А красоты-то хочется…!

Наверное, редкий смельчак решит поспорить с утверждением, что дома – это больше, чем просто жилые или коммерческие объекты недвижимости. Они, по сути, являются средством для обеспечения одного из требований человека по пирамиде Маслоу: в безопасности, что частично решается наличием крыши над головой. Но вот, например, реализуется проект очередной новостройки Сочи. Некоторые квартиры уже на этапе строительства проданы, а люди, купившие их, предполагают там жить, а не бывать время от времени. И понятно, что человек желает идентифицировать себя с местом жилья, которое должно удовлетворять его требованиям к комфорту и эстетическому виду.

Если выражаться образами, то городскую архитектуру можно назвать «зеркалом» времени, в том числе и нравственных приоритетов человека в конкретный исторический период. Но, к сожалению, сегодня фасады вновь отстроенных домов (и в частности новостроек эконом-класса!) не привлекают восторженных взглядов. Да и на чем там задерживать взор? На стираном белье на балконах? «Архитектурные излишества» вроде лепнины, колонн, арок, эркеров в своем гармоничном исполнении действительно могут привлечь внимание. Возводимые же сегодня дома в Сочи эконом-класса словно клоны, угнетающие скучным однообразием, и не редко выглядят ущербнее объектов строительства в эпоху СССР.

Современные строительные технологии и материалы дают архитекторам и конструкторам массу возможностей для полета фантазии, но не смотря на это, дома эконом- и мидл-класса мало чем способны привлечь внимание. В большинстве своем это череда неприметных однообразных элементов, например, тех же стандартных металлопластиковых окон.

А люди, желающие купить недвижимость в Сочи, все-таки стараются выбирать такой жилой дом, который хоть чем-то, но отличается визуально от окружающих. Причем, обращают внимание на благоустройство, озеленение придомовой территории, наличие на ней малых архитектурных форм. Проживание в таком доме должно быть стимулом к сохранению его внешнего облика, и вряд ли будет вызывать желание зарисовывать стены подъездов и лифтов, топтать газоны, лепить жевательные резинки на подоконники и перила лестничных клеток. И, абсолютно логично, что квартиры в таких домах будут распродаваться быстрее, чем жилье в стандартных «скворечниках»

И вот вопрос: почему в одаренном от природы красотой городе преобладают неприглядные архитектурные объекты жилой недвижимости? Вполне возможно, что в погоне за прибылью девелоперы уповают на то, что отстроенные «кое-как» жилые дома скрасятся яркой флорой окружающей природы. Ведь для застройщика несложно поставить бетонный куб, похожий на большой сарай. И об элементах достойной архитектуры частный застройщик задумывается очень редко

Эти новостройки зачастую получаются весьма заурядными с нелепой организацией жилого пространства, что прикрывается формулировкой «свободная планировка». О чем это? Какая свободная планировка в эконом-классе? Естественно никакой! Это обычное прикрытие отсутствия планировочного решения.

Но в любых правилах существуют исключения, и некоторые строители воплощают в своих проектах хоть какие-то архитектурные решения. И тогда на земельном участке расцветает чудо человеческого творения, жить в котором не только комфортно, но и эстетически приятно. К таким домам покупатели не проявляют равнодушия, и квартиры в них продаются вполне успешно.

В царской России внимание привлекали ухоженные здания, с элементами декорирования. А владельцы квартир в домах «сталинской» архитектуры решаются на их продажу только в самых крайних случаях, поскольку это жилье до сих пор в цене и разительно отличается в лучшую сторону от тех же «хрущевок» и многих современных зданий. И, согласитесь, приятно смотреть на ухоженный озелененный дворик, с бережно разбитыми клумбами и аккуратными элементами благоустройства. И хотелось бы, чтобы современные новостройки класса «эконом» соответствовали хотя бы самым элементарным требованиям эстетики.