Ипотека
- PhonLady
- FlyTeen
- Сообщения: 979
- Зарегистрирован: Вс сен 05, 2010 4:07 pm
- Благодарил (а): 81 раз
- Поблагодарили: 1118 раз
Re: Ипотека
- Iyulchik
- FlyTeen
- Сообщения: 375
- Зарегистрирован: Пн авг 01, 2011 5:03 pm
- Откуда: Подмосковье
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 19 раз
Re: Ипотека
-
- Super FlyLady
- Сообщения: 3581
- Зарегистрирован: Вт янв 11, 2011 6:22 pm
- Благодарил (а): 8259 раз
- Поблагодарили: 4115 раз
Re: Ипотека
Зачем это банку ещё можно понять - 4-6 проверяет заёмщика.PhonLady писал(а):Насколько я знаю, у сбербанка есть такая программа. Надо открыть вклад на 4-6 лет и вносить ежемесячно определённую сумму. Потом эта накопленная денежка идёт на первый взнос по ипотеке под пониженный процент.
А для заёмщика это даром неинтересно - 4-6 лет деньги попусту мариновать, когда за эти 4-6 лет уже можно было хоть какое-то жильё купить. Когда обычная ипотека ты хоть самого начала живёшь в купленном. Когда обычный вклад, ты можешь класть сколько тебе удобно и забрать через год (в общем случае). А тут гибрид ни то ни сё. Пониженный процент, ух ты. Уж наверняка рассчитали это "понижение" процента так, чтобы отыграть долгим сроком кредита и заработать на таких заёмщиках побольше чем на обычных ипотечниках.
- PhonLady
- FlyTeen
- Сообщения: 979
- Зарегистрирован: Вс сен 05, 2010 4:07 pm
- Благодарил (а): 81 раз
- Поблагодарили: 1118 раз
Re: Ипотека
Ростовская область в программу входит. Возможно, и ещё где-то работаетIyulchik писал(а):Народная ипотека - это региональная программа в Краснодарском крае. Больше вроде нигде нет
- PhonLady
- FlyTeen
- Сообщения: 979
- Зарегистрирован: Вс сен 05, 2010 4:07 pm
- Благодарил (а): 81 раз
- Поблагодарили: 1118 раз
Re: Ипотека
- Moloko
- FlyTeen
- Сообщения: 660
- Зарегистрирован: Вт ноя 26, 2013 5:16 am
- Откуда: Красноярск
- Благодарил (а): 648 раз
- Поблагодарили: 1074 раза
Re: Ипотека
- Арника
- FlyBaby
- Сообщения: 189
- Зарегистрирован: Пт май 28, 2010 2:49 pm
- Откуда: Томск
- Благодарил (а): 436 раз
- Поблагодарили: 882 раза
Re: Ипотека
Поделитесь, пожалуйста, откуда такая информация, что страхование жизни сейчас не обязательно? У меня страховка оформлена на бывшего мужа, причем возраст у него такой, что повышенный коэффициент только увеличивает каждый год сумму страховки, несмотря на то, что долг банку каждый год уменьшается. Обращалась в банк как с просьбой отменить страхование жизни, так и перекинуть его на меня, как на созаемщика, отказали в обоих случаях.Moloko писал(а):Может кому пригодится. В моём договоре по ипотеке прописано обязательное страхование титула на весь срок пользования кредитом. Прошло 3 года - написала заявление об отмене. Разрешили. Теперь страховка почти вдвое меньше стала. Только страхование жизни осталось, оно конечно необязательно вроде как сейчас, но в договоре есть условие о другой ставке (большей) при отмене.
- Moloko
- FlyTeen
- Сообщения: 660
- Зарегистрирован: Вт ноя 26, 2013 5:16 am
- Откуда: Красноярск
- Благодарил (а): 648 раз
- Поблагодарили: 1074 раза
Re: Ипотека
Надо читать договор. По закону сейчас обязательно только страхование предмета залога.Арника писал(а):Поделитесь, пожалуйста, откуда такая информация, что страхование жизни сейчас не обязательно?
В соответствии со ст. 935 ГК РФ, обязанность страховать свою жизнь или здоровье не может быть возложена на гражданина по закону.
Страхование жизни теперь дело добровольное. Но у меня в договоре предусмотрена повышенная ставка при отказе от страхования жизни.
- PhonLady
- FlyTeen
- Сообщения: 979
- Зарегистрирован: Вс сен 05, 2010 4:07 pm
- Благодарил (а): 81 раз
- Поблагодарили: 1118 раз
Re: Ипотека
Сумма ежемесячного платежа делится на две части и вносится раз в две недели. Таким образом за год получается 26 платежей вместо 12 и сокращается общий срок кредита. Вместо 15 лет с платежами раз в месяц получится уже 12 лет и 3 месяца, если платить каждые две недели
- на-дин
- FlyМодератор
Кладезь терпения и доброты - Сообщения: 17080
- Зарегистрирован: Чт сен 27, 2007 2:26 pm
- Откуда: Петербург
- Благодарил (а): 16677 раз
- Поблагодарили: 26552 раза
Re: Ипотека
- Шпилькина
- FlyLady
- Сообщения: 1962
- Зарегистрирован: Пт окт 31, 2008 1:29 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 70 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Ипотека
с одной стороны, выгоднее.
с другой, я бы подумала, смогу ли гарантированно гасить 2 раза в месяц? мне было бы спокойнее с 1 платежом, никто ведь не мешает платить досрочно по возможности. но это чисто мои "тараканы".
- на-дин
- FlyМодератор
Кладезь терпения и доброты - Сообщения: 17080
- Зарегистрирован: Чт сен 27, 2007 2:26 pm
- Откуда: Петербург
- Благодарил (а): 16677 раз
- Поблагодарили: 26552 раза
Re: Ипотека
Это как? Платишь же только половину месячного кредита за один раз. Соответственно тело сокращается, но только на эти 2-3 дня в месяц, то есть чуть-чуть.Шпилькина писал(а): за счет более частых погашений тело кредита быстрее сокращается.
- desperate_dreame
- FlyLady
- Сообщения: 1863
- Зарегистрирован: Вс ноя 11, 2012 7:07 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 213 раз
- Поблагодарили: 912 раз
Re: Ипотека
А какая разница платить допустим 20 тыс раз в месяц или 10 тыс 2 раза в месяц?Шпилькина писал(а): с одной стороны, выгоднее.
с другой, я бы подумала, смогу ли гарантированно гасить 2 раза в месяц? мне было бы спокойнее с 1 платежом, никто ведь не мешает платить досрочно по возможности. но это чисто мои "тараканы".
-
- Сообщения: 18
- Зарегистрирован: Ср дек 07, 2011 10:00 am
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 29 раз
Re: Ипотека
Разница в процентах получается,тело гасится и соответственно сумма процентов уменьшается .desperate_dreame писал(а): А какая разница допустим 20 тыс раз в месяц или 10 тыс 2 раза в месяц?