Ипотека-2

не только домашние

Модераторы: на-дин, Fox

Ответить
Аватара пользователя
helenhrom
FlyTeen
FlyTeen
Сообщения: 734
Зарегистрирован: Сб апр 25, 2009 11:12 pm
Благодарил (а): 1356 раз
Поблагодарили: 1602 раза

Re: Ипотека-2

Сообщение helenhrom »

В ВТБ самая дешевая страховка. По поводу оценки лучше сразу у консультанта в банке спросить.
И еще ВТБ под конец года всегда перестает снижать процент на свои ипотеки. На следующий год с февраля опять начинают. Только для своих клиентов это не рефинансирование, а снижение процентной ставки по заявлению. В этом случае оценку они делают сами. Я в этом году так делала. Довольно быстро и без проволочек.
Аватара пользователя
Fa
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 6909
Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 5992 раза
Поблагодарили: 11214 раз

Re: Ипотека-

Сообщение Fa »

Сейчас в Сбере нет никаких ограничений по досрочке. И можно выбирать сокращение срока или суммы платежа. Просто заявление с сокращением суммы можно подать в ЛК, а срока - в любом отделении.
Аватара пользователя
Fa
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 6909
Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 5992 раза
Поблагодарили: 11214 раз

Re: Ипотека-2

Сообщение Fa »

По страховке. Ставка, которую обещают на этапе одобрения, дают при условии страхования в Сбербанк-страховании. Иначе повышают на 1%(((. У моих клиентов так было в прошлом месяце. Пришлось страховаться в их компании.
Аватара пользователя
Белая_Медведица
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 1496
Зарегистрирован: Ср июн 29, 2011 11:21 am
Благодарил (а): 3110 раз
Поблагодарили: 845 раз

Re: Ипотека-2

Сообщение Белая_Медведица »

Fa писал(а): Вт ноя 20, 2018 10:09 pm По страховке. Ставка, которую обещают на этапе одобрения, дают при условии страхования в Сбербанк-страховании. Иначе повышают на 1%(((. У моих клиентов так было в прошлом месяце. Пришлось страховаться в их компании.
Нам два года назад тоже так говорили, на подписание КД мы привезли оплаченный полис из аккредитованной страховой, повышения % никакого не было. Я по эл почте просила прислать мне договор для изучения, там было прописано, что страховка должна быть в СБ-страхование или любой другой компании. Надо читать договор заранее.
И да, мы до последнего молчали о том, что мы в другой страховой будем оформлять полис.
Там главное было то, что полис оплачен в тот же день, что и подписан КД (раньше нельзя)
dreaminggg писал(а): Вт ноя 20, 2018 9:35 pm И ещё вопрос - для рефинансирования требуют оценку дома, а для оценки тех паспорт на дом. Но у нас есть только тех план (при оформлении дома тех паспорт не требовали и нигде больше не требовали)
Вопрос: Пропустит ли втб оценку без тех паспорта??? Не хочется дополнительный документ делать - это и время и деньги и не понадобится он нам потом вобще.
Узнавайте в оценочной компании, устроит ли их выписка из ЕГРН. Нам именно на ее основе делали оценочный альбом. Заказывала на сайте росреестра электронно за 250 рублей, можно заказать в МФЦ.
Тех паспорт стоит несколько тысяч, кадастровый паспорт сейчас вообще не делают, вместо него росреестр дает выписку.
Аватара пользователя
MarinkaL
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 1117
Зарегистрирован: Пн дек 13, 2010 4:34 pm
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 1231 раз
Поблагодарили: 2424 раза

Re: Ипотека-2

Сообщение MarinkaL »

Страховка страховке рознь...иногда более дешевая (на чуть дешевле) слишком уж куцая...это где жизнь заемщика - она действует, к примеру, только по рабочим дням, минуя отпуск, праздничные дни и выходные..то бишь в эти дни случись что - страховым случаем не является. Разница в 3700 руб за год...стоит ли оно того? )
В сбере можно страховщика своего - они не настаивают именно на своем..приходит личный к моменту икс в тот же день и страхует - никаких вопросов нет
Марина
Аватара пользователя
Fa
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 6909
Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 5992 раза
Поблагодарили: 11214 раз

Re: Ипотека-2

Сообщение Fa »

Нужно выписку из ЕГРН заказать, она в любом случае нужна, и посмотреть какой там план. Часто бывает совершенно нечитаемый. Если нормальный, то устроит и оценочную компанию.
Medbedizzza
Сообщения: 62
Зарегистрирован: Пн ноя 03, 2008 12:19 am
Благодарил (а): 230 раз
Поблагодарили: 36 раз

Re: Ипотека-2

Сообщение Medbedizzza »

Девочки, у меня вопрос к тем, кто уже погасил ипотеку (особенно в сбере). Сколько времени заняло оформление, снятие обременения и т. д.? Мы внесли остаток 2 ноября, в домклике пишут, что наш пакет документов оформляется, ждите смс. Нельзя ли просто прийти в банк и всё оформить? Нам ещё нужно получить справку об уплаченных процентах, а так же вернуть остаток страховки. Не будет ли с этим трудностей? У кого как прошло и сколько времени заняло?
Аватара пользователя
Мяо
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2113
Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 168 раз
Поблагодарили: 912 раз

Re: Ипотека-2

Сообщение Мяо »

Fa писал(а): Вт ноя 20, 2018 10:09 pm По страховке. Ставка, которую обещают на этапе одобрения, дают при условии страхования в Сбербанк-страховании. Иначе повышают на 1%(((. У моих клиентов так было в прошлом месяце. Пришлось страховаться в их компании.
Оформляли ипотеку 2 месяца назад, страховались в Альфе, процент не повышали. Менеджер вас обманул, тк им выгодна эта страховка. Во всех других компаниях дешевле почти в половину.
Глобальная цель 3-20%, СФ-100%
Аватара пользователя
Fa
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 6909
Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 5992 раза
Поблагодарили: 11214 раз

Re: Ипотека-2

Сообщение Fa »

Мяо писал(а): Ср ноя 21, 2018 10:30 pm Оформляли ипотеку 2 месяца назад, страховались в Альфе, процент не повышали. Менеджер вас обманул, тк им выгодна эта страховка. Во всех других компаниях дешевле почти в половину.
Да? Обидно тогда. Правда, я к этому вопросу не подключалась, но информация была не на словах, а в их личном кабинете.
Аватара пользователя
Мяо
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2113
Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 168 раз
Поблагодарили: 912 раз

Re: Ипотека-2

Сообщение Мяо »

В личном кабинете крупно написано про Сбербанк страхование и есть звездочка... Ну и внизу оч мелким шрифтом. В след году может застраховаться в другом месте.
Глобальная цель 3-20%, СФ-100%
Аватара пользователя
Fa
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 6909
Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 5992 раза
Поблагодарили: 11214 раз

Re: Ипотека-2

Сообщение Fa »

В следующем - однозначно. Нужно будет все-равно сравнивать. Там возраст серьезный, кто знает, может оказаться, что Сбер-страхование лояльнее...
Аринусик
Сообщения: 95
Зарегистрирован: Чт ноя 28, 2013 9:57 pm
Откуда: Майкоп
Благодарил (а): 283 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Ипотека-2

Сообщение Аринусик »

Доброе утро!Скажите,пожалуйста, может такое быть или это ошибка!Берем ипотеку в сбербанке. Банк квартиру одобрил, назначил дату сделки, а сегодня проснулись зашли на страницу , а у нас сумма ипотеки стала на миллион меньше.
Аватара пользователя
Белая_Медведица
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 1496
Зарегистрирован: Ср июн 29, 2011 11:21 am
Благодарил (а): 3110 раз
Поблагодарили: 845 раз

Re: Ипотека-2

Сообщение Белая_Медведица »

Может, это лучше у своего менеджера спросить, а не на форуме?
Аринусик
Сообщения: 95
Зарегистрирован: Чт ноя 28, 2013 9:57 pm
Откуда: Майкоп
Благодарил (а): 283 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Ипотека-2

Сообщение Аринусик »

Спасибо,уже у менеджера спросили,просто утром встали рано,думала кто- то может сталкивался.Сказали скорее всего ошибка.
Аватара пользователя
Fa
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 6909
Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 5992 раза
Поблагодарили: 11214 раз

Re: Ипотека-2

Сообщение Fa »

А нет ли у вас другого кредита, который Сбер сейчас обнаружил?
Ответить

Вернуться в «Финансы»