Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

не только домашние

Модераторы: на-дин, Fox

Закрыто
Аватара пользователя
_Bird_
FlyМодератор-cтажёр
FlyМодератор-cтажёр
Сообщения: 10061
Зарегистрирован: Пн янв 17, 2011 12:36 pm
Откуда: Петербург, Осло
Благодарил (а): 18456 раз
Поблагодарили: 20735 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение _Bird_ »

Daffi писал(а): Чт июл 19, 2018 11:31 am Я знаю про Чехию- бесплатно и сейчас, но на чешском языке. :D

Сорри за офф. :oops:
Да, первый год учишь язык, а потом все остальное. Но это бакалавриат.он везде почти так. Магистратура тоже на чешском?
Счастье приходит к счастливым!
Аватара пользователя
Daffi
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 9394
Зарегистрирован: Пт июл 13, 2007 7:29 pm
Откуда: Lettland
Благодарил (а): 16850 раз
Поблагодарили: 25518 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Daffi »

_Bird_
-вот это уже не скажу. :oops:
my home is my castle
Аватара пользователя
Gorty
Super FlyLady
Super FlyLady
Сообщения: 4601
Зарегистрирован: Вт ноя 16, 2010 11:16 am
Откуда: Москва
Благодарил (а): 4151 раз
Поблагодарили: 9065 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Gorty »

MrsShark писал(а): Ср июл 18, 2018 11:12 am Я думаю, что реальная ее цена 8 млн, не больше. 109 кв.м., 2 лоджии, далеко от электрички (20 мин пешком или 7 мин маршруткой), но хороший дом с ТСЖ и приличными соседями, для области это плюс. И коммуналка меньше, чем за аналогичные квартиры, но под управлением УК. Так что шансы на продажу есть, есть хороший риэлтор (удаленно продавать - без риэлтора никак).
А Вы уверены что останетесь в Сибири? Это лето сейчас, а зимы там не очень комфортные. И вообще инфраструктура другая, это я мягко выразилась.
Я бы не продавала жилье. Сдала бы недорого и посмотрела год два что будет. Не факт что не вернетесь.
MrsShark
FlyTeen
FlyTeen
Сообщения: 740
Зарегистрирован: Ср июн 01, 2016 3:44 pm
Откуда: Пушкино-Москва
Благодарил (а): 3619 раз
Поблагодарили: 1953 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение MrsShark »

Gorty,
Инфраструктурой после Московской области нас не запугать, а зимы тут суровые, но мороз легче переносится. Минус 25 в Москве - тоже не очень приятно, совсем.
Возвращаться будем, когда работа нас вернет. Тут я человек подневольный :wink: да выхлоп со сдачи квартиры в Мск будет сильно больше, чем в МО.
На семейном совете вариант продажи и дальнейшей покупки утвержден, осталось дождпться зп и отправлять туда мужа дочищать квартиру к продаже. Придется часть вещей прислать сюда в Красноярск, а остальное свезти на дачу для хранения. Тоже куча денег на перевозку. Одно радует - назад перевозить при возврате это все за счет компании :bee:
ОР 80% РФ 86% СФ 0% :bot:
Татьяна_Вл
Сообщения: 81
Зарегистрирован: Сб апр 25, 2015 2:50 pm
Откуда: Южно-Сахалинск
Благодарил (а): 938 раз
Поблагодарили: 1937 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Татьяна_Вл »

MrsShark, срок владения квартирой позволяет продать без налога?
Аватара пользователя
Gorty
Super FlyLady
Super FlyLady
Сообщения: 4601
Зарегистрирован: Вт ноя 16, 2010 11:16 am
Откуда: Москва
Благодарил (а): 4151 раз
Поблагодарили: 9065 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Gorty »

Все равно не понимаю смысл продажи жилья, это если переезжать обратно нужно заново покупать новое жилье для всей семьи.
Аватара пользователя
Daffi
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 9394
Зарегистрирован: Пт июл 13, 2007 7:29 pm
Откуда: Lettland
Благодарил (а): 16850 раз
Поблагодарили: 25518 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Daffi »

Gorty
-одно дело жилье в МО, другое дело-в Москве. :wink:
my home is my castle
ХельгаХ
Сообщения: 49
Зарегистрирован: Ср янв 04, 2017 7:50 pm
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 49 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение ХельгаХ »

Я бы не была настолько уверенной в покупке трешки в Москве за 7 млн. По такой цене +/- продаются однушки в панельных 9-ти этажках в р-не Медведково, Бибирево (прямо скажем не юго-запад). Поэтому, пока бы подождала с продажей своей квартиры. А потом видно бы было.
Аватара пользователя
Рууфь
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2068
Зарегистрирован: Вт дек 13, 2011 1:16 am
Благодарил (а): 2169 раз
Поблагодарили: 2657 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Рууфь »

Ну, кроме юго-запада есть и другие места. Можно и за 7 найти, думаю, но район и метраж не порадуют. Ну или Новая Москва, пока цивилизация туда дойдет как раз и переедут)))
А давай попробуем!
Аватара пользователя
Gorty
Super FlyLady
Super FlyLady
Сообщения: 4601
Зарегистрирован: Вт ноя 16, 2010 11:16 am
Откуда: Москва
Благодарил (а): 4151 раз
Поблагодарили: 9065 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Gorty »

Daffi писал(а): Чт июл 19, 2018 3:55 pm Gorty
-одно дело жилье в МО, другое дело-в Москве. :wink:
Какая разница, по цене я так понимаю это близко от Москвы, мать в Москве, работа если тут что-то изменится тоже в Москве будет, зачем этот геморрой с продажей покупкой, если это по сути командировка.
У меня есть знакомые которые по контракту переезжали, никто жилье не продавал постоянное. Ибо это не на всю жизнь мягко говоря. А детей трое, потом по возвращению снимать? После МО Сибирь вообще другой мир.
Может там ТС и жила, но я ы не была так оптимистична по поводу климата и инфраструктуры
Аватара пользователя
Gorty
Super FlyLady
Super FlyLady
Сообщения: 4601
Зарегистрирован: Вт ноя 16, 2010 11:16 am
Откуда: Москва
Благодарил (а): 4151 раз
Поблагодарили: 9065 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Gorty »

Daffi писал(а): Чт июл 19, 2018 3:55 pm Gorty
-одно дело жилье в МО, другое дело-в Москве. :wink:
В Москве на эти деньги будет маленькая квартира. И геолокация будет так себе.
Аватара пользователя
Рууфь
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2068
Зарегистрирован: Вт дек 13, 2011 1:16 am
Благодарил (а): 2169 раз
Поблагодарили: 2657 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Рууфь »

Я так понимаю, хотят накопить и за счет этого купить лучшую кв + 1ку сыну. Ну и рассчитывают на 3-ку в Мск, потому что детей уже 2-е будет.
Честно говоря, не вижу в этом смысла. Если ради льгот, то можно просто 1-ку или студию взять. Если для жить - тогда есть смысл вообще двушку брать, пока то да сё дети разбредуться...
А давай попробуем!
T_Julia
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2839
Зарегистрирован: Вт авг 31, 2010 2:32 pm
Откуда: Пермь - Москва
Благодарил (а): 3053 раза
Поблагодарили: 6452 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение T_Julia »

В Новой Москве вполне можно купить за эти деньги полноценную строящуюся трешку неподалеку от будущего метро, с включенной в стоимость отделкой. И студию впридачу для пристройки маткапитала (забыла, использован он или нет).
Москва
MrsShark
FlyTeen
FlyTeen
Сообщения: 740
Зарегистрирован: Ср июн 01, 2016 3:44 pm
Откуда: Пушкино-Москва
Благодарил (а): 3619 раз
Поблагодарили: 1953 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение MrsShark »

Татьяна_Вл писал(а): Чт июл 19, 2018 2:24 pm MrsShark, срок владения квартирой позволяет продать без налога?
Да, конечно. Жаль, вычета по процентам уже не получу, но хоть муж продолжит получать.
ОР 80% РФ 86% СФ 0% :bot:
MrsShark
FlyTeen
FlyTeen
Сообщения: 740
Зарегистрирован: Ср июн 01, 2016 3:44 pm
Откуда: Пушкино-Москва
Благодарил (а): 3619 раз
Поблагодарили: 1953 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение MrsShark »

В Москве будем брать в том районе, где жили до переезда в МО - район Ярославский СВАО, он нас устраивает, просто будем брать на той стороне, где Лосиный Остров. Трешку-хрущобу в 55-60 кв.м. можно найти в пределах 7 млн. Ну если совсем не будет - подождем.
Насчет не сможем жить - ну как-то же тут люди живут ))) солнечных дней тут побольше, чем в Мск и области. Природа опять же. Да и фраза "за МКАДом жизни нет" - это точно не про нас.
И самое главное - когда мне вернуться обратно - решать будет начальство. Минимум 2 года, а то и больше.
ОР 80% РФ 86% СФ 0% :bot:
Закрыто

Вернуться в «Финансы»