Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

[Рууфь]

Ну так жизнь длинная, не факт ж что она через полгода вернется. А за 10-15 лет что хочешь произойти может

[sol-lena]

Не факт,номне подумалось, что Надин говорит о своей дочке. Может я ошибаюсь. Не думаю, что она не пустит дочь обратно

[Рууфь]

Я тоже думаю, что о своей. Вот только дочка у На-дин не одна, а если доля разойдется между родней (выкупится как-то), то они тоже смогут что-то планировать, с барышней уже не считаясь. Купят На-дин однушку или студию - сильно потом туда вернешься((

[sol-lena]

Но при этом барышня может что-то поиметь свое. Тут надо решать совместно, может маме/родне помочь деньгами, если есть возможность, но без участия мч.
Я, конечно, смотрю со своей колокольни, но если бы я сидела и ждала и не выписывалась из маминой квартиры, то так бы и осталась там и не было бы у меня 3х комнатной квартиры...а начиналось все с комнаты в коммуналке...правда родители помогли деньгами, но долг за ту комнату я отдала.
Все зависит от отношений в семье и наличия мозгов у барышни

[argentina]

Девочки, ни в коем случае нельзя избавляться от доли в квартире. Иначе никаких программ потом не видеть, как своих ушей. Есть очень глупый и печальный опыт.
В итоге "ухудшение жилищных условий" и никаких субсидий. Видимо, никогда.
Особенно, если доля появилась по приватизации. Проверяются данные по приватизации и сразу понятно, что "избавлялись умышленно".

[Рууфь]

Написала ж На-дин, что эта сумма (любая) - цена хороших отношений с родней. Продать нельзя, сдавать нельзя, подарить- ?.. неохота, думаю. Если только фиктивно маме как-то, чтоб ее доля увеличилась.
А если б я не выписалась, то у меня б 1/3 хорошей 4к. кв была б ((( а так облизалась да купила со временем свою))

[sol-lena]

Да, только со временем, да и 1/3, а не целая...что тоже не всегда выгодно.
Argentina, а в чем подводные камни?
Меня например, вообще не включили в приватизацию, в 90х так можно было.

[sol-lena]

Да, только со временем, да и 1/3, а не целая...что тоже не всегда выгодно.
Argentina, а в чем подводные камни?
Меня например, вообще не включили в приватизацию, в 90х так можно было.

[на-дин]

Дочь моя.
Я тоже думаю, что подарить долю в квартире, не имея при этом ничего - очень и очень подозрительно.
А так-то, конечно, можно было бы. Подарила мне, я через некоторое время - обратно. Цена вопроса - оформление у нотариуса плюс пошлина.
Но я вспомнила, что у знакомой муж получил субсидию на расселение коммуналки, хотя у жены трехкомнатная квартира. Значит, точно, что для этой программы наличие жилья у супруга неважно.

[argentina]

sol-lena, если вас не включили в 90-х, то у вас недвижимости не появилось. Вы везде указываете, что в приватизации не участвовали. А когда участвовали - значит появилась недвижимость. Появилась, а сейчас нет - а где?
В росреестре сделки с 1999 года, когда участник программы подает документы - все сделки проверяются. Справка на руках может быть об отсутствии недвижимости и сделок, а потом они все найдут.
Очень печально потерять субсидию из-за глупости. Если маячит какая-то программа, то лучше с собственностью ничего не делать.

[Аленка неглупая]

Ага, и нужно подавать данные со всех регионов РФ. Об неучастии в приватизации. Вне зависимости от того что в тех регионах никогда вообще никогда не был. Мы собирали пакет документов для постановки на очередь, причем на каждого члена семьи отдельный. Большая пачка бумаг была...

[Fa]

Аленка неглупая, как это со всех регионов? На какую очередь нужна такая справка?

[argentina]

Дочь моя.

На-дин, а нельзя МЧ подать документы на субсидию, после того, как будет предельно ясно: дадут или нет - зарегистрировать брак. А потом уже подписать соглашение о разделе имущества супругов, в случае, если дадут субсидию. А если не дадут - брать ипотеку и 50/50.

Можно нескромный вопрос: это МЧ и девушка думают о собственности или вы, как мама? 30 лет - уже достаточно для самостоятельных решений же ж.

[Рууфь]

Да, только со временем, да и 1/3, а не целая...что тоже не всегда выгодно.

в моем случае вопрос был 2х лет как будто снимать выгоднее

[на-дин]

Можно нескромный вопрос: это МЧ и девушка думают о собственности или вы, как мама? 30 лет - уже достаточно для самостоятельных решений же ж.

О собственности они думают. Но одно дело, если я здесь спрошу у знающих людей (а среди нас и риелтеры есть, и те, кто на себе все тонкости квартирного вопроса проработал), а другое они в интренете посмотрят. Такой консультации, как у нас на форуме, со всеми нюансами и обсуждениями, вряд ли где получишь.
Многие люди сделали непоправимые ошибки только потому, что не знали, у кого спросить.

На-дин, а нельзя МЧ подать документы на субсидию, после того, как будет предельно ясно: дадут или нет - зарегистрировать брак. А потом уже подписать соглашение о разделе имущества супругов, в случае, если дадут субсидию. А если не дадут - брать ипотеку и 50/50.

Наверное, можно. И, скорее всего, это даже лучший вариант.