Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

не только домашние
Закрыто
Аватара пользователя
bellka n
FlyTeen
FlyTeen
Сообщения: 531
Зарегистрирован: Сб дек 07, 2013 3:35 pm
Откуда: СФО, Кемерово
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 295 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение bellka n »

Про сайты не знаю, не стала бы рисковать.
Я заказывала через МФЦ, цена вопроса 400 р, делать ее же все равно нужно будет, по времени около 14 дней, но делают гораздо раньше, в течении недели (и то у меня с майскими праздниками совпало).
А зачем им выписка? Чем аргументируют?
жизнь задыхается без цели

Аватара пользователя
Мяо
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2088
Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 661 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мяо »

Я делаю выписку на все интересующие меня объекты через интернет за 70р вроде. Причем не простые выписки, а о переходе прав. Для этого нужно знать адрес и все. Почему покупатели самостоятельно не сделают - вопрос, выписка приходит на электронку в течение суток.
Глобальная цель 2-15%, СФ-100%

Аватара пользователя
Vinky
FlyBaby
FlyBaby
Сообщения: 202
Зарегистрирован: Сб янв 05, 2013 8:35 pm
Откуда: Сибирь-матушка
Благодарил (а): 232 раза
Поблагодарили: 94 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Vinky »

bellka n писал(а):
Сб июл 07, 2018 4:55 pm

А зачем им выписка? Чем аргументируют?
Сейчас приведу текст письма. Мне кажется, что это мошенники, хотят направить на определенный сайт:
"
Очень понравилась Ваша квартира, готова рассмотреть покупку в ближайшее время. Мы с мужем рассматриваем несколько вариантов в вашем городе, собираемся переехать с другой области. Хотелось бы перед приездом убедиться в нём, чтобы зря не смотреть. Не могли бы вы получить выписку ЕГРН через сервис, там все выписки на вашу квартиру сможете получить, а этот отчёт в ответном сообщении мне прислать, Вот на этом сайте сможете выписку получить http://reestregrp.ru/ Сама делала на свою квартиру. Если всё отлично, то этот отчёт ускорит купле-продажу, т.к. хотелось бы побыстрее всё это оформить. Покупка без ипотеки, за наличные, оформление за наш счёт."

Аватара пользователя
Vinky
FlyBaby
FlyBaby
Сообщения: 202
Зарегистрирован: Сб янв 05, 2013 8:35 pm
Откуда: Сибирь-матушка
Благодарил (а): 232 раза
Поблагодарили: 94 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Vinky »

Мяо писал(а):
Сб июл 07, 2018 5:02 pm
Я делаю выписку на все интересующие меня объекты через интернет за 70р вроде. Причем не простые выписки, а о переходе прав. Для этого нужно знать адрес и все. Почему покупатели самостоятельно не сделают - вопрос, выписка приходит на электронку в течение суток.
А на каком сайте делаете? И для этого не нужно знать кадастровый номер недвижимости?

Аватара пользователя
Мяо
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2088
Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 661 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мяо »

Vinky, на том сайте, который ты прислала, выписка платная:
Заказ через интернет

Вам нужно в поля онлайн формы на нашем сайте всего лишь ввести правильный адрес или кадастровый номер объекта.После ввода всех данных необходимо оплатить услугу в размере 990 рублей.Оплатить услугу можно прямо на сайте любым удобным для вас способом.

 
Глобальная цель 2-15%, СФ-100%

Аватара пользователя
Vinky
FlyBaby
FlyBaby
Сообщения: 202
Зарегистрирован: Сб янв 05, 2013 8:35 pm
Откуда: Сибирь-матушка
Благодарил (а): 232 раза
Поблагодарили: 94 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Vinky »

А я побоялась переходить по ссылке 😁

Аватара пользователя
Мяо
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2088
Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 661 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мяо »

Я думаю, что эти товарищи таким образом раскручивают свой сайт, молодцы кстати)
Про бесплатно в тексте письма не увидела. Я делаю через сайт "в метре" - вроде так называется. Покупаю там "пакет" на определенное число выписок и использую его.
Кадастровый номер узнается по адресу за 5 мин :)
Глобальная цель 2-15%, СФ-100%

Аватара пользователя
Мяо
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2088
Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 661 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мяо »

Vinky писал(а):
Сб июл 07, 2018 5:07 pm
А я побоялась переходить по ссылке 😁
Поставь антивирус и не бойся)
Глобальная цель 2-15%, СФ-100%

Аватара пользователя
Vinky
FlyBaby
FlyBaby
Сообщения: 202
Зарегистрирован: Сб янв 05, 2013 8:35 pm
Откуда: Сибирь-матушка
Благодарил (а): 232 раза
Поблагодарили: 94 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Vinky »

Спасибо, Мяо и остальные ответившие девочки) Я пока не компетентна в этих вопросах, надо разбираться

(Антивирус стоит, но все равно опасаюсь)

Аватара пользователя
Мяо
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2088
Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 661 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мяо »

Лично мне выписка нужна для первичного понимания юридической стороны объекта недвижимости. Кто собственник сейчас, на основании чего, какие были переходы прав (после 1997 года). Обременения там вроде тоже пишут. Все это узнается без лишних телодвижений, сидя на диване. И там же на диване я оцениваю риски.
Глобальная цель 2-15%, СФ-100%

Аватара пользователя
Vinky
FlyBaby
FlyBaby
Сообщения: 202
Зарегистрирован: Сб янв 05, 2013 8:35 pm
Откуда: Сибирь-матушка
Благодарил (а): 232 раза
Поблагодарили: 94 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Vinky »

Мяо писал(а):
Сб июл 07, 2018 5:09 pm

Про бесплатно в тексте письма не увидела.
Кстати да, про бесплатно не написано... не знаю, откуда это взбрело мне в голову

argentina
FlyTeen
FlyTeen
Сообщения: 603
Зарегистрирован: Сб окт 01, 2016 7:33 pm
Поблагодарили: 1295 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение argentina »

А ответить: вы сами указав адрес можете узнать все о квартире - нельзя? Ни за что бы не отправила выписку по своей квартире никому, еще и учитывая, что это платная выписка в 4 раза дороже официальной. Как бы мне не хотелось продать недвижимость. В сегодняшний век мошенников-то...
Если они свой сайт раскручивают, то "видАли" они покупку квартиры...

Аватара пользователя
Мяо
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2088
Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 661 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мяо »

Argentina, если у вас есть выписка, допустим, почему бы не отправить? Не вижу проблем.
Vinky, ты можешь ответить, что у тебя уже есть выписка и заказывать ее не нужно. Посмотришь на реакцию :)
Глобальная цель 2-15%, СФ-100%

Аватара пользователя
Daffi
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 6613
Зарегистрирован: Пт июл 13, 2007 7:29 pm
Откуда: Lettland
Благодарил (а): 6821 раз
Поблагодарили: 8929 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Daffi »

Vinky писал(а):
Сб июл 07, 2018 5:03 pm
"Покупка без ипотеки, за наличные, оформление за наш счёт."
Интересно, а за чей ещё? :P
Never mind

argentina
FlyTeen
FlyTeen
Сообщения: 603
Зарегистрирован: Сб окт 01, 2016 7:33 pm
Поблагодарили: 1295 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение argentina »

Ровно этот текст как мошеннический опубликован на правовед.ру. И юрист отвечает: предложите покупателям самим это сделать... Пост апрельский...

Но это я сейчас посмотрела, когда вы спросили: в чем проблема.
Мне не понравился текст, "в нем" - это где? выписка - она... в реестре? но просят же выписку... Потом дальше - не могли бы получить выписки, там в все на квартиру сможете получить - не пишет так нормальный русский человек...
И в конце: я сама... То мы с мужем, то я сама...

Я бы таким на словах честно бы все ответила, никакой выписки бы не отправляла.

Закрыто

Вернуться в «Финансы»