Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- ttatti
- FlyLady
- Сообщения: 1187
- Зарегистрирован: Пт дек 02, 2011 8:39 pm
- Откуда: Воронеж
- Благодарил (а): 1499 раз
- Поблагодарили: 947 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Понятно, что он в любом случае потом денег за вашу часть возьмет гораздо больше, чем вам даст, все-таки целый дом рентабельнее.
Но зато тебе меньше нервотрепки.
Ну да, тесно, но спокойно зато. Не думали еще, как и где будет Амина учиться? После 9-го уйдет или после 11-го? Может она как раз и будет в отдельной квартире в Краснодаре? Взвешивать нужно все
- Asaly
- FlyLady
- Сообщения: 2278
- Зарегистрирован: Пн ноя 25, 2013 11:43 am
- Откуда: Сочи
- Благодарил (а): 149 раз
- Поблагодарили: 832 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Таня, Амина у нас собирается в сельхоз универ, в Краснодар. Дима тоже планируется в Краснодар. Но это пока еще так далеко
- ttatti
- FlyLady
- Сообщения: 1187
- Зарегистрирован: Пт дек 02, 2011 8:39 pm
- Откуда: Воронеж
- Благодарил (а): 1499 раз
- Поблагодарили: 947 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Ну тут, конечно, да, нужно знать порядок цен в первом и во втором случае, если не один миллион, то, очень жалко.
Может попробовать снизить еще твою цену для других покупателей процентов на 10, может найдется реальный желающий?
Если ты продаешь на 15% ниже рынка, а сосед предлагает на 50% ниже, то у тебя большой запас для маневра между этими цифрами
-
- FlyLady
- Сообщения: 2839
- Зарегистрирован: Вт авг 31, 2010 2:32 pm
- Откуда: Пермь - Москва
- Благодарил (а): 3053 раза
- Поблагодарили: 6453 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
И я не понимаю, если честно, такого распыления средств - студия в одном городе и недостаточная для нормальной жизни квартира в другом городе. Нельзя ли объединить это все для покупки квартиры получше? А может, вообще переехать в Краснодар, раз перспективы детей все равно там лежат, а вас в Сочи ничего особо не держит.
С одной стороны, соглашаться сейчас на маленькие деньги обидно - сознательно свои условия жизни. С другой - нервные клетки не восстанавливаются и здоровье однозначно дороже денег.
Я тебя понимаю, так как у самой перспектива получить в наследство на Украине недооформленное, недосогласованное, с нарушениями построенное "родовое гнездо", за которое еще и немеряно налогов придется заплатить, как нерезиденту. Дай бог моему отцу еще много лет жизни (ну хоть несколько еще - 4 стадия рака все-таки), потому что у меня заранее начинает голова болеть от такой перспективы.
- Вераничка
- FlyLady
- Сообщения: 1825
- Зарегистрирован: Пн авг 01, 2016 4:27 pm
- Откуда: Сев.Кавказ
- Благодарил (а): 12344 раза
- Поблагодарили: 6110 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Продают не халупу, а землю. По крайней мере в нашем регионе это так. Все участки с вот такими сараями или времянками, в черте города, в центре или развивающихся окраинах (бывшие дачи например) стоят +/- 1млн за соткуAsaly писал(а): ↑Чт окт 05, 2017 10:19 am Я понимаю. Но когда смотрю объявления с такой же стоимостью, думаю о том, что продают же люди халупы за такие деньги.
Screenshot_2017-10-02-21-50-03-190_com.avito.android.png
Я вчера так хохотала над этим фото. Текст "Дом требует небольшого ремонта. " Находится у "черта на рогах". В стороне Дагомыса, в горах. А цена почти в 2 раз больше нашего.
Народ с деньгами покупает и на месте этих халуп возводит 3-4 этажные дома, кто под квартиры, кто под офисы
- Asaly
- FlyLady
- Сообщения: 2278
- Зарегистрирован: Пн ноя 25, 2013 11:43 am
- Откуда: Сочи
- Благодарил (а): 149 раз
- Поблагодарили: 832 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- Вераничка
- FlyLady
- Сообщения: 1825
- Зарегистрирован: Пн авг 01, 2016 4:27 pm
- Откуда: Сев.Кавказ
- Благодарил (а): 12344 раза
- Поблагодарили: 6110 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- Рууфь
- FlyLady
- Сообщения: 2068
- Зарегистрирован: Вт дек 13, 2011 1:16 am
- Благодарил (а): 2169 раз
- Поблагодарили: 2657 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- Asaly
- FlyLady
- Сообщения: 2278
- Зарегистрирован: Пн ноя 25, 2013 11:43 am
- Откуда: Сочи
- Благодарил (а): 149 раз
- Поблагодарили: 832 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Нам предложили очень хороший вариант. Но как найти подводные камни. что бы не лохануться? Я даже не знаю с кем посоветоваться... Риэлтор говорит что все документы оформит, но мало ли..
- Asaly
- FlyLady
- Сообщения: 2278
- Зарегистрирован: Пн ноя 25, 2013 11:43 am
- Откуда: Сочи
- Благодарил (а): 149 раз
- Поблагодарили: 832 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Однозначно Сочи. Есть стабильная работа, дети пристроены. школы, сады, кружки. Ищем в городе.
- sol-lena
- FlyLady
- Сообщения: 1091
- Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 403 раза
- Поблагодарили: 311 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
-
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: Пн авг 17, 2015 2:43 am
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Когда ни кредит, ни ипотека не реальны - рассрочка очень хороший вариант. Но хотелось бы въехать до внесения полной стоимости))) Смотрю квартиры в г.Краснодар
- Asaly
- FlyLady
- Сообщения: 2278
- Зарегистрирован: Пн ноя 25, 2013 11:43 am
- Откуда: Сочи
- Благодарил (а): 149 раз
- Поблагодарили: 832 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
А как въехать в недостроенный дом? Или вы хотите ремонт начать?
-
- FlyLady
- Сообщения: 2839
- Зарегистрирован: Вт авг 31, 2010 2:32 pm
- Откуда: Пермь - Москва
- Благодарил (а): 3053 раза
- Поблагодарили: 6453 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- Рууфь
- FlyLady
- Сообщения: 2068
- Зарегистрирован: Вт дек 13, 2011 1:16 am
- Благодарил (а): 2169 раз
- Поблагодарили: 2657 раз