да и 8 мультов за 28 метров? Я лучше поживу-покоплю и "когда-нибудь" вторичку возьму по такой цене 44 метра или 1 маленькую, 1 машину, 1 маленькую - поэтапно))
Я теперича не тороплюсь, нынче пеньки собой занимать сильно платно))

[На шпильках]

Туз,
пардон, цену не увидела

[Туз]

На шпильках, от тебя Божечка бережёт, а)) Ты критичного - не видишь

[На шпильках]

Туз,
я увлеклась мысленной расстановкой мебели
на "мелочи" внимания не обратила

[Туз]

Желтый дЫван хАчу

[makovka]

Поделюсь своей логикой, своим видением, когда стоит брать недвижимость в ипотеку, а когда не надо.
Исхожу из российских реалий со всей нашей нестабильностью... когда в долгосрочной перспективе нет возможности планировать заработки от слова совсем. Для РФ краткосрочная перспектива - до 1-2 лет, среднесрочная - 2-5 лет.
Условно, если ипотечник может выплатить ипотеку в пределах 5 лет, то он может себе ее позволить, даже если берет на 30 лет, но выплачивает повышенными платежами досрочно. Иначе брать ипотеку - большие риски.
И т.к. лично у меня риск-профиль весьма низкорискованный, то и брать ипотеку на долгие годы выплат не стала бы.

В частности, размышляю о том, что в жизни отдельно взятого человека есть циклы. Сначала он на финансовом обеспечении родителей, потом учеба, подработки, далее может быть перебор разных профессий, потом какое-то становление карьеры, стабильность, фин.жирок...и если не решит сменить сферу деятельности и начать с нуля, то в идеале продолжение карьерного роста до его личного потолка. Далее хуже - чем ближе к 45, а уж тем более к предпенс. возрасту, то сложнее удерживать высокую зп, конкурировать с новыми поколениями (конечно это не всегда и не везде, в ИТ вот много возрастных и их берут норм, но в общей массе не так).
Т.е. все как в экономике, когда Фирма делает свой оборот: Звезда, Рост, Дойная корова, Спад - так и с людьми.
Думать в 50, что все будет до пенсии финансово так же, как в 30-35 лет - наивно. Думать в 20-25, что лучше не будет - глупо и тд и тп
В конце концов, у каждого человека еще есть и проф.риски, вот умеет он, например, вязать так, что спрос велик, а зрение, суставы могут посчитать, что лучше ему выбрать иную профессию...и вот человеку надо искать себя на ином поприще практически с нуля. Это просто пример.

[Gorty]

makovka, подпишусь пож каждым словом. Про 45 лет и дальнейший спад доходов у большинства обяязательно помнить надо. И что доход может не увеличиться а уменьшиться в любом в общем то возрасте, тоже.

[КрЫсавица]

Желтый дЫван хАчу

И тут мне сразу реклама вверху страницы -желтое кресло, бери-не хочу!

[КрЫсавица]

Гугл не дремлет

[Туз]

КрЫсавица, у меня как обычно - везде завал планировок)

[Вуаля]

Поделюсь и я мнением о квартирах-малютках
Вот такая у нас
По мне так мало места
Обставили мы её таким образом, что кухня, на одной стороне и на той же стороне вдоль окна столик и комод
В коридорчике напротив входа в туалет - небольшая прихожка с зеркалом и холодильник
На противоположной - диван и шкаф, всё места нет

план студии.png

[Вуаля]

Сдаём сейчас её, обычно живёт один человек, пары тоже жили, молодёжь прям студенты
Высота потолка у нас спасает 3 м, т.к. дом сталинка, кажется что не 13,3 комната и кухня (зачем их по плану отделили не понимаю), а как полноценные 16-17 метров, она у нас не вытянутая, а больше к квадрату

[Пусяндра]

Ну что, товарищи, встречайте неудачника года Сегодня должна была быть сделка, покупатель не явился и на звонки не отвечает Так что, все мои планы и требования к квартире отвалились сами собой.