У меня муж в/сл. Для получения кв от МО собирали пакет документов. Нужны были документы о том что у нас всех никогда не было даже метра квадратного жилья в собственности. Никогда и нигде. Запрос/ответ. Нам даже пришлось в суде доказывать что дочка не участвовала в приватизации кв бабушки без злого умысла. Потом еще и приватизировали эту кв (полученную) только по решению суда. И тоже с пачкой документов. Причем получилось приватизировать только на меня. На дочку и мужа всех требуемых документов не смогли собрать.
Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
-
- Super FlyLady*
- Сообщения: 7096
- Зарегистрирован: Вс май 22, 2011 7:52 pm
- Откуда: СПб
- Благодарил (а): 7140 раз
- Поблагодарили: 11864 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- Fa
- Super FlyLady*
- Сообщения: 6915
- Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 6013 раз
- Поблагодарили: 11240 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Уже сталкивалась. Все приватизации жилья от МО - по суду.
- sol-lena
- FlyLady
- Сообщения: 1091
- Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 403 раза
- Поблагодарили: 311 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- Fa
- Super FlyLady*
- Сообщения: 6915
- Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 6013 раз
- Поблагодарили: 11240 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- mea
- FlyBaby
- Сообщения: 271
- Зарегистрирован: Чт янв 08, 2009 1:52 am
- Благодарил (а): 56 раз
- Поблагодарили: 409 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Молодой человек, 30 лет, не женат.
Прописан и проживает в МО в квартире сестры.
Не работает, на учете по безработице не стоит, ухаживает за престарелой бабушкой (официально опека не оформлена, ей только в этом году 80 будет, не знаю, удастся ли оформить). И работать в ближайшее время не будет, т.к. за ней требуется уход.
Имущества никакого не имеет и не имел, при приватизации другой квартиры 12 лет назад писал отказ в пользу мамы.
Ему можно по какой-нибудь программе очередь на получение жилья встать? Или какие-то льготы на покупку получить?
-
- Super FlyLady*
- Сообщения: 7096
- Зарегистрирован: Вс май 22, 2011 7:52 pm
- Откуда: СПб
- Благодарил (а): 7140 раз
- Поблагодарили: 11864 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Мы семь лет назад документы собирали. Вроде этих контор теперь нет, их функции переданы другим. Завтра посмотрю, какие-то бумаги из *пакета* тогда собранных не выбрасывала. Советовали подержать пока на руках. Запросы отправляли, и ответы ждали долго. Не на все запросы ответы получили. Но нам тогда было достаточно что мы предъявили запросы. И документы о том что не были прописаны в других местах.
- Fa
- Super FlyLady*
- Сообщения: 6915
- Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 6013 раз
- Поблагодарили: 11240 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
А из всех регионов ...это нечто. Хотя понятно, что есть какая-то процедура.
-
- Super FlyLady*
- Сообщения: 7096
- Зарегистрирован: Вс май 22, 2011 7:52 pm
- Откуда: СПб
- Благодарил (а): 7140 раз
- Поблагодарили: 11864 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- Fa
- Super FlyLady*
- Сообщения: 6915
- Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 6013 раз
- Поблагодарили: 11240 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Сейчас теоретически все территориальные базы Росреестра сведены в одну. Может, теперь проще как-то?
- sol-lena
- FlyLady
- Сообщения: 1091
- Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 403 раза
- Поблагодарили: 311 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
-
- FlyLady
- Сообщения: 1468
- Зарегистрирован: Ср янв 12, 2011 5:34 am
- Откуда: Ленинградская область
- Благодарил (а): 6653 раза
- Поблагодарили: 3351 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Я когда последний раз заходила на сайт росреестра, он в личном кабинете пишет, что сделал проверку на наличие собственности и (у меня так было), что по паре регионов проверку сделать не удалось, так что, наверное, проще. Правда, у меня там волшебным образом появилось пол-квартиры в доме, который сгорел 10 лет назад.
- sol-lena
- FlyLady
- Сообщения: 1091
- Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 403 раза
- Поблагодарили: 311 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
- Мяо
- FlyLady
- Сообщения: 2113
- Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 3:37 pm
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 168 раз
- Поблагодарили: 912 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Имеется квартира купленная через кооператив в 1967 году. Кто выплатил пай - выясняю. Но в 2013году 87летняя мать дарит квартиру целиком своему сыну. Отец на тот момент уже умер. Пай был на кого-то из них. Предполагаю, что на маму, иначе у сына были бы часть квартиры по наследству (если конечно не было завещания). После того как мама подарила квартиру она жила в ней еще 5 лет и в феврале умерла. Сейчас квартиру продают. Те собственность у продавца по дарственной уже 5 лет. Дарственная родственная. Даритель умерла. Какие у меня риски? Предположительно у покойной есть еще дочь, она прописана в этой квартире с 1974года (это я выяснила по своим каналам, риэлтор не в курсе), архивку сама в данном случае достать не могу, тк дом ТСЖ. И у них своя УК, все доки там, доступа нет. Но в случае данной квартиры такую справку может взять собственник, тк квартира всегда была в одной семье?
- Fa
- Super FlyLady*
- Сообщения: 6915
- Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 6013 раз
- Поблагодарили: 11240 раз
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Он что, скрыл этот факт, а ты по своим каналам узнала?
Или на настоящий момент та предполагаемая дочь снята с регистрации?
Архивная справка будет с момента владения текущим собственником.
По собственности я рисков не вижу. По прописанным - риск, что кто-то не выпишется после отчуждения? - пусть перед сделкой выпишутся; или деньгами контролировать выписку.
- Bepa
- Super FlyLady*
- Сообщения: 8471
- Зарегистрирован: Пн апр 16, 2007 2:45 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 281 раз
- Поблагодарили: 784 раза
Re: Недвижимость. Тонкости выбора, покупки, сдачи в аренду, часть 3
Пока мне про него только по телефону рассказали, понятное дело, если решусь купить то поеду сама все смотреть и общаться со всеми на месте. Но чтобы зря не кататься хочется понимать, что можно спросить уже сейчас, чтобы понимать думать об этом вообще или нет.
Для чего он мне еще не решила. Теоретически, я уже не первый год думаю о том, что хочу жить на юге, у моря. То есть строиться там самой. Практически - время покажет, для стройки или шоб было, может на перепродажу потом.