Перепланировка квартиры
Модератор: на-дин
- Молли По
- Super FlyLady
- Сообщения: 3827
- Зарегистрирован: Пн дек 01, 2014 5:06 pm
- Откуда: Провинция
- Благодарил (а): 2988 раз
- Поблагодарили: 7715 раз
Re: Перепланировка квартиры
Главное, чтобы под вами соседи не успели присоединить эту кладовку к комнате. В этом случае ваша идея будет противозаконной!
- Yuliya_Che
- FlyTeen
- Сообщения: 743
- Зарегистрирован: Пн апр 21, 2014 2:41 pm
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 2385 раз
- Поблагодарили: 3657 раз
Re: Перепланировка квартиры
Спасибо, я в курсе, там в принципе планировки такие, что ее можно только к коридору присоединить, кладовка граничит с кухней, а между ними - шахта и короб с трубами (канализацией). Надеюсь у нас все получится и мы успеем все документы сделать сразу, хотим обратится в проектную организацию, как только техпаспорт окажется у нас на руках.Молли По писал(а):Юлия
Главное, чтобы под вами соседи не успели присоединить эту кладовку к комнате. В этом случае ваша идея будет противозаконной!
- Типочка-синипка
- Сообщения: 67
- Зарегистрирован: Пн янв 31, 2011 4:20 pm
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Перепланировка квартиры
Мы сами делаем перепланировку, в нашем случае это легко, т.к. квартира - это только коробка, стены так и так надо возводить, сразу и делаешь, как тебе нужно. И поэтому никаких бешеных денег согласование не стоит. Т.к. нам нужна была дополнительная детская, мы перенесли кухню в зону коридора, получилась кухня-гостиная, где кухня находится в нише. Это законно, при согласовании проекта потребовали только дополнительную гидроизоляцию сделать. Сразу туда выведем вытяжку, приточку, коммуникации. И получаем дополнительную детскую на месте бывшей кухни, она у нас довольно большая, поэтому выйдет полноценная комната.
А без перепланировки что? Квартира-то большая, а детей в будущем расселить некуда и на коридор 15 кв тратить тоже плохо, просто чтобы по ним ходить.
А вот во вторичке сложнее, хотя , думаю, тоже можно что-то придумать с коммуникациями и вытяжкой...
Знакомые тоже многие делают перепланировки.
-
- FlyTeen
- Сообщения: 695
- Зарегистрирован: Ср янв 19, 2011 1:31 pm
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 37 раз
Re: Перепланировка квартиры
Организация, которая проектирование дом, отказались даже разговаривать. Единственное, что удалось с боем забрать у них изначальный план этажа. Так по этому плану выяснилось, что наш план БТИ ему не соответствует - квартира в новостройке продавалась коробкой, без внутренних стен.
Нашли в итоге проектную организацию, которая согласилась сделать проект. И начали нам рассказывать, что кровать-чердак для ребёнка будет неудобно, что в такой комнате неправильной формы вам не подобрать мебель и т.п. Зятя мы всего то просили уже готовый проект перерисовать, так как только у них лицензия. При чем ни одного замечания, что это нельзя по нормам. Все только - это неудобно, вы там жить не сможете... Вот какое их дело-то, мы же взрослые люди, сами можем решить...
Кстати, в итоге всё получилось, как хотели, живём прекрасно, только смеётся над их - не сможете и неудобно...
- Fa
- Super FlyLady*
- Сообщения: 6926
- Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 6029 раз
- Поблагодарили: 11266 раз
Re: Перепланировка квартиры
- Fa
- Super FlyLady*
- Сообщения: 6926
- Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 6029 раз
- Поблагодарили: 11266 раз
Re: Перепланировка квартиры
Или я перепутала и ваша перепланировка не настолько радикальная.
-
- FlyTeen
- Сообщения: 695
- Зарегистрирован: Ср янв 19, 2011 1:31 pm
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 37 раз
Re: Перепланировка квартиры
- Fa
- Super FlyLady*
- Сообщения: 6926
- Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 6029 раз
- Поблагодарили: 11266 раз
Re: Перепланировка квартиры
Ладно, положительное - хоть ломать не пришлось.
- sol-lena
- FlyLady
- Сообщения: 1091
- Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 403 раза
- Поблагодарили: 311 раз
Re: Перепланировка квартиры
- Молли По
- Super FlyLady
- Сообщения: 3827
- Зарегистрирован: Пн дек 01, 2014 5:06 pm
- Откуда: Провинция
- Благодарил (а): 2988 раз
- Поблагодарили: 7715 раз
Re: Перепланировка квартиры
Формально по СП площадь комнаты не должна быть меньше 8кв.м. при ширине не менее 2,5 м и при наличии ЕЩЕ одной комнаты не менее 16 кв.м.
- sol-lena
- FlyLady
- Сообщения: 1091
- Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 403 раза
- Поблагодарили: 311 раз
Re: Перепланировка квартиры
- Молли По
- Super FlyLady
- Сообщения: 3827
- Зарегистрирован: Пн дек 01, 2014 5:06 pm
- Откуда: Провинция
- Благодарил (а): 2988 раз
- Поблагодарили: 7715 раз
Re: Перепланировка квартиры
Если бы это была просто 2-ка с такими комнатами, то проблем бы не возникло. Думаю, стоит задать этот вопрос в градостроительном управлении.
- sol-lena
- FlyLady
- Сообщения: 1091
- Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 403 раза
- Поблагодарили: 311 раз
Re: Перепланировка квартиры
- Молли По
- Super FlyLady
- Сообщения: 3827
- Зарегистрирован: Пн дек 01, 2014 5:06 pm
- Откуда: Провинция
- Благодарил (а): 2988 раз
- Поблагодарили: 7715 раз
Re: Перепланировка квартиры
У нас схема такая:
-проект в уполномоченной проектной организации
-заявление в управление на разрешение на строительство - участвуют все совершеннолетние собственники
-ремонт
-комиссия
-получение нового паспорта на кв.
Можно позвонить в инспекцию и уточнить, есть ли какие-то особые процедуры для коммуналки, если собственники - члены одной семьи.
Ну, и если никаких проблем не возникнет, то КАКИМ ОБРАЗОМ вы хотите поделить комнату. Будет ли одна из них проходной или появится ли коридор (уменьшив таким образом площадь новых комнат). не забывайте про требования СП.