Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

не только домашние
Закрыто
Аватара пользователя
Рууфь
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2117
Зарегистрирован: Вт дек 13, 2011 1:16 am
Откуда: Швеция
Благодарил (а): 1992 раза
Поблагодарили: 2467 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Рууфь » Вт апр 10, 2018 3:33 pm

Ну так жизнь длинная, не факт ж что она через полгода вернется. А за 10-15 лет что хочешь произойти может
А давай попробуем!

Аватара пользователя
sol-lena
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 1072
Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 249 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение sol-lena » Вт апр 10, 2018 3:36 pm

Не факт,номне подумалось, что Надин говорит о своей дочке. Может я ошибаюсь. Не думаю, что она не пустит дочь обратно

Аватара пользователя
Рууфь
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2117
Зарегистрирован: Вт дек 13, 2011 1:16 am
Откуда: Швеция
Благодарил (а): 1992 раза
Поблагодарили: 2467 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Рууфь » Вт апр 10, 2018 3:39 pm

Я тоже думаю, что о своей. Вот только дочка у На-дин не одна, а если доля разойдется между родней (выкупится как-то), то они тоже смогут что-то планировать, с барышней уже не считаясь. Купят На-дин однушку или студию - сильно потом туда вернешься((
А давай попробуем!

Аватара пользователя
sol-lena
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 1072
Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 249 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение sol-lena » Вт апр 10, 2018 3:43 pm

Но при этом барышня может что-то поиметь свое. Тут надо решать совместно, может маме/родне помочь деньгами, если есть возможность, но без участия мч.
Я, конечно, смотрю со своей колокольни, но если бы я сидела и ждала и не выписывалась из маминой квартиры, то так бы и осталась там и не было бы у меня 3х комнатной квартиры...а начиналось все с комнаты в коммуналке...правда родители помогли деньгами, но долг за ту комнату я отдала.
Все зависит от отношений в семье и наличия мозгов у барышни

argentina
FlyTeen
FlyTeen
Сообщения: 460
Зарегистрирован: Сб окт 01, 2016 7:33 pm
Поблагодарили: 563 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение argentina » Вт апр 10, 2018 3:44 pm

Девочки, ни в коем случае нельзя избавляться от доли в квартире. Иначе никаких программ потом не видеть, как своих ушей. Есть очень глупый и печальный опыт.
В итоге "ухудшение жилищных условий" и никаких субсидий. Видимо, никогда.
Особенно, если доля появилась по приватизации. Проверяются данные по приватизации и сразу понятно, что "избавлялись умышленно".

Аватара пользователя
Рууфь
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2117
Зарегистрирован: Вт дек 13, 2011 1:16 am
Откуда: Швеция
Благодарил (а): 1992 раза
Поблагодарили: 2467 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Рууфь » Вт апр 10, 2018 3:47 pm

Написала ж На-дин, что эта сумма (любая) - цена хороших отношений с родней. Продать нельзя, сдавать нельзя, подарить- ?.. неохота, думаю. Если только фиктивно маме как-то, чтоб ее доля увеличилась.
А если б я не выписалась, то у меня б 1/3 хорошей 4к. кв была б ((( а так облизалась да купила со временем свою))
А давай попробуем!

Аватара пользователя
sol-lena
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 1072
Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 249 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение sol-lena » Вт апр 10, 2018 3:53 pm

Да, только со временем, да и 1/3, а не целая...что тоже не всегда выгодно.
Argentina, а в чем подводные камни?
Меня например, вообще не включили в приватизацию, в 90х так можно было.

Аватара пользователя
sol-lena
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 1072
Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 249 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение sol-lena » Вт апр 10, 2018 3:53 pm

Да, только со временем, да и 1/3, а не целая...что тоже не всегда выгодно.
Argentina, а в чем подводные камни?
Меня например, вообще не включили в приватизацию, в 90х так можно было.

Аватара пользователя
на-дин
FlyМодератор
Кладезь терпения и доброты
FlyМодератор<br>Кладезь терпения и доброты
Сообщения: 11547
Зарегистрирован: Чт сен 27, 2007 2:26 pm
Откуда: Петербург
Благодарил (а): 5318 раз
Поблагодарили: 8499 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение на-дин » Вт апр 10, 2018 4:27 pm

Дочь моя.
Я тоже думаю, что подарить долю в квартире, не имея при этом ничего - очень и очень подозрительно.
А так-то, конечно, можно было бы. Подарила мне, я через некоторое время - обратно. Цена вопроса - оформление у нотариуса плюс пошлина. :D
Но я вспомнила, что у знакомой муж получил субсидию на расселение коммуналки, хотя у жены трехкомнатная квартира. Значит, точно, что для этой программы наличие жилья у супруга неважно.
Если меня нет, я еще вернусь

argentina
FlyTeen
FlyTeen
Сообщения: 460
Зарегистрирован: Сб окт 01, 2016 7:33 pm
Поблагодарили: 563 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение argentina » Вт апр 10, 2018 4:34 pm

sol-lena, если вас не включили в 90-х, то у вас недвижимости не появилось. Вы везде указываете, что в приватизации не участвовали. А когда участвовали - значит появилась недвижимость. Появилась, а сейчас нет - а где?
В росреестре сделки с 1999 года, когда участник программы подает документы - все сделки проверяются. Справка на руках может быть об отсутствии недвижимости и сделок, а потом они все найдут.
Очень печально потерять субсидию из-за глупости. Если маячит какая-то программа, то лучше с собственностью ничего не делать.

Аленка неглупая
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 5098
Зарегистрирован: Вс май 22, 2011 7:52 pm
Откуда: СПб
Благодарил (а): 3580 раз
Поблагодарили: 5197 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Аленка неглупая » Вт апр 10, 2018 4:43 pm

Ага, и нужно подавать данные со всех регионов РФ. Об неучастии в приватизации. Вне зависимости от того что в тех регионах никогда вообще никогда не был. Мы собирали пакет документов для постановки на очередь, причем на каждого члена семьи отдельный. Большая пачка бумаг была...

Аватара пользователя
Fa
Super FlyLady
Super FlyLady
Сообщения: 4574
Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1723 раза
Поблагодарили: 3406 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Fa » Вт апр 10, 2018 4:55 pm

Аленка неглупая, как это со всех регионов? На какую очередь нужна такая справка?

argentina
FlyTeen
FlyTeen
Сообщения: 460
Зарегистрирован: Сб окт 01, 2016 7:33 pm
Поблагодарили: 563 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение argentina » Вт апр 10, 2018 5:04 pm

на-дин писал(а):
Вт апр 10, 2018 4:27 pm
Дочь моя.
На-дин, а нельзя МЧ подать документы на субсидию, после того, как будет предельно ясно: дадут или нет - зарегистрировать брак. А потом уже подписать соглашение о разделе имущества супругов, в случае, если дадут субсидию. А если не дадут - брать ипотеку и 50/50.

Можно нескромный вопрос: это МЧ и девушка думают о собственности или вы, как мама? 30 лет - уже достаточно для самостоятельных решений же ж.

Аватара пользователя
Рууфь
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2117
Зарегистрирован: Вт дек 13, 2011 1:16 am
Откуда: Швеция
Благодарил (а): 1992 раза
Поблагодарили: 2467 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Рууфь » Вт апр 10, 2018 5:06 pm

sol-lena писал(а):
Вт апр 10, 2018 3:53 pm
Да, только со временем, да и 1/3, а не целая...что тоже не всегда выгодно.
в моем случае вопрос был 2х лет :( как будто снимать выгоднее :oops:
А давай попробуем!

Аватара пользователя
на-дин
FlyМодератор
Кладезь терпения и доброты
FlyМодератор<br>Кладезь терпения и доброты
Сообщения: 11547
Зарегистрирован: Чт сен 27, 2007 2:26 pm
Откуда: Петербург
Благодарил (а): 5318 раз
Поблагодарили: 8499 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение на-дин » Вт апр 10, 2018 5:15 pm

argentina писал(а):
Вт апр 10, 2018 5:04 pm
Можно нескромный вопрос: это МЧ и девушка думают о собственности или вы, как мама? 30 лет - уже достаточно для самостоятельных решений же ж.
О собственности они думают. Но одно дело, если я здесь спрошу у знающих людей (а среди нас и риелтеры есть, и те, кто на себе все тонкости квартирного вопроса проработал), а другое они в интренете посмотрят. Такой консультации, как у нас на форуме, со всеми нюансами и обсуждениями, вряд ли где получишь.
Многие люди сделали непоправимые ошибки только потому, что не знали, у кого спросить.
На-дин, а нельзя МЧ подать документы на субсидию, после того, как будет предельно ясно: дадут или нет - зарегистрировать брак. А потом уже подписать соглашение о разделе имущества супругов, в случае, если дадут субсидию. А если не дадут - брать ипотеку и 50/50.
Наверное, можно. И, скорее всего, это даже лучший вариант.
Если меня нет, я еще вернусь

Закрыто

Вернуться в «Финансы»