Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- на-дин
- FlyМодератор
Кладезь терпения и доброты - Сообщения: 17045
- Зарегистрирован: Чт сен 27, 2007 2:26 pm
- Откуда: Петербург
- Благодарил (а): 16605 раз
- Поблагодарили: 26376 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
-
- FlyTeen
- Сообщения: 647
- Зарегистрирован: Вт май 24, 2011 9:35 pm
- Благодарил (а): 460 раз
- Поблагодарили: 427 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
то есть два договора дарения, два раза надо идти в разные МФЦ (живут родители мужа отдельно)?на-дин писал(а): ↑Ср фев 06, 2019 10:54 am Kefir, дарение доли только через нотариуса. В МФЦ шагают одаряемые по месту своего жительства. Дар от близкого родственника не облагается налогом. Но в налоговой мне сказали, что в начале года, следующего за тем, в который был получен дар, надо сходить туда и написать об этом заявление.
Ого, значит, два раза по 5200 только за оформление Еще же пошлина будет от новых собственников по 2000, так?
я немножко в шоке.
-
- Super FlyLady*
- Сообщения: 7086
- Зарегистрирован: Вс май 22, 2011 7:52 pm
- Откуда: СПб
- Благодарил (а): 7129 раз
- Поблагодарили: 11802 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Могу ошибаться, но кажется нотариусы могут свой тариф за услуги выставлять. Они различаются в разных конторах.
- на-дин
- FlyМодератор
Кладезь терпения и доброты - Сообщения: 17045
- Зарегистрирован: Чт сен 27, 2007 2:26 pm
- Откуда: Петербург
- Благодарил (а): 16605 раз
- Поблагодарили: 26376 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- на-дин
- FlyМодератор
Кладезь терпения и доброты - Сообщения: 17045
- Зарегистрирован: Чт сен 27, 2007 2:26 pm
- Откуда: Петербург
- Благодарил (а): 16605 раз
- Поблагодарили: 26376 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- Кайл
- FlyLady
- Сообщения: 1895
- Зарегистрирован: Чт ноя 28, 2013 12:46 am
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 5032 раза
- Поблагодарили: 2984 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
-
- Сообщения: 97
- Зарегистрирован: Вс авг 27, 2017 2:13 pm
- Благодарил (а): 162 раза
- Поблагодарили: 182 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- на-дин
- FlyМодератор
Кладезь терпения и доброты - Сообщения: 17045
- Зарегистрирован: Чт сен 27, 2007 2:26 pm
- Откуда: Петербург
- Благодарил (а): 16605 раз
- Поблагодарили: 26376 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Но при этом написано : "Обратите внимание: если объект недвижимости находится в другом регионе, вам следует обращаться не в МФЦ, а непосредственно в Росреестр в вашем регионе."
А вот у нотариуса обязательно должны быть и даритель, и одаряемый. Это точно. Потому что одаряемый ставит свою подпись, заверяя, что он этот дар готов принять. Так что если один из них живет в другом городе и приехать не может, то заменить его может только представитель, опять же с нотариально заверенным документом.
- Fa
- Super FlyLady*
- Сообщения: 6909
- Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 5992 раза
- Поблагодарили: 11214 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
-
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: Пт июн 05, 2015 5:15 pm
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- Fa
- Super FlyLady*
- Сообщения: 6909
- Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 5992 раза
- Поблагодарили: 11214 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
-
- FlyTeen
- Сообщения: 303
- Зарегистрирован: Вс янв 03, 2016 1:25 am
- Благодарил (а): 234 раза
- Поблагодарили: 209 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
-
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: Пт июн 05, 2015 5:15 pm
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Полярная сова, геморрой в том, что нужно определять порядок пользования? Письменная форма закреплена законодательно? Здесь порядок сложился исторически, никто на чужие комнаты не претендует. Если будет претендовать, что маловероятно, - можно пободаться, а можно поменяться, там есть еще одна той же площади, нам не принципиально. И любым долям нет? Типа 142/466 (пропорционально площади) тоже? Нужно обязательно чтобы был статус комнаты? Мы смотрим в 2-3-комнатных квартирах, и там, как правило, доли. Статус комнаты чаще в бывших общежитиях, нам такие комнаты не интересны. У нас есть опыт покупки 3-комнатной квартиры по комнатам, порядок пользования не определяли ни при одной сделке, но там доли точные.
- Fa
- Super FlyLady*
- Сообщения: 6909
- Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 5992 раза
- Поблагодарили: 11214 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Долевая собственность без такого определения обычно в случаях владения одной семьей, а если посторонние люди владеют, то это обычно после наследования или других последующих обстоятельств. Эти доли тоже продаются, но, как правило, с очень существенным дисконтом, часто там конфликтные ситуации и покупатель заведомо должен настроиться на острое взаимодействие с остальными дольщиками.
Но я знаю, что не везде так, даже Москве, читала, в коммунальных квартирах просто долевая собственность встречается. Так что, смотрите по практике в своём городе.
-
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: Пт июн 05, 2015 5:15 pm
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 2 раза