Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

не только домашние

Модераторы: на-дин, Fox

Закрыто
mamaviti
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2912
Зарегистрирован: Вс янв 10, 2010 6:15 pm
Откуда: Иваново
Благодарил (а): 3471 раз
Поблагодарили: 5132 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение mamaviti »

В теории наследство от бабушек.
Аватара пользователя
Tosya
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2952
Зарегистрирован: Пн ноя 25, 2013 3:52 pm
Откуда: Украина
Благодарил (а): 5151 раз
Поблагодарили: 5109 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Tosya »

Мушта Татьяна писал(а): Вт сен 11, 2018 11:30 pm Предыдущие собственники наших квартир покупали их на пике в 2014 году. Но уже летом 2017 эти же квартиры мы купили лешевле на 15-20%.
Тань, дешевле в гривнах, или в валюте?
Свободен тот, кто не лжет
Аватара пользователя
Мушта Татьяна
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2659
Зарегистрирован: Чт июл 22, 2010 3:09 pm
Откуда: Украина, Германия
Благодарил (а): 7565 раз
Поблагодарили: 6468 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мушта Татьяна »

В валюте, конечно.
Счастье любит тишину
Аватара пользователя
Tosya
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2952
Зарегистрирован: Пн ноя 25, 2013 3:52 pm
Откуда: Украина
Благодарил (а): 5151 раз
Поблагодарили: 5109 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Tosya »

На гривневом вкладе потери были бы куда больше :(
Свободен тот, кто не лжет
Аватара пользователя
Gorty
Super FlyLady
Super FlyLady
Сообщения: 4601
Зарегистрирован: Вт ноя 16, 2010 11:16 am
Откуда: Москва
Благодарил (а): 4152 раза
Поблагодарили: 9065 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Gorty »

У нас в валюте тем более подешевело все, моя квартира за пять лет раза в полтора подорожала. В валюте все равно дешевле стала. :D
Аватара пользователя
Мяо
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2113
Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 168 раз
Поблагодарили: 912 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мяо »

Новая страшилка: берем расширенную выписку из домовой книги. Муж и жена есть, ребенка нет. А он был. А было все следующим образом: муж, жена и ребенок переехали в квартиру. Ребенок был на карточке матери и внести его забыли. :) Если бы у продавцов было желание скрыть этого ребенка как неучавствовавшего в приватизации - даже мудрить не надо. И по сведениям из МФЦ забывают вносить детей из карточек родителей ооооочень часто. Те нужно не просто просить выписку, а реально поднимать архив и все проверять.
Глобальная цель 3-20%, СФ-100%
Аватара пользователя
Мяо
FlyLady
FlyLady
Сообщения: 2113
Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
Откуда: Москва
Благодарил (а): 168 раз
Поблагодарили: 912 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Мяо »

Мяо писал(а): Пт мар 23, 2018 2:47 pm Мурмур, она одна из многих вариантов, так что думаю оно того не стоит.
ClairZ, тот же сбер дал ипотеку на квартиру с ванной в шахте лифта... они ее просто не заметили)
Я пока наметила себе вариаеты, сегодня начинаем ездить смотреть. В одной из квартир мой любимый отказник от приватизации, выписка до сделки, но они меня до сих пор напрягают) Ничего нового про право пожизненного проживания никто не слышал?
Цены вроде продолжают падать потихоньку, надеюсь найдем что-то приличное.
Ипотеку в итоге пришлось переодобрять под объект. Я нашла квартиру, которая сейчас оптимально нам подходит. Двушка 54 метра плюс две лоджии по 3 метра. Окна на две стороны, дом 9тиэтажный, в доме нет однушек на каждом этаже 4 квартиры. Две двушки и две трешки. Дом строился точечно и окружен сталинками - двор тихий, не проездной. В доме нет газа (я параноик, да). Состояние квартиры - под ремонт, но не убитое. С ремонтом вписываемся в 9,5 млн и делаем все как нам нравится. И она с чистыми документами, даже я не нашла к чему прицепиться. Сегодня забрали ключи, начинаем ремонт.
Глобальная цель 3-20%, СФ-100%
Аватара пользователя
Moloko
FlyTeen
FlyTeen
Сообщения: 660
Зарегистрирован: Вт ноя 26, 2013 5:16 am
Откуда: Красноярск
Благодарил (а): 648 раз
Поблагодарили: 1074 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Moloko »

Fa писал(а): Вт сен 11, 2018 11:52 pm Вот уж дешевый подвесной унитаз точно не советую.
Тоже не советую. Я в прошлой квартире поставила дешевый из Леруа тысяч за 6 вроде. Через полгода перестал работать смыв. В Леруа сказали что хоть и гарантия, можем поменять на такой же, который через полгода опять не будет работать. Посоветовали поменять бачок. Пришлось разбирать плитку, менять бачок, заново клеить плитку. По деньгам в итоге обошлось как нормальная немецкая инсталляция.
IraShakIra
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Вс янв 15, 2017 3:53 pm

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение IraShakIra »

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как поступить. Я в гражданском браке, моя мама дает деньги на пв (примерно 30% от стоимости квартиры), ипотеку я сама в данный момент не могу взять, тк в декрете. Как можно оформить квартиру на мужа и на маму?
Пс. на себя долю не оформляю, тк мне не нужно, чтобы у меня были лишние кв.м.
Феанора
Super FlyLady
Super FlyLady
Сообщения: 3580
Зарегистрирован: Вт янв 11, 2011 6:22 pm
Благодарил (а): 8223 раза
Поблагодарили: 4103 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Феанора »

IraShakIra писал(а): Сб окт 13, 2018 4:51 pm Как можно оформить квартиру на мужа и на маму?
Мужу квартира в долях чужой тёткой я думаю, не нужна.
Значит никак.
IraShakIra
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Вс янв 15, 2017 3:53 pm

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение IraShakIra »

Муж не против оформить с мамой
Skeptik
FlyTeen
FlyTeen
Сообщения: 619
Зарегистрирован: Сб авг 10, 2013 6:14 am
Откуда: Средне-нижняя Волга
Благодарил (а): 1766 раз
Поблагодарили: 1280 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Skeptik »

Гражданская жена- это в глазах закона тоже чужая тетенька. Тем не менее оформляют доли
Аватара пользователя
Кирикири
FlyМодератор
FlyМодератор
Сообщения: 7425
Зарегистрирован: Пт июн 18, 2010 8:18 pm
Откуда: Северный Кавказ
Благодарил (а): 53257 раз
Поблагодарили: 17787 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Кирикири »

Проще сходить в регистрационную палату и спросить. Как оформить долевую собственность. А ипотеку так скорее всего не дадут. Если только созаемщики какие-нибудь.
8)
Аватара пользователя
Туз
Super FlyLady*
Super FlyLady*
Сообщения: 7584
Зарегистрирован: Сб сен 20, 2008 10:51 am
Откуда: Москва
Благодарил (а): 10676 раз
Поблагодарили: 16514 раз

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение Туз »

В смысле как? В договоре купли-продажи так и пишется - "в равнодолевую собственность" или "в собственность в следующих долях...и идет перечисление ФИО с долями" - последнее многодетные любят. Но вам даже в ближайшем МФЦ подскажут все.
Солнце ещё высоко
LenaKoroleva
FlyTeen
FlyTeen
Сообщения: 468
Зарегистрирован: Вс авг 08, 2010 4:26 pm
Благодарил (а): 503 раза
Поблагодарили: 422 раза

Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3

Сообщение LenaKoroleva »

Решили расширяться, присматриваем двушку или трёшку в панельке. Очень страшно связываться с вторичкой, не было ещё такого опыта, сейчас живём в новостройке.
Подскажите, девочки, пожалуйста, расширенная выписка из ЕГРН где заказывается, в Мфц?
И ещё вопрос по поводу выписки из домовой книги. Её где можно получить, в паспортном столе? Эти домовые книги ещё существуют?
Закрыто

Вернуться в «Финансы»