Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

не только домашние
Закрыто
Аватара пользователя
bellka n
FlyTeen
FlyTeen
Сообщения: 557
Зарегистрирован: Сб дек 07, 2013 3:35 pm
Откуда: СФО, Кемерово
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 128 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение bellka n » Сб июл 07, 2018 4:55 pm

Про сайты не знаю, не стала бы рисковать.
Я заказывала через МФЦ, цена вопроса 400 р, делать ее же все равно нужно будет, по времени около 14 дней, но делают гораздо раньше, в течении недели (и то у меня с майскими праздниками совпало).
А зачем им выписка? Чем аргументируют?
жизнь задыхается без цели

Аватара пользователя
Мяо
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2076
Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 539 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мяо » Сб июл 07, 2018 5:02 pm

Я делаю выписку на все интересующие меня объекты через интернет за 70р вроде. Причем не простые выписки, а о переходе прав. Для этого нужно знать адрес и все. Почему покупатели самостоятельно не сделают - вопрос, выписка приходит на электронку в течение суток.
Глобальная цель 2-15%, СФ-100%

Аватара пользователя
Vinky
FlyBaby
FlyBaby
Сообщения: 196
Зарегистрирован: Сб янв 05, 2013 8:35 pm
Откуда: Сибирь-матушка
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 83 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Vinky » Сб июл 07, 2018 5:03 pm

bellka n писал(а):
Сб июл 07, 2018 4:55 pm

А зачем им выписка? Чем аргументируют?
Сейчас приведу текст письма. Мне кажется, что это мошенники, хотят направить на определенный сайт:
"
Очень понравилась Ваша квартира, готова рассмотреть покупку в ближайшее время. Мы с мужем рассматриваем несколько вариантов в вашем городе, собираемся переехать с другой области. Хотелось бы перед приездом убедиться в нём, чтобы зря не смотреть. Не могли бы вы получить выписку ЕГРН через сервис, там все выписки на вашу квартиру сможете получить, а этот отчёт в ответном сообщении мне прислать, Вот на этом сайте сможете выписку получить http://reestregrp.ru/ Сама делала на свою квартиру. Если всё отлично, то этот отчёт ускорит купле-продажу, т.к. хотелось бы побыстрее всё это оформить. Покупка без ипотеки, за наличные, оформление за наш счёт."

Аватара пользователя
Vinky
FlyBaby
FlyBaby
Сообщения: 196
Зарегистрирован: Сб янв 05, 2013 8:35 pm
Откуда: Сибирь-матушка
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 83 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Vinky » Сб июл 07, 2018 5:04 pm

Мяо писал(а):
Сб июл 07, 2018 5:02 pm
Я делаю выписку на все интересующие меня объекты через интернет за 70р вроде. Причем не простые выписки, а о переходе прав. Для этого нужно знать адрес и все. Почему покупатели самостоятельно не сделают - вопрос, выписка приходит на электронку в течение суток.
А на каком сайте делаете? И для этого не нужно знать кадастровый номер недвижимости?

Аватара пользователя
Мяо
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2076
Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 539 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мяо » Сб июл 07, 2018 5:06 pm

Vinky, на том сайте, который ты прислала, выписка платная:
Заказ через интернет

Вам нужно в поля онлайн формы на нашем сайте всего лишь ввести правильный адрес или кадастровый номер объекта.После ввода всех данных необходимо оплатить услугу в размере 990 рублей.Оплатить услугу можно прямо на сайте любым удобным для вас способом.

 
Глобальная цель 2-15%, СФ-100%

Аватара пользователя
Vinky
FlyBaby
FlyBaby
Сообщения: 196
Зарегистрирован: Сб янв 05, 2013 8:35 pm
Откуда: Сибирь-матушка
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 83 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Vinky » Сб июл 07, 2018 5:07 pm

А я побоялась переходить по ссылке 😁

Аватара пользователя
Мяо
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2076
Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 539 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мяо » Сб июл 07, 2018 5:09 pm

Я думаю, что эти товарищи таким образом раскручивают свой сайт, молодцы кстати)
Про бесплатно в тексте письма не увидела. Я делаю через сайт "в метре" - вроде так называется. Покупаю там "пакет" на определенное число выписок и использую его.
Кадастровый номер узнается по адресу за 5 мин :)
Глобальная цель 2-15%, СФ-100%

Аватара пользователя
Мяо
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2076
Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 539 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мяо » Сб июл 07, 2018 5:10 pm

Vinky писал(а):
Сб июл 07, 2018 5:07 pm
А я побоялась переходить по ссылке 😁
Поставь антивирус и не бойся)
Глобальная цель 2-15%, СФ-100%

Аватара пользователя
Vinky
FlyBaby
FlyBaby
Сообщения: 196
Зарегистрирован: Сб янв 05, 2013 8:35 pm
Откуда: Сибирь-матушка
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 83 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Vinky » Сб июл 07, 2018 5:12 pm

Спасибо, Мяо и остальные ответившие девочки) Я пока не компетентна в этих вопросах, надо разбираться

(Антивирус стоит, но все равно опасаюсь)

Аватара пользователя
Мяо
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2076
Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 539 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мяо » Сб июл 07, 2018 5:19 pm

Лично мне выписка нужна для первичного понимания юридической стороны объекта недвижимости. Кто собственник сейчас, на основании чего, какие были переходы прав (после 1997 года). Обременения там вроде тоже пишут. Все это узнается без лишних телодвижений, сидя на диване. И там же на диване я оцениваю риски.
Глобальная цель 2-15%, СФ-100%

Аватара пользователя
Vinky
FlyBaby
FlyBaby
Сообщения: 196
Зарегистрирован: Сб янв 05, 2013 8:35 pm
Откуда: Сибирь-матушка
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 83 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Vinky » Сб июл 07, 2018 5:24 pm

Мяо писал(а):
Сб июл 07, 2018 5:09 pm

Про бесплатно в тексте письма не увидела.
Кстати да, про бесплатно не написано... не знаю, откуда это взбрело мне в голову

argentina
FlyTeen
FlyTeen
Сообщения: 460
Зарегистрирован: Сб окт 01, 2016 7:33 pm
Поблагодарили: 563 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение argentina » Сб июл 07, 2018 5:31 pm

А ответить: вы сами указав адрес можете узнать все о квартире - нельзя? Ни за что бы не отправила выписку по своей квартире никому, еще и учитывая, что это платная выписка в 4 раза дороже официальной. Как бы мне не хотелось продать недвижимость. В сегодняшний век мошенников-то...
Если они свой сайт раскручивают, то "видАли" они покупку квартиры...

Аватара пользователя
Мяо
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2076
Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 539 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мяо » Сб июл 07, 2018 5:51 pm

Argentina, если у вас есть выписка, допустим, почему бы не отправить? Не вижу проблем.
Vinky, ты можешь ответить, что у тебя уже есть выписка и заказывать ее не нужно. Посмотришь на реакцию :)
Глобальная цель 2-15%, СФ-100%

Аватара пользователя
Daffi
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 5595
Зарегистрирован: Пт июл 13, 2007 7:29 pm
Откуда: Latvija
Благодарил (а): 4308 раз
Поблагодарили: 5222 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Daffi » Сб июл 07, 2018 6:06 pm

Vinky писал(а):
Сб июл 07, 2018 5:03 pm
"Покупка без ипотеки, за наличные, оформление за наш счёт."
Интересно, а за чей ещё? :P
дзенго сайдан

argentina
FlyTeen
FlyTeen
Сообщения: 460
Зарегистрирован: Сб окт 01, 2016 7:33 pm
Поблагодарили: 563 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение argentina » Сб июл 07, 2018 6:14 pm

Ровно этот текст как мошеннический опубликован на правовед.ру. И юрист отвечает: предложите покупателям самим это сделать... Пост апрельский...

Но это я сейчас посмотрела, когда вы спросили: в чем проблема.
Мне не понравился текст, "в нем" - это где? выписка - она... в реестре? но просят же выписку... Потом дальше - не могли бы получить выписки, там в все на квартиру сможете получить - не пишет так нормальный русский человек...
И в конце: я сама... То мы с мужем, то я сама...

Я бы таким на словах честно бы все ответила, никакой выписки бы не отправляла.

Закрыто

Вернуться в «Финансы»