Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

не только домашние
Закрыто
Аватара пользователя
sol-lena
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 1072
Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 249 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение sol-lena » Вт апр 10, 2018 1:18 pm

Как вариант барышня может подарить свою долю родственникам, выйти замуж за МЧ, а там имея на 2их комнату как семья учавствовать в программе, скорее всего расселения коммуналок.

Аватара пользователя
на-дин
FlyМодератор
Кладезь терпения и доброты
FlyМодератор<br>Кладезь терпения и доброты
Сообщения: 11554
Зарегистрирован: Чт сен 27, 2007 2:26 pm
Откуда: Петербург
Благодарил (а): 5351 раз
Поблагодарили: 8544 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение на-дин » Вт апр 10, 2018 1:20 pm

Fa, необходимость совета как раз в основном и сводится к вопросу, в какой момент лучше оформлять брак. Ведь если оформить до получения субсидии, то в субсидии откажут.

sol-lena, если барышня сейчас подарит свою долю родственникам, то будет считаться, что она сознательно ухудшила свои жилищные условия. После этого пять лет не берут ни в какие программы.
Если меня нет, я еще вернусь

Аватара пользователя
Fa
Super FlyLady
Super FlyLady
Сообщения: 4590
Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1736 раз
Поблагодарили: 3460 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Fa » Вт апр 10, 2018 1:32 pm

Пусть узнают о возможности взять ипотеку неженатой паре. Я знаю, что дают. Тогда покупку оформить не в браке, доли пропорционально участию в гашении ипотеки. Поженятся потом, если захотят)))

Аватара пользователя
sol-lena
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 1072
Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 249 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение sol-lena » Вт апр 10, 2018 1:35 pm

Разве? Тогда может стоит МЧ встать на очередь, барышне подарить долю за этот момент. Потом пожениться. Брак не будет считаться ухудшением, т.к. МЧ не приобрел же права стоять на очереди в связи с браком, да и семья возникла после дарения дочерью доли. Как бы ухудшения нет. Возможно откажут, но через суд можно будет доказать, что департамент не прав.
Типа барышня дарила родственникам когда, она еще не собиралась замуж за мч, стоящего на очереди.
Я так доказала, что развод не является ухудшением жил.положения, через суд. На очередь поставили.

Аватара пользователя
sol-lena
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 1072
Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 249 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение sol-lena » Вт апр 10, 2018 1:44 pm

Надин, считалось бы ухудшением, если бы она подарила долю свою, потом поженились и приобрели право стоять на очереди. А право стоять на очереди МЧ имел и до свадьбы. А так будет считаться, что у них семья с момента брака.

Аватара пользователя
Рууфь
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2117
Зарегистрирован: Вт дек 13, 2011 1:16 am
Откуда: Швеция
Благодарил (а): 1992 раза
Поблагодарили: 2467 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Рууфь » Вт апр 10, 2018 2:36 pm

На-дин, если они поженятся, то все выплаты будут "общими" с момента брака, при разводе жена получит взад свои 50% выплаченной в браке ипотеки. Если она станет поручителем, никаких прав на жилье у нее не появится, а вот выплачивать ипотеку в случае неуплаты парнем - будет обязана. Вообще уже не свою ипотеку...
А давай попробуем!

Аватара пользователя
на-дин
FlyМодератор
Кладезь терпения и доброты
FlyМодератор<br>Кладезь терпения и доброты
Сообщения: 11554
Зарегистрирован: Чт сен 27, 2007 2:26 pm
Откуда: Петербург
Благодарил (а): 5351 раз
Поблагодарили: 8544 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение на-дин » Вт апр 10, 2018 2:50 pm

Рууфь писал(а):
Вт апр 10, 2018 2:36 pm
На-дин, если они поженятся, то все выплаты будут "общими" с момента брака, при разводе жена получит взад свои 50% выплаченной в браке ипотеки.
Это да. Но вопрос в том, что, если поженятся, то субсидию не получат. Если только барышня сейчас не избавится от своей доли в родительской квартире.
Если меня нет, я еще вернусь

Аватара пользователя
Рууфь
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2117
Зарегистрирован: Вт дек 13, 2011 1:16 am
Откуда: Швеция
Благодарил (а): 1992 раза
Поблагодарили: 2467 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Рууфь » Вт апр 10, 2018 2:56 pm

Ну так если не поженятся, то сделать раздельный бюджет и жить каждому на свои. А сдать свои 15 м барышня ни за какие деньги не может, чтоб в общий котел что-то вносить?
А давай попробуем!

Daura
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 1860
Зарегистрирован: Пт дек 11, 2015 3:46 pm
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 776 раз
Поблагодарили: 2316 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Daura » Вт апр 10, 2018 2:57 pm

Рууфь, что там сдавать? диван в родительской квартире?

Аватара пользователя
на-дин
FlyМодератор
Кладезь терпения и доброты
FlyМодератор<br>Кладезь терпения и доброты
Сообщения: 11554
Зарегистрирован: Чт сен 27, 2007 2:26 pm
Откуда: Петербург
Благодарил (а): 5351 раз
Поблагодарили: 8544 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение на-дин » Вт апр 10, 2018 2:59 pm

Рууфь писал(а):
Вт апр 10, 2018 2:56 pm
А сдать свои 15 м барышня ни за какие деньги не может, чтоб в общий котел что-то вносить?
Я думаю, что хорошие отношения с родней ценятся как раз в эту сумму :D
Если меня нет, я еще вернусь

Аватара пользователя
sol-lena
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 1072
Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 249 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение sol-lena » Вт апр 10, 2018 3:06 pm

Я все-таки думаю,что барышне надо избавляться от доли в родительской квартире. Если у пары все серьезно,то дети будут. Тогда они поженятся, или ребенка на папу не записывать. Но ребенок дает возможность получить доп.метры или ускорить процесс (доп. деньги в виде субсидии). А если сейчас будут что-то "мутить", а потом ребенок родится, то все усилия могут быть на смарку.
Родители же дочку пустят потом обратно, если что....я не думаю, что бумажка о собственности что-то изменит

Доктор Марина
FlyTeen
FlyTeen
Сообщения: 525
Зарегистрирован: Вс янв 02, 2011 12:31 pm
Благодарил (а): 1204 раза
Поблагодарили: 386 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Доктор Марина » Вт апр 10, 2018 3:18 pm

Я бы не стала избавляться от собственной доли в родительской квартире ради призрачной субсидии в будущем,да ещё пока с НЕ мужем.Наверное,я недальновидная.

Аватара пользователя
sol-lena
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 1072
Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 249 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение sol-lena » Вт апр 10, 2018 3:22 pm

А толку от доли в родительской квартире? Продать нельзя, сдать нельзя...

Аватара пользователя
Рууфь
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2117
Зарегистрирован: Вт дек 13, 2011 1:16 am
Откуда: Швеция
Благодарил (а): 1992 раза
Поблагодарили: 2467 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Рууфь » Вт апр 10, 2018 3:23 pm

sol-lena писал(а):
Вт апр 10, 2018 3:06 pm
Я все-таки думаю,что барышне надо избавляться от доли в родительской квартире. ...я не думаю, что бумажка о собственности что-то изменит
Бумажка не изменит, а вот родители могут надумать квартиру например продать))) или пустить квартирантов.
А давай попробуем!

Аватара пользователя
sol-lena
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 1072
Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 369 раз
Поблагодарили: 249 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение sol-lena » Вт апр 10, 2018 3:32 pm

Рууфь, мне почему-то кажется, что это не тот случай))) Верно, Надин?

Закрыто

Вернуться в «Финансы»