Скорая юридическая помощь. Часть 2
- PhonLady
- FlyTeen
- Сообщения: 979
- Зарегистрирован: Вс сен 05, 2010 4:07 pm
- Благодарил (а): 81 раз
- Поблагодарили: 1118 раз
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
У близктх родственников можно выкупить за мк. Но надо, чтобы у покупателя уже была доля в этой квартире и после покупки вся квартира оказывалась в собственности. Родственники, соответственно, должны вписаться и съехать.
Изучала вопрос плотно. Брат хотел мне свою долю родительской квартиры продать
Изучала вопрос плотно. Брат хотел мне свою долю родительской квартиры продать
Фоня баба умная-врать не будет
-
- Сообщения: 108
- Зарегистрирован: Вс ноя 20, 2011 12:57 am
- Благодарил (а): 199 раз
- Поблагодарили: 31 раз
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
Алин, если наследственное дело было открыто/ заведено в течение 6 мес. с даты смерти, то факт совместного проживания не важен, поэтому просто идете к нотариусу с документами на дачный участок и переоформляете право собственности; аналогично, если еще что-то появится (недвижимость, вклад в банке и пр.). В нотариальной практике такие случаи достаточно распространены.
Если наследственное дело было открыто/заведено больше, чем через 6 мес. с даты смерти, то здесь все зависит от нотариуса - часть оформляют без проблем, как вступивших по факту, а некоторые отправляют в суд.
-
- Сообщения: 108
- Зарегистрирован: Вс ноя 20, 2011 12:57 am
- Благодарил (а): 199 раз
- Поблагодарили: 31 раз
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
Таня, узнай напрямую в ПФР, вернее будет, хоть программа и учреждение общероссийское, но на местах, кто на что горазд )
-
- Сообщения: 108
- Зарегистрирован: Вс ноя 20, 2011 12:57 am
- Благодарил (а): 199 раз
- Поблагодарили: 31 раз
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
Лена, если по аналогии с 20 т.р. и 25 т.р., то про 100 т.р. ничего точно не было. Но может, как T_Julia написала, какая-то хитрая схема.Жаворонок писал(а): ↑Чт окт 05, 2017 12:49 pm Девочки, а кто знает? В свое время была возможность получить из мат.капитала 20 тыс. Многие ею воспользовались. Теперь подруга и иже с ней молодые мамки связались с каким-то юристом, который пообещал таким же образом получить еще 100 тыс. ... Мошенничество?
- ta-Nulya
- FlyTeen
- Сообщения: 759
- Зарегистрирован: Чт мар 17, 2011 8:44 pm
- Благодарил (а): 468 раз
- Поблагодарили: 744 раза
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
Спасибо, Алена, я уже так и поняла, что все зависит от фантазии местного чиновника. Только нам нотариус посоветовал узнать, пропустят ли нам сделку в регпалате
Я сестра отца ребёнка, фамилии разные, ребёнок прописан не в той квартире, которую продаю. Прям уже самой интересно стало)))
Я сестра отца ребёнка, фамилии разные, ребёнок прописан не в той квартире, которую продаю. Прям уже самой интересно стало)))
- Танечка NEW
- FlyLady
- Сообщения: 1059
- Зарегистрирован: Чт ноя 28, 2013 8:42 am
- Откуда: Владимирская область
- Благодарил (а): 19 раз
- Поблагодарили: 71 раз
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
Тут зависит от того как посмотрит на это дело ПФ РФ. Прямого запрета ни в Законе ни в Правилах нет. Однако, ПФ РФ может посчитать сделку притворной.
Вперёёёёёёёёёёёёд!!!!
- Танечка NEW
- FlyLady
- Сообщения: 1059
- Зарегистрирован: Чт ноя 28, 2013 8:42 am
- Откуда: Владимирская область
- Благодарил (а): 19 раз
- Поблагодарили: 71 раз
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
А подробный ответ на это дает МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в ПИСЬМЕ от 22 сентября 2010 г. N д23-3764 ПО ОТДЕЛЬНЫМ ВОПРОСАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИОБРЕТЕННЫХ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИОБРЕТЕННЫХ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА
2. По вопросу о возможности осуществления государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного с использованием средств МСК, заключаемого между несовершеннолетним (не достигшим четырнадцати лет) с близкими родственниками
Статьей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) установлено, что к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные в пунктах 2 и 3 статьи 37 Кодекса.
Согласно пункту 3 статьи 37 Кодекса опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
По общему правилу, предусмотренному действующим законодательством, право собственности несовершеннолетнего на жилое помещение, приобретаемое с использованием МСК, возникает с момента государственной регистрации указанного права. Государственная регистрация прав в данном случае имеет правообразующий характер. При этом момент заключения договора купли-продажи, предусматривающего приобретение жилого помещения с использованием МСК в общую собственность, предшествует государственной регистрации прав на такое жилое помещение.
Учитывая изложенное, положения пункта 3 статьи 37 Кодекса в рассматриваемой ситуации применению не подлежат. При этом под запрет, устанавливаемый указанной нормой Кодекса, подпадают сделки между несовершеннолетним с близкими родственниками, направленные на отчуждение жилого помещения, приобретенного с использованием средств МСК.
Вперёёёёёёёёёёёёд!!!!
- ta-Nulya
- FlyTeen
- Сообщения: 759
- Зарегистрирован: Чт мар 17, 2011 8:44 pm
- Благодарил (а): 468 раз
- Поблагодарили: 744 раза
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
Танечка NEW, спасибо за цитату.
Я тетя несовершеннолетнего, постараюсь доказать, что я не близкая родственница. В нашем районе уже мне кучу примеров привели, где просто у родителей жилье покупали.
Я тетя несовершеннолетнего, постараюсь доказать, что я не близкая родственница. В нашем районе уже мне кучу примеров привели, где просто у родителей жилье покупали.
- Молли По
- Super FlyLady
- Сообщения: 3827
- Зарегистрирован: Пн дек 01, 2014 5:06 pm
- Откуда: Провинция
- Благодарил (а): 2988 раз
- Поблагодарили: 7715 раз
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
поздно увидела)
Да, 6. (за мной следят?))) Потом "передала опыт": подруга, ее сестра и их родители с привлечением двух МК из 2 квартир сделали 3.
there is no spoon
- sol-lena
- FlyLady
- Сообщения: 1091
- Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 403 раза
- Поблагодарили: 311 раз
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
Ты в журнальчике у себя писала, что переезды настигают тебя практически каждые 7 лет)))
Интересно, а сейчас за мат.капитал можно покупать у родственников?
Интересно, а сейчас за мат.капитал можно покупать у родственников?
- Танечка NEW
- FlyLady
- Сообщения: 1059
- Зарегистрирован: Чт ноя 28, 2013 8:42 am
- Откуда: Владимирская область
- Благодарил (а): 19 раз
- Поблагодарили: 71 раз
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
а ты и есть НЕ близкая родственница:
СК РФ....близкими родственниками являются родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры.
Вперёёёёёёёёёёёёд!!!!
- sol-lena
- FlyLady
- Сообщения: 1091
- Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 403 раза
- Поблагодарили: 311 раз
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
А если у 2х моих детей стоят в свидетельствах в графах отец прочерки, я выхожу замуж, муж детей не усыновляет могут ли меня уволить по инициативе работадателя? Например при сокращении должности? Или у меня сохраняются права одинокого родителя?
- Танечка NEW
- FlyLady
- Сообщения: 1059
- Зарегистрирован: Чт ноя 28, 2013 8:42 am
- Откуда: Владимирская область
- Благодарил (а): 19 раз
- Поблагодарили: 71 раз
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
sol-lena, замужество не прекращает права на льготы, положенные матери-одиночке.
То есть по инициативе работодателя, например, при сокращении численности или штата, уволить тебя не смогут.
Правда, это не касается увольнения за нарушение трудовой дисциплины.
То есть по инициативе работодателя, например, при сокращении численности или штата, уволить тебя не смогут.
Правда, это не касается увольнения за нарушение трудовой дисциплины.
Вперёёёёёёёёёёёёд!!!!
- sol-lena
- FlyLady
- Сообщения: 1091
- Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 403 раза
- Поблагодарили: 311 раз
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
Танечка, спасибо. так понимаю от увольнения за нарушение трудовой дисциплины не спасет и отсутствие мужа))
- marysol
- Сообщения: 51
- Зарегистрирован: Ср июл 05, 2017 2:18 am
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 24 раза
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
Здравствуйте всем! Подскажите пожалуйста можно ли продать комнату в общежитии на 4 секции в ипотеку. Дело в том что комната была куплена как доля. Или как ее оформить в собственность. Комната была куплена на сертификат на улучшение жилищных условий плюс наша доплата лет 10 назад. Спасибо за ответ