Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
-
- Super FlyLady
- Сообщения: 4123
- Зарегистрирован: Пт дек 11, 2015 3:46 pm
- Откуда: Владивосток
- Благодарил (а): 3284 раза
- Поблагодарили: 9355 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
-
- FlyTeen
- Сообщения: 543
- Зарегистрирован: Вс янв 02, 2011 12:31 pm
- Благодарил (а): 1442 раза
- Поблагодарили: 477 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
-
- Super FlyLady
- Сообщения: 4123
- Зарегистрирован: Пт дек 11, 2015 3:46 pm
- Откуда: Владивосток
- Благодарил (а): 3284 раза
- Поблагодарили: 9355 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Простите конечно, но при таком раскладе вы купили ее не за зарплату, а просто по умному обналичили материнский капитал...
-
- FlyTeen
- Сообщения: 543
- Зарегистрирован: Вс янв 02, 2011 12:31 pm
- Благодарил (а): 1442 раза
- Поблагодарили: 477 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
-
- FlyTeen
- Сообщения: 543
- Зарегистрирован: Вс янв 02, 2011 12:31 pm
- Благодарил (а): 1442 раза
- Поблагодарили: 477 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Если считать ваши только 390 + материнский капитал 450, то за 5 лет во вкладе вы бы накопили около 530 (если под 6%, с ежемесячной капитализацией, но проценты были выше же), плюс материнский капитал 450, у вас актив в 980 тысяч.
Ваша квартира - это 1300, т.е. если кроме 390 вы ничего своего не вложили - вы в плюсе на 300. А если еще вложили, то сохранили свое же в квартире.
Вывод - одинаково примерно получается, что вклад, что квартира под сдачу, но вклад почти без проблем. Возможно, во мне говорит недо-опыт увиденной красивой квартиры и шалаша, через 9 месяцев сдачи, что даже за вложенное не возможно продать, без ремонта, а ремонт - деньги...
Пусть у вас все сложится! Я для себя вывод сделала! Больше плохие вопросы не задаю;-)
-
- FlyTeen
- Сообщения: 543
- Зарегистрирован: Вс янв 02, 2011 12:31 pm
- Благодарил (а): 1442 раза
- Поблагодарили: 477 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Я цифры спрашиваю/пишу для того, чтобы проанализировать разные расклады, подогнать для себя (у меня на данный момент нет ипотечного опыта). Вслух - чтобы была возможность корректировки, девочки могут подсказать, что не учла.
-
- FlyTeen
- Сообщения: 543
- Зарегистрирован: Вс янв 02, 2011 12:31 pm
- Благодарил (а): 1442 раза
- Поблагодарили: 477 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- Teamonstre
- FlyTeen
- Сообщения: 366
- Зарегистрирован: Сб мар 01, 2008 11:10 pm
- Благодарил (а): 2475 раз
- Поблагодарили: 852 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- sol-lena
- FlyLady
- Сообщения: 1091
- Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 403 раза
- Поблагодарили: 311 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
-
- FlyTeen
- Сообщения: 543
- Зарегистрирован: Вс янв 02, 2011 12:31 pm
- Благодарил (а): 1442 раза
- Поблагодарили: 477 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Выдача ключей и встреча-провожание гостей на нас с мужем,уборка и смена постельного частично на мне,частично за очень умеренную плату взяла на себя наша няня(ей нужны деньги),стирка в машинке(естественно отдельно от наших вещей) и гладит моя помощница по хозяйству(это входит в ее обязанности).Понятие посуточно так же не Нужно понимать буквально.Гости могут заехать на два-три-четыре дня,на неделю,а могут и на сутки.Teamonstre писал(а): ↑Чт июл 05, 2018 6:31 pm Доктор Марина, а кто у вас занимается посуточной сдачей? выдает ключи регулярно, уборка, смена постельных принадлежностей и т.д.? кто-то из семьи или нанятый человек?
-
- FlyTeen
- Сообщения: 543
- Зарегистрирован: Вс янв 02, 2011 12:31 pm
- Благодарил (а): 1442 раза
- Поблагодарили: 477 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- Vinky
- FlyBaby
- Сообщения: 226
- Зарегистрирован: Сб янв 05, 2013 8:35 pm
- Откуда: Сибирь-матушка
- Благодарил (а): 422 раза
- Поблагодарили: 132 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Сегодня получила сообщение от потенциального покупателя, который просит получить и переслать им выписку из ЕГРН. И даже сайт указали, с которого ее можно получить бесплатно.
Сайт мне показался подозрительным и многословность написавшего - тоже.
У меня 2 вопроса: не опасно ли всем предоставлять выписку из ЕГРН и на каком проверенном сайте ее можно сделать бесплатно? Спасибо заранее
-
- Сообщения: 75
- Зарегистрирован: Вс июн 15, 2014 7:17 pm
- Благодарил (а): 28 раз
- Поблагодарили: 38 раз