Налоги. Ваш опыт.
- Fa
- Super FlyLady*
- Сообщения: 6916
- Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 6016 раз
- Поблагодарили: 11247 раз
Re: Налоги. Ваш опыт.
Важны:
-стоимость квартиры по ДКП или ДДУ - на этот вычет в пределах 2млн.
- уплаченные проценты в пределах 3млн.
Если стоимость квартиры менее 2млн, а квартира передана с черновой отделкой, то вычет предоставляется дополнительно на стоимость ремонта (стоимость материалов и работ), но, конечно, не на мебель, так что кухонный гарнитур здесь пролетает)))
- dreaminggg
- FlyTeen
- Сообщения: 758
- Зарегистрирован: Вт янв 12, 2016 9:38 pm
- Благодарил (а): 1952 раза
- Поблагодарили: 1714 раз
Re: Налоги. Ваш опыт.
Все это я делала копии и подавала каждый год (постоянно была огромная стопка бумаги)
- Белая_Медведица
- FlyLady
- Сообщения: 1496
- Зарегистрирован: Ср июн 29, 2011 11:21 am
- Благодарил (а): 3110 раз
- Поблагодарили: 845 раз
Re: Налоги. Ваш опыт.
Приложить все договора, чеки на ремонтные работы и материалы к декларации (например, стоимость недвижимости 1,5 млн, значит, можно приложить чеки на ремонт в пределах 0,5 млн и получить налоговый имущественный вычет 230 тыс р)
Расходы на мебель не учитываются для получения налогового вычета.
-
- FlyLady
- Сообщения: 2847
- Зарегистрирован: Вт авг 31, 2010 2:32 pm
- Откуда: Пермь - Москва
- Благодарил (а): 3095 раз
- Поблагодарили: 6489 раз
Re: Налоги. Ваш опыт.
- Татунечка
- FlyTeen
- Сообщения: 626
- Зарегистрирован: Ср ноя 12, 2014 12:15 pm
- Откуда: Сибирь
- Благодарил (а): 1072 раза
- Поблагодарили: 741 раз
Re: Налоги. Ваш опыт.
- монтаж трубопроводов от общих стояков канализации, водопровода холодной и горячей воды в кухню, ванну комнату и туалет не производится
- квартира не комплектуется сантехническими приборами (ванной, раковиной, унитазом)
- с оштукатуренными стенами, без шпатлевки и окраски, без обоев
- без устройства и отделки откосов
- без цементно-песчаной стяжки пола, без настила линолеума
- без установки межкомнатных дверей
за установку и приобретение этого всего положен вычет?
у меня квартира стоит 1800, я рассчитываю на вычет за 200 тыс материалов и работ )))
- Татунечка
- FlyTeen
- Сообщения: 626
- Зарегистрирован: Ср ноя 12, 2014 12:15 pm
- Откуда: Сибирь
- Благодарил (а): 1072 раза
- Поблагодарили: 741 раз
Re: Налоги. Ваш опыт.
- Белая_Медведица
- FlyLady
- Сообщения: 1496
- Зарегистрирован: Ср июн 29, 2011 11:21 am
- Благодарил (а): 3110 раз
- Поблагодарили: 845 раз
Re: Налоги. Ваш опыт.
Все, кроме сантехнических приборов и межкомнатных дверей, должно войти - монтаж трубопроводов, отделка пола, стен и потолков.Татунечка писал(а): ↑Ср окт 10, 2018 10:00 am - монтаж трубопроводов от общих стояков канализации, водопровода холодной и горячей воды в кухню, ванну комнату и туалет не производится
- квартира не комплектуется сантехническими приборами (ванной, раковиной, унитазом)
- с оштукатуренными стенами, без шпатлевки и окраски, без обоев
- без устройства и отделки откосов
- без цементно-песчаной стяжки пола, без настила линолеума
- без установки межкомнатных дверей
-
- FlyTeen
- Сообщения: 619
- Зарегистрирован: Сб авг 10, 2013 6:14 am
- Откуда: Средне-нижняя Волга
- Благодарил (а): 1766 раз
- Поблагодарили: 1280 раз
Re: Налоги. Ваш опыт.
При продаже имущества, используемого при предпринимательской деятельности, действительно даже после прекращении деятельности придется платить налог на доходы. Но про НДС нигде не нашла.Фея Св писал(а): ↑Вс окт 21, 2018 12:48 pm
Например, такая ситуация. Физлицо сдает свое недвижимое имущество. И делает это как положено, платит 13% (НДФЛ) с суммы аренды. А затем продает квартиру. Причем человек владел ею более 5 лет, то есть он освобождается от декларирования. И тут к нему приходят сотрудники налоговой инспекции и начисляют 13 % НДФЛ и еще 18% НДС от всей продажной стоимости объекта. .
....
-
- FlyTeen
- Сообщения: 619
- Зарегистрирован: Сб авг 10, 2013 6:14 am
- Откуда: Средне-нижняя Волга
- Благодарил (а): 1766 раз
- Поблагодарили: 1280 раз
Re: Налоги. Ваш опыт.
С одной стороны, каждый гражданин имеет право на возмездной основе сдавать имущество в аренду. И нет нигде требования что для этого он должен быть зарегистрирован как ИП. С суммы дохода от аренды он платит только НДФЛ
С другой стороны, налоговая может попытаться представить эту сдачу как предпринимательскую деятельность. Вот тогда и попытаются взять и НДФЛ и НДС как с арендных платежей так и при продаже (так как,естественно, спец.режимов нет). Есть определение предпринимательской деятельности, вот на эти признаки и будут опираться. Но это может решить только суд.
- Фея Св
- Super FlyLady*
- Сообщения: 5527
- Зарегистрирован: Сб дек 19, 2009 9:11 pm
- Благодарил (а): 15568 раз
- Поблагодарили: 10791 раз
Re: Налоги. Ваш опыт.
Возможно, что речь шла об НДС в случае, когда ИП не регистрировалось. Т.е. сдавал человек имущество, платил 13%, а потом ему заявили, что это предпринимательство со всеми вытекающими вместе с НДС.
- Белая_Медведица
- FlyLady
- Сообщения: 1496
- Зарегистрирован: Ср июн 29, 2011 11:21 am
- Благодарил (а): 3110 раз
- Поблагодарили: 845 раз
Re: Налоги. Ваш опыт.
Заходим в ЛК налогоплательщика. Выбираем налог - Оплатить - Банковской картой - вводим реквизиты карты - вуаля!
Сейчас сразу перекидывает на сервис оплаты ГПБ, раньше надо было выбрать - через Госуслуги, оплата картой и т.д.
- Белая_Медведица
- FlyLady
- Сообщения: 1496
- Зарегистрирован: Ср июн 29, 2011 11:21 am
- Благодарил (а): 3110 раз
- Поблагодарили: 845 раз
Re: Налоги. Ваш опыт.
Если на сайте налоговой выбрать вкладку оплаты Через сайт кредитной организации, то там надо выбрать ГосУслуги (только для авторизованных там пользователей). Далее выбрать Банковская карта, ввести ее реквизиты и оплатить.
- на-дин
- FlyМодератор
Кладезь терпения и доброты - Сообщения: 17096
- Зарегистрирован: Чт сен 27, 2007 2:26 pm
- Откуда: Петербург
- Благодарил (а): 16696 раз
- Поблагодарили: 26630 раз
Re: Налоги. Ваш опыт.
- Белая_Медведица
- FlyLady
- Сообщения: 1496
- Зарегистрирован: Ср июн 29, 2011 11:21 am
- Благодарил (а): 3110 раз
- Поблагодарили: 845 раз
Re: Налоги. Ваш опыт.
А первый - я не вводила номер карты, поэтому не могу сказать, может, те, кто будет платить, проверят? Мне уже нечего оплачивать в этом году