Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

не только домашние

Модераторы: на-дин, Fox

Закрыто
Аватара пользователя
sol-lena
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 1091
Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 403 раза
Поблагодарили: 311 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение sol-lena »

Как вариант барышня может подарить свою долю родственникам, выйти замуж за МЧ, а там имея на 2их комнату как семья учавствовать в программе, скорее всего расселения коммуналок.
Аватара пользователя
на-дин
FlyМодератор
Кладезь терпения и доброты
FlyМодератор<br>Кладезь терпения и доброты
Сообщения: 17044
Зарегистрирован: Чт сен 27, 2007 2:26 pm
Откуда: Петербург
Благодарил (а): 16603 раза
Поблагодарили: 26374 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение на-дин »

Fa, необходимость совета как раз в основном и сводится к вопросу, в какой момент лучше оформлять брак. Ведь если оформить до получения субсидии, то в субсидии откажут.

sol-lena, если барышня сейчас подарит свою долю родственникам, то будет считаться, что она сознательно ухудшила свои жилищные условия. После этого пять лет не берут ни в какие программы.
Санкт-Петербург
Аватара пользователя
Fa
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 6909
Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 5992 раза
Поблагодарили: 11214 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Fa »

Пусть узнают о возможности взять ипотеку неженатой паре. Я знаю, что дают. Тогда покупку оформить не в браке, доли пропорционально участию в гашении ипотеки. Поженятся потом, если захотят)))
Аватара пользователя
sol-lena
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 1091
Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 403 раза
Поблагодарили: 311 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение sol-lena »

Разве? Тогда может стоит МЧ встать на очередь, барышне подарить долю за этот момент. Потом пожениться. Брак не будет считаться ухудшением, т.к. МЧ не приобрел же права стоять на очереди в связи с браком, да и семья возникла после дарения дочерью доли. Как бы ухудшения нет. Возможно откажут, но через суд можно будет доказать, что департамент не прав.
Типа барышня дарила родственникам когда, она еще не собиралась замуж за мч, стоящего на очереди.
Я так доказала, что развод не является ухудшением жил.положения, через суд. На очередь поставили.
Аватара пользователя
sol-lena
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 1091
Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 403 раза
Поблагодарили: 311 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение sol-lena »

Надин, считалось бы ухудшением, если бы она подарила долю свою, потом поженились и приобрели право стоять на очереди. А право стоять на очереди МЧ имел и до свадьбы. А так будет считаться, что у них семья с момента брака.
Аватара пользователя
Рууфь
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2068
Зарегистрирован: Вт дек 13, 2011 1:16 am
Благодарил (а): 2169 раз
Поблагодарили: 2657 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Рууфь »

На-дин, если они поженятся, то все выплаты будут "общими" с момента брака, при разводе жена получит взад свои 50% выплаченной в браке ипотеки. Если она станет поручителем, никаких прав на жилье у нее не появится, а вот выплачивать ипотеку в случае неуплаты парнем - будет обязана. Вообще уже не свою ипотеку...
А давай попробуем!
Аватара пользователя
на-дин
FlyМодератор
Кладезь терпения и доброты
FlyМодератор<br>Кладезь терпения и доброты
Сообщения: 17044
Зарегистрирован: Чт сен 27, 2007 2:26 pm
Откуда: Петербург
Благодарил (а): 16603 раза
Поблагодарили: 26374 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение на-дин »

Рууфь писал(а): Вт апр 10, 2018 2:36 pm На-дин, если они поженятся, то все выплаты будут "общими" с момента брака, при разводе жена получит взад свои 50% выплаченной в браке ипотеки.
Это да. Но вопрос в том, что, если поженятся, то субсидию не получат. Если только барышня сейчас не избавится от своей доли в родительской квартире.
Санкт-Петербург
Аватара пользователя
Рууфь
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2068
Зарегистрирован: Вт дек 13, 2011 1:16 am
Благодарил (а): 2169 раз
Поблагодарили: 2657 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Рууфь »

Ну так если не поженятся, то сделать раздельный бюджет и жить каждому на свои. А сдать свои 15 м барышня ни за какие деньги не может, чтоб в общий котел что-то вносить?
А давай попробуем!
Daura
Super FlyLady
Super FlyLady
Сообщения: 4123
Зарегистрирован: Пт дек 11, 2015 3:46 pm
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 3284 раза
Поблагодарили: 9354 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Daura »

Рууфь, что там сдавать? диван в родительской квартире?
Аватара пользователя
на-дин
FlyМодератор
Кладезь терпения и доброты
FlyМодератор<br>Кладезь терпения и доброты
Сообщения: 17044
Зарегистрирован: Чт сен 27, 2007 2:26 pm
Откуда: Петербург
Благодарил (а): 16603 раза
Поблагодарили: 26374 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение на-дин »

Рууфь писал(а): Вт апр 10, 2018 2:56 pmА сдать свои 15 м барышня ни за какие деньги не может, чтоб в общий котел что-то вносить?
Я думаю, что хорошие отношения с родней ценятся как раз в эту сумму :D
Санкт-Петербург
Аватара пользователя
sol-lena
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 1091
Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 403 раза
Поблагодарили: 311 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение sol-lena »

Я все-таки думаю,что барышне надо избавляться от доли в родительской квартире. Если у пары все серьезно,то дети будут. Тогда они поженятся, или ребенка на папу не записывать. Но ребенок дает возможность получить доп.метры или ускорить процесс (доп. деньги в виде субсидии). А если сейчас будут что-то "мутить", а потом ребенок родится, то все усилия могут быть на смарку.
Родители же дочку пустят потом обратно, если что....я не думаю, что бумажка о собственности что-то изменит
Доктор Марина
FlyTeen
FlyTeen
Сообщения: 543
Зарегистрирован: Вс янв 02, 2011 12:31 pm
Благодарил (а): 1442 раза
Поблагодарили: 477 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Доктор Марина »

Я бы не стала избавляться от собственной доли в родительской квартире ради призрачной субсидии в будущем,да ещё пока с НЕ мужем.Наверное,я недальновидная.
Аватара пользователя
sol-lena
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 1091
Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 403 раза
Поблагодарили: 311 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение sol-lena »

А толку от доли в родительской квартире? Продать нельзя, сдать нельзя...
Аватара пользователя
Рууфь
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2068
Зарегистрирован: Вт дек 13, 2011 1:16 am
Благодарил (а): 2169 раз
Поблагодарили: 2657 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Рууфь »

sol-lena писал(а): Вт апр 10, 2018 3:06 pm Я все-таки думаю,что барышне надо избавляться от доли в родительской квартире. ...я не думаю, что бумажка о собственности что-то изменит
Бумажка не изменит, а вот родители могут надумать квартиру например продать))) или пустить квартирантов.
А давай попробуем!
Аватара пользователя
sol-lena
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 1091
Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 403 раза
Поблагодарили: 311 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение sol-lena »

Рууфь, мне почему-то кажется, что это не тот случай))) Верно, Надин?
Закрыто

Вернуться в «Финансы»