Мы до Москвы, Курский вокзал, (граница Московской и Владимирской области) ехали порядка 1,5 часа. Муж пару лет так работал, а многие его знакомые-всю жизнь ездят. Квартиру продали "за бутерброд", как у нас говорят, то есть очень дешево. Т.е. или продавать ниже рыночной надо было или ждать годами... Правда, это 6 лет назад было.Kosia писал(а): ↑Чт июл 05, 2018 3:14 pm Но квартира за озвученные 1,5 млн - это такиеебеподмосковные дали, что я даже не представляю сколько там времени и сил (и здоровья) человеку нужно будет на дорогу.
За 1,5 млн даже под Питером ничего приличного не найти, ну, т.е. места (посёлка там или районного городка), откуда бы в Питер на работу ездить было более-менее удобно.
В Подмосковье, мне кажется, тем более. Но я могу ошибаться.
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- Daffi
- Super FlyLady*
- Сообщения: 9394
- Зарегистрирован: Пт июл 13, 2007 7:29 pm
- Откуда: Lettland
- Благодарил (а): 16850 раз
- Поблагодарили: 25527 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- Рууфь
- FlyLady
- Сообщения: 2068
- Зарегистрирован: Вт дек 13, 2011 1:16 am
- Благодарил (а): 2169 раз
- Поблагодарили: 2658 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
-
- Super FlyLady
- Сообщения: 3313
- Зарегистрирован: Чт апр 08, 2010 8:22 pm
- Откуда: С-Петербург
- Благодарил (а): 9327 раз
- Поблагодарили: 7449 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Даура пишет чаще не про покупку инвестиционной квартиры, а для себя. На "взрослую" жизнь.
Район у неё сложный, конечно, но там же прошла вся жизнь, родня живёт. Вот и терзает себе душу, хочется стоимость жизни снизить (не уровень, нет!) и поэтому мониторит жильё в др. регионах. Но там, где недорогое жильё и жизнь в целом - там чаще всего никакущие з.п., увы. Да и родню страшно бросать. Я бы не смогла уехать так далеко от родных мне людей в возрасте 45+
Вот в 18 лет - самое то было выпорхнуть.
Но мне понятны душевные колебания Дауры.
-
- FlyTeen
- Сообщения: 543
- Зарегистрирован: Вс янв 02, 2011 12:31 pm
- Благодарил (а): 1442 раза
- Поблагодарили: 477 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Конечно можно.Одну из квартир я полностью выплачивала сама из своей зарплаты.Зарплата у меня для нашего региона хорошая.Работаю в ВУЗе,преподаю клиническую дисциплину на английском языке,получаю в три раза больше чем те кто делает тоже самое на русском.
-
- FlyTeen
- Сообщения: 543
- Зарегистрирован: Вс янв 02, 2011 12:31 pm
- Благодарил (а): 1442 раза
- Поблагодарили: 477 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- Рууфь
- FlyLady
- Сообщения: 2068
- Зарегистрирован: Вт дек 13, 2011 1:16 am
- Благодарил (а): 2169 раз
- Поблагодарили: 2658 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Опять же смотря какую. В Подмосковье, Ленинский р-н, 20 мин от метро маршруткой (д. Лопатино) ну чтоб не голословно - студия 22 кв меньше 2 млн, сдается в этом году... Да, без ремонта. Но не ужас-ужас. Выплаты в месяц около 13 т, на 10 лет. Что, прям нет тут таких зп? А нееет, вон разговаривала с той, что ремонт на 2 ляма хочет - фуфуфу, некузяво
-
- FlyTeen
- Сообщения: 543
- Зарегистрирован: Вс янв 02, 2011 12:31 pm
- Благодарил (а): 1442 раза
- Поблагодарили: 477 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Daffi,я ни в коем случае никого не хотела затыкать.Просто последние несколько страниц аудитория поделилась на две группы.Одни убеждают,что сдавать не выгодно,другие,наоборот,что выгодно.Одно дело поделится опытом,другое дело убеждать другого,что он не прав.Если мое сообщение для Daura выглядело как нравоучение,то ничего подобного я не хотела.Надеюсь,она на меня не в обиде.В интернет-пространстве легко возникает недопонимание
- Рууфь
- FlyLady
- Сообщения: 2068
- Зарегистрирован: Вт дек 13, 2011 1:16 am
- Благодарил (а): 2169 раз
- Поблагодарили: 2658 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Сдавать всегда выгодно, кроме некоторых стран Невыгодно покупать иногда для сдачи, это да - но тут надо считать. А иметь уже - всегда хорошо. Если выбирать между проесть деньги или копить, переплачивая проценты - я лично выбрала второе.Доктор Марина писал(а): ↑Чт июл 05, 2018 3:43 pm Одни убеждают,что сдавать не выгодно,другие,наоборот,что выгодно.
- Daffi
- Super FlyLady*
- Сообщения: 9394
- Зарегистрирован: Пт июл 13, 2007 7:29 pm
- Откуда: Lettland
- Благодарил (а): 16850 раз
- Поблагодарили: 25527 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- а каких именно стран? Чисто для расширения кругозора.
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- Рууфь
- FlyLady
- Сообщения: 2068
- Зарегистрирован: Вт дек 13, 2011 1:16 am
- Благодарил (а): 2169 раз
- Поблагодарили: 2658 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
-
- FlyTeen
- Сообщения: 543
- Зарегистрирован: Вс янв 02, 2011 12:31 pm
- Благодарил (а): 1442 раза
- Поблагодарили: 477 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
-
- Super FlyLady
- Сообщения: 4125
- Зарегистрирован: Пт дек 11, 2015 3:46 pm
- Откуда: Владивосток
- Благодарил (а): 3285 раз
- Поблагодарили: 9363 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Т.е. получается, что квартиру вы приобрели за счет квартирантов? первоначальный взнос был?
При продаже квартиры будете платить НДФЛ 13% как ИП?
-
- FlyTeen
- Сообщения: 543
- Зарегистрирован: Вс янв 02, 2011 12:31 pm
- Благодарил (а): 1442 раза
- Поблагодарили: 477 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
-
- FlyTeen
- Сообщения: 543
- Зарегистрирован: Вс янв 02, 2011 12:31 pm
- Благодарил (а): 1442 раза
- Поблагодарили: 477 раз