Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- Tosya
- FlyLady
- Сообщения: 2952
- Зарегистрирован: Пн ноя 25, 2013 3:52 pm
- Откуда: Украина
- Благодарил (а): 5151 раз
- Поблагодарили: 5109 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Тань, дешевле в гривнах, или в валюте?Мушта Татьяна писал(а): ↑Вт сен 11, 2018 11:30 pm Предыдущие собственники наших квартир покупали их на пике в 2014 году. Но уже летом 2017 эти же квартиры мы купили лешевле на 15-20%.
Свободен тот, кто не лжет
- Мушта Татьяна
- FlyLady
- Сообщения: 2659
- Зарегистрирован: Чт июл 22, 2010 3:09 pm
- Откуда: Украина, Германия
- Благодарил (а): 7565 раз
- Поблагодарили: 6468 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
В валюте, конечно.
Счастье любит тишину
- Tosya
- FlyLady
- Сообщения: 2952
- Зарегистрирован: Пн ноя 25, 2013 3:52 pm
- Откуда: Украина
- Благодарил (а): 5151 раз
- Поблагодарили: 5109 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
На гривневом вкладе потери были бы куда больше
Свободен тот, кто не лжет
- Gorty
- Super FlyLady
- Сообщения: 4601
- Зарегистрирован: Вт ноя 16, 2010 11:16 am
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 4152 раза
- Поблагодарили: 9065 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
У нас в валюте тем более подешевело все, моя квартира за пять лет раза в полтора подорожала. В валюте все равно дешевле стала.
- Мяо
- FlyLady
- Сообщения: 2113
- Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 168 раз
- Поблагодарили: 912 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Новая страшилка: берем расширенную выписку из домовой книги. Муж и жена есть, ребенка нет. А он был. А было все следующим образом: муж, жена и ребенок переехали в квартиру. Ребенок был на карточке матери и внести его забыли. Если бы у продавцов было желание скрыть этого ребенка как неучавствовавшего в приватизации - даже мудрить не надо. И по сведениям из МФЦ забывают вносить детей из карточек родителей ооооочень часто. Те нужно не просто просить выписку, а реально поднимать архив и все проверять.
Глобальная цель 3-20%, СФ-100%
- Мяо
- FlyLady
- Сообщения: 2113
- Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 168 раз
- Поблагодарили: 912 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Ипотеку в итоге пришлось переодобрять под объект. Я нашла квартиру, которая сейчас оптимально нам подходит. Двушка 54 метра плюс две лоджии по 3 метра. Окна на две стороны, дом 9тиэтажный, в доме нет однушек на каждом этаже 4 квартиры. Две двушки и две трешки. Дом строился точечно и окружен сталинками - двор тихий, не проездной. В доме нет газа (я параноик, да). Состояние квартиры - под ремонт, но не убитое. С ремонтом вписываемся в 9,5 млн и делаем все как нам нравится. И она с чистыми документами, даже я не нашла к чему прицепиться. Сегодня забрали ключи, начинаем ремонт.Мяо писал(а): ↑Пт мар 23, 2018 2:47 pm Мурмур, она одна из многих вариантов, так что думаю оно того не стоит.
ClairZ, тот же сбер дал ипотеку на квартиру с ванной в шахте лифта... они ее просто не заметили)
Я пока наметила себе вариаеты, сегодня начинаем ездить смотреть. В одной из квартир мой любимый отказник от приватизации, выписка до сделки, но они меня до сих пор напрягают) Ничего нового про право пожизненного проживания никто не слышал?
Цены вроде продолжают падать потихоньку, надеюсь найдем что-то приличное.
Глобальная цель 3-20%, СФ-100%
- Moloko
- FlyTeen
- Сообщения: 660
- Зарегистрирован: Вт ноя 26, 2013 5:16 am
- Откуда: Красноярск
- Благодарил (а): 648 раз
- Поблагодарили: 1074 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Тоже не советую. Я в прошлой квартире поставила дешевый из Леруа тысяч за 6 вроде. Через полгода перестал работать смыв. В Леруа сказали что хоть и гарантия, можем поменять на такой же, который через полгода опять не будет работать. Посоветовали поменять бачок. Пришлось разбирать плитку, менять бачок, заново клеить плитку. По деньгам в итоге обошлось как нормальная немецкая инсталляция.
-
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: Вс янв 15, 2017 3:53 pm
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как поступить. Я в гражданском браке, моя мама дает деньги на пв (примерно 30% от стоимости квартиры), ипотеку я сама в данный момент не могу взять, тк в декрете. Как можно оформить квартиру на мужа и на маму?
Пс. на себя долю не оформляю, тк мне не нужно, чтобы у меня были лишние кв.м.
Пс. на себя долю не оформляю, тк мне не нужно, чтобы у меня были лишние кв.м.
-
- Super FlyLady
- Сообщения: 3580
- Зарегистрирован: Вт янв 11, 2011 6:22 pm
- Благодарил (а): 8223 раза
- Поблагодарили: 4103 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Мужу квартира в долях чужой тёткой я думаю, не нужна.
Значит никак.
-
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: Вс янв 15, 2017 3:53 pm
-
- FlyTeen
- Сообщения: 619
- Зарегистрирован: Сб авг 10, 2013 6:14 am
- Откуда: Средне-нижняя Волга
- Благодарил (а): 1766 раз
- Поблагодарили: 1280 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Гражданская жена- это в глазах закона тоже чужая тетенька. Тем не менее оформляют доли
- Кирикири
- FlyМодератор
- Сообщения: 7425
- Зарегистрирован: Пт июн 18, 2010 8:18 pm
- Откуда: Северный Кавказ
- Благодарил (а): 53257 раз
- Поблагодарили: 17787 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Проще сходить в регистрационную палату и спросить. Как оформить долевую собственность. А ипотеку так скорее всего не дадут. Если только созаемщики какие-нибудь.
- Туз
- Super FlyLady*
- Сообщения: 7584
- Зарегистрирован: Сб сен 20, 2008 10:51 am
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 10676 раз
- Поблагодарили: 16514 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
В смысле как? В договоре купли-продажи так и пишется - "в равнодолевую собственность" или "в собственность в следующих долях...и идет перечисление ФИО с долями" - последнее многодетные любят. Но вам даже в ближайшем МФЦ подскажут все.
Солнце ещё высоко
-
- FlyTeen
- Сообщения: 468
- Зарегистрирован: Вс авг 08, 2010 4:26 pm
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 422 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Решили расширяться, присматриваем двушку или трёшку в панельке. Очень страшно связываться с вторичкой, не было ещё такого опыта, сейчас живём в новостройке.
Подскажите, девочки, пожалуйста, расширенная выписка из ЕГРН где заказывается, в Мфц?
И ещё вопрос по поводу выписки из домовой книги. Её где можно получить, в паспортном столе? Эти домовые книги ещё существуют?
Подскажите, девочки, пожалуйста, расширенная выписка из ЕГРН где заказывается, в Мфц?
И ещё вопрос по поводу выписки из домовой книги. Её где можно получить, в паспортном столе? Эти домовые книги ещё существуют?