Как выбрать съемную квартиру
Модератор: на-дин
Re: Как выбрать съемную квартиру
-
- FlyBaby
- Сообщения: 217
- Зарегистрирован: Вс сен 12, 2010 6:42 pm
- Поблагодарили: 10 раз
Re: Как выбрать съемную квартиру
Re: Как выбрать съемную квартиру
Это само собой разумеется, нет?вам честно говорят в каких диапазонах будет меняться стоимость аренды жилья
Это то, что было мне сказано, во-первых. Во-вторых, так делают: привязывать цену квартиры к индексу это только "дело вкуса" хозяев. Квартир, сдаваемых с привязкой к индексу и без таковой примерно поровну. В-третьих, квартира с годами тоже обесценивается - скажем, сейчас она сразу после косметического ремонта, так через год она по любому будет выглядеть хуже (как бы бережно ею ни пользовались), а повторный косметический ремонт стоит денег. К тому же, поменять жильца стоит хозяевам квартиры и времени, и нервов, и зачастую тех же денег - потому что не факт, что жилец найдётся моментально. На долгий срок, по крайней мере, у нас часто сдают, наоборот, дешевле - меньше головной боли.Вы ведь не думали, что еще 5 лет проживете за ту же стоимость?
-
- FlyBaby
- Сообщения: 217
- Зарегистрирован: Вс сен 12, 2010 6:42 pm
- Поблагодарили: 10 раз
Re: Как выбрать съемную квартиру
когда как, кому-то везет и живут по многу лету за одну и ту же цену, если арендодателям не нужны лишние проблемы с поиском жильцов, а текущие- их устраивают. По-разному бываетЭто само собой разумеется, нет
Вы из какого города ? То, что это скорее всего Израиль, я поняла
Re: Как выбрать съемную квартиру
Я имела в виду, что если цена непостоянная, я разумеется должна знать, как она будет меняться в течении срока съёма (иначе это "кот в мешке", и я не готова в это впутываться).когда как, кому-то везет и живут по многу лету за одну и ту же цену, если арендодателям не нужны лишние проблемы с поиском жильцов, а текущие- их устраивают. По-разному бывает
Да, Израиль (легко догадаться по моим предыдущим постам про армию ). Герцлия. Не Питуах, а просто Герцлия.
Re: Как выбрать съемную квартиру
Поиски продолжались 3 с небольшим недели, за это время я обзвонила 60-70 квартир и видела около 20. К услугам маклеров не прибегала.
- Кейт
- FlyTeen
- Сообщения: 480
- Зарегистрирован: Пт июл 01, 2011 10:51 am
- Откуда: Санкт-Петербург
- Поблагодарили: 22 раза
Re: Как выбрать съемную квартиру
Где-то через месяц нужно будет сдать бывшую квартиру дедушки ЛМ, дедушка переезжает поближе к своему сыну.
Квартира - двушка, не убитая. Хорошая сантехника. Но по-стариковки захламленная старой советской мебелью и вещами. Замечу в скобках, дедушка с собой ничего из мебели и утвари не берет, только личные вещи и книги.
Вопросы:
нужно ли перед сдачей выбрость посуду, домашний текстиль? Или оставить на случай если ужильцов этого не будет?
Остающаяся в доме бытовая техника. Работает, но страшновата и старовата. Запретить жильцам выбрасывать или разрешить заменить на новые? Их (новых) стоимость вычитается из квартплаты, или при съезде они заберут купленную ими новую технику взамен старой?
То же самое с мебелью. Я бы сама с радостью выбросила старую советскую стенку, кухонные шкафы и такую же кровать. И поставила бы вместо них что-нибудь из Икеи. Но нет денег покупать в квартиру новую мебель неред сдачей, всё ушло на переезд деда.
То же с обоями...
Re: Как выбрать съемную квартиру
Делают по всякому; попытайтесь понять, что нужно вам. Если съём на долгий срок, обычно люди предпочитают купить своё,... в общем, по-всякому бывает. Возможно, вам стоит смотреть по ситуации, что больше подходит тому или иному жильцу - это увеличивает количество потенциальных жильцов.Запретить жильцам выбрасывать или разрешить заменить на новые? Их (новых) стоимость вычитается из квартплаты, или при съезде они заберут купленную ими новую технику взамен старой?
- Хорошенькая
- FlyTeen
- Сообщения: 302
- Зарегистрирован: Вт сен 28, 2010 4:27 pm
- Поблагодарили: 12 раз
Re: Как выбрать съемную квартиру
Моя знакомая, для того, чтобы сдать квартиру, сделала новый ремонт, купила плазменный телевизор и новый холодильник.
-
- FlyTeen
- Сообщения: 695
- Зарегистрирован: Ср янв 19, 2011 1:31 pm
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 37 раз
Re: Как выбрать съемную квартиру
Я не знаю, где такие такие требования, но реально в Москве сдаются чаще всего старые квартиры, без ремонта и без части техники. Плита и раковина сюда не входит - это необходимый минимум.
А вот без холодильника часто. А стиральной машинки я вообще ни разу на съемной квартире не видела (сама снимала жилье в Москве).
- на-дин
- FlyМодератор
Кладезь терпения и доброты - Сообщения: 17080
- Зарегистрирован: Чт сен 27, 2007 2:26 pm
- Откуда: Петербург
- Благодарил (а): 16680 раз
- Поблагодарили: 26552 раза
Re: Как выбрать съемную квартиру
Подруга сдавала квартиру, покупала для нее стиральную машину в магазине, где продают технику, уцененную из-за того, что у нее нетоварный вид - царапины, вмятины.
Все это в Петербурге.
-
- Super FlyLady
- Сообщения: 3581
- Зарегистрирован: Вт янв 11, 2011 6:22 pm
- Благодарил (а): 8259 раз
- Поблагодарили: 4115 раз
Re: Как выбрать съемную квартиру
Это как договоритесь с жильцами, все эти варианты возможны. В принципе, можно послушать совета риэлтера, что она скажет, всё-таки они каждый день занимаются сдачей кв и в этом деле понимают.Кейт писал(а):Вопросы:
нужно ли перед сдачей выбрость посуду, домашний текстиль? Или оставить на случай если ужильцов этого не будет?
Остающаяся в доме бытовая техника. Работает, но страшновата и старовата. Запретить жильцам выбрасывать или разрешить заменить на новые? Их (новых) стоимость вычитается из квартплаты, или при съезде они заберут купленную ими новую технику взамен старой?
То же самое с мебелью.
Конечно, и такое можно сдать, всё дело в цене вопроса. Но по-моему риэлтер правильно советует: чтобы сдать за хорошие деньги приличным людям нужно привести кв в порядок, мебель + бытовая техника должны быть. Но можно сдать и без техники, ремонта, со старой мебелью. Цена только будет ниже.Pirogok писал(а):но реально в Москве сдаются чаще всего старые квартиры, без ремонта и без части техники.
Если посмотреть риэлтерскую базу циан, то можно видеть, что подавляющее большинство предложений - с мебелью и бытовой техникой.
-
- Super FlyLady
- Сообщения: 3581
- Зарегистрирован: Вт янв 11, 2011 6:22 pm
- Благодарил (а): 8259 раз
- Поблагодарили: 4115 раз
Re: Как выбрать съемную квартиру
Re: Как выбрать съемную квартиру
-
- Super FlyLady
- Сообщения: 3581
- Зарегистрирован: Вт янв 11, 2011 6:22 pm
- Благодарил (а): 8259 раз
- Поблагодарили: 4115 раз
Re: Как выбрать съемную квартиру
Я кстати, не сразу увидела что речь о Питере, заметила в комменте Москву, ну и решила что речь о ней. Кстати, когда мы свою сдавали, то сначала решили проводить именно такую политику: под клиента. Ремонт был сделан по-любому, так как это была новостройка без отделки, а мебель-технику под клиента. Сначала поняли, что без мебели не сдадим (за желаемую цену), поставили мебель. Потом муж принял решение заказать технику и в день её привоза квартира сдалась. Тьфу-тьфу, вроде удачно. Люди платят аккуратно, живут опрятно, друг другом мы довольны.