Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- Fa
- Super FlyLady*
- Сообщения: 6911
- Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 6005 раз
- Поблагодарили: 11223 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- ttatti
- FlyLady
- Сообщения: 1187
- Зарегистрирован: Пт дек 02, 2011 8:39 pm
- Откуда: Воронеж
- Благодарил (а): 1499 раз
- Поблагодарили: 947 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- Fa
- Super FlyLady*
- Сообщения: 6911
- Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 6005 раз
- Поблагодарили: 11223 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Может, подождать?
Как вы намерены деньгами распорядиться?
- ttatti
- FlyLady
- Сообщения: 1187
- Зарегистрирован: Пт дек 02, 2011 8:39 pm
- Откуда: Воронеж
- Благодарил (а): 1499 раз
- Поблагодарили: 947 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Да и соседи там, которые знают всю мою историю, сначала жалели меня, в раннем детстве, все-таки два довольно буйных алкоголика в доме (папа мой и дядя), потом пророчили мне "спиться, сгуляться, скуриться" и т.п, когда маму ушла к отчиму жить, а я там осталась. Теперь вот, регулярно интересуются, что я буду с домом делать) Не хочу, чтобы мои дети эти истории там от кого-то слушали.
После продажи точно купим одну однокомнатную квартиру для сдачи, с прицелом на будущее детям, может не одну, а две студии.
Из трат только машину обновим, на класс повыше, но это муж и без продажи дома хотел, да и деньги, на это можно сказать отложены, просто деньги от продажи дома дадут большее ощущение стабильности, что ли.
Что останется по депозитам в разных валютах.
- melada
- FlyTeen
- Сообщения: 754
- Зарегистрирован: Ср июл 08, 2015 6:56 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 54 раза
- Поблагодарили: 105 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
продаем дом в деревне, он используется как дача, но по документам это вроде бы жилой дом (документы не у меня на руках), сама деревня большая, там куча народа живет постоянно
покупатели хотят оплатить часть материнским капиталом
чем это грозит? кроме того, что деньги поступят не сразу?
какие гарантии, что они вообще поступят на счет?
- ta-Nulya
- FlyTeen
- Сообщения: 758
- Зарегистрирован: Чт мар 17, 2011 8:44 pm
- Благодарил (а): 465 раз
- Поблагодарили: 733 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
У меня было так. Вначале мы заключили договор купли-продажи просто у риелтора, даже к нотариусу не нужно было обращаться. Только риелтор нужен знающий. Покупатели знали точную сумму (до копеек) материнского капитала, в договоре было прописано, что вначале мы передаем наличные из рук в руки при риелторе, а затем идем в МФЦ и оформляем там договор. После оформления покупатели ходили в пенсионный, и с этого дня начался отсчет 40 дней. Через 40 дней остаток денег за квартиру (материнский капитал) поступил мне на банковскую карту.
- melada
- FlyTeen
- Сообщения: 754
- Зарегистрирован: Ср июл 08, 2015 6:56 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 54 раза
- Поблагодарили: 105 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
там не такие суммы, как за квартиру, банковскую ячейку, наверное, использовать не рационально?
покупатель отдает деньги продавцу сразу, потом регистрирует договор?
а когда при этом подписывается акт приема-передачи? до регистрации или после?
я примерно представляю себе, как все это происходит в Питере, но речь идет о доме в Новгородской области, я не знаю, как у них это все делается.. а к риэлтору местному обращаться не хочется
-
- Super FlyLady
- Сообщения: 3581
- Зарегистрирован: Вт янв 11, 2011 6:22 pm
- Благодарил (а): 8259 раз
- Поблагодарили: 4115 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Не знаю, мне боязно было бы так отдавать - отдашь, а потом или продавец про тебя забудет или регпалата откажет.
Посмотри опыт Алины про оплату МК:
- melada
- FlyTeen
- Сообщения: 754
- Зарегистрирован: Ср июл 08, 2015 6:56 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 54 раза
- Поблагодарили: 105 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
проконсультировалась еще с риэлтором знакомым в Питере, прихожу к мысли, что слишком много рисков связанных с неправильным оформлением документов тут ..
лучше дождаться других покупателей
- Белая_Медведица
- FlyLady
- Сообщения: 1496
- Зарегистрирован: Ср июн 29, 2011 11:21 am
- Благодарил (а): 3110 раз
- Поблагодарили: 845 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
-
- FlyTeen
- Сообщения: 619
- Зарегистрирован: Сб авг 10, 2013 6:14 am
- Откуда: Средне-нижняя Волга
- Благодарил (а): 1766 раз
- Поблагодарили: 1280 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
-
- FlyTeen
- Сообщения: 645
- Зарегистрирован: Вт май 24, 2011 9:35 pm
- Благодарил (а): 460 раз
- Поблагодарили: 428 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
-
- Сообщения: 98
- Зарегистрирован: Вс авг 27, 2017 2:13 pm
- Благодарил (а): 163 раза
- Поблагодарили: 184 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- на-дин
- FlyМодератор
Кладезь терпения и доброты - Сообщения: 17078
- Зарегистрирован: Чт сен 27, 2007 2:26 pm
- Откуда: Петербург
- Благодарил (а): 16657 раз
- Поблагодарили: 26515 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- Татунечка
- FlyTeen
- Сообщения: 626
- Зарегистрирован: Ср ноя 12, 2014 12:15 pm
- Откуда: Сибирь
- Благодарил (а): 1072 раза
- Поблагодарили: 741 раз