Скорая юридическая помощь. Часть 2

[makovka]

Ай, да там как везде - сотрудники отдела безопасности информации берут с каждого писульки для получения доступа к системе.
В тестовой среде данные должны быть деперсонализированы (маскирование).
В боевой среде доступ к данным согласно регламенту подключения к системе могут иметь только те, кто непосредственно работает с этими данными.
Ну и опять же - с тех, кто дает данные, берется согласие на обработку персданных.
Усё по закону, по фз о персданных.
О том, какая контора причастна к разработке системы можно найти в единой информационной системе в сфере закупок (44-фз, 213 фз).

[Natigra]

Всем, здравствуйте. Не знаю, где лучше задать вопросы, тут или в недвижимости, спрошу тут. Первое: может кто-то знает, каков порядок действий при выписывании человека из муниципального жилья. В этом жилье он прописан, но никогда не жил. Второй прописанный человек - я. В администрации поселка говорят, что мне надо выписывать его через суд, хотя раньше за неуплату ЖКХ угрожали выписать меня. Я там тоже не живу, но в итоге за ЖКХ плачу я добровольно и не очень.
Итак, первый вопрос: какие действия нужны для выписки второго человека (оплату по ЖКХ начисляют за двоих)? Можно ли это сделать, как-то удаленно, не выезжая в районный центр?
Второй вопрос: как вы считаете, есть ли шанс оспорить часть задолженности по ЖКХ, разделив ее на себя и этого гражданина?
Третий вопрос: я сейчас живу в Петербурге, жилье снимаю, там где я прописана, квартира муниципальная, приватизировать я ее не могу, может разумнее выписаться нафиг оттуда, и больше не иметь проблем с жильем, в котором я даже жить не могу.
Уточню: это кирпичный двухэтажный барак, где нет электричества, отопление печное и печи дымят, то есть опять-таки нужно кого-то вызывать, чтобы пользоваться. Платить же за это счастье нужно около 1800 в месяц.
Второе уточнение: сейчас есть большой долг за содержание жилья. Обнаружился, когда оплата услуг была передана в ЕИРЦ ЛО.

[Феанора]

Третий вопрос: я сейчас живу в Петербурге, жилье снимаю, там где я прописана, квартира муниципальная, приватизировать я ее не могу, может разумнее выписаться нафиг оттуда, и больше не иметь проблем с жильем, в котором я даже жить не могу.

И стать бомжем? Что-то не очень интересный вариант, если 1800 в месяц - ощутимая сумма, то вряд ли ты легко купишь себе жильё в Питере.
Кроме того, в стране действуют всякие там программы, вот у подруги старый дом подготовили к сносу и дали им квартиру в новом. Так и у тебя может получиться, сегодня был барак с печным отоплением, а завтра квартира в новом доме.

[Natigra]

Феанора, в этом доме пару лет назад типа сделали ремонт - покрасили стены в подъезде, поставили новую дверь. В прошлом году я получила письмо от администрации - что, мол, они меня выпишут, потому что я не слежу за квартирой, и чтобы я срочно делала ремонт. В ответ я им написала, в каком состоянии эта квартира передавалась. Они замолчали, а потом стали настаивать, чтобы я выписала другого жильца.
1800 - не то, что ощутимая, просто она в никуда. Поясню. Квартиру в этом доме мне и отцу дали как погорельцам. Это было в 2000 году. Он там жить не собирался, я на тот момент после школы и смерти мамы жила у бабушки в другом городе и училась там. От меня попросили письменное согласие на эту квартиру. Я согласилась. Когда приехала, прописали этого самого знакомого отца. Он там не жил ни дня. Так вот в квартире на тот момент не было света, печка дымила. Ну свет отец подключил незаконно, а зимой (я там жила одну зиму) грелись обогревателем. Через полгода отец утонул и следующую зиму я там уже не жила. Никто там не собирается сносить этот дом. Люди живут, даже соседи новые этажом выше появились - купили там квартиру. Ставят стеклопакеты. Делают ремонт. Газ там раньше был балонный, теперь не знаю.
Я не рассчитываю на жилье в Питере. Коплю на квартиру в области. А это жилье, как чемодан без ручки.
Но, да, ты права, вопрос прописки меня беспокоит.

[Аленка неглупая]

Как начисляют оплату за двоих? Вода, газ? Можно тогда попробовать перерасчет потребовать. Если это деньги за остальное - то там плата с *метра квадратного* идет, вне зависимости от количества прописанных. Можно еще вариант попробовать - раздел л/сч.
А вообще, *недобровольная плата* за жилье - это исполнительный после суда? Или что-то другое? Как человек, довольно долго проработавший в ЖКХ, скажу - квартплату по задолженности стараются *содрать* с тех с кого вообще есть надежда эти деньги получить. Кого удалось им *отловить*или например *прижать чем-то*, тот и отдувается за всех прописанных. И это законно, долги по коммуналке солидарны если счет не разделен.

[Natigra]

Вода, электричество (по среднему насколько я понимаю). Про остальное я понимаю, что с квадратного метра, так что много не сэкономишь, поэтому я и не готова была прилагать дополнительные усилия. Спрашиваю, потому что администрация прямо настаивала, чтобы я выписала второго прописанного.
Недобровольная, да, сколько-то я платила сама, но когда долг накопился, требовали по исполнительному, и я оплачивала.
Вот в прошлом году думала, что уже все наконец рассчиталась, но оказывается по содержанию жилья другая квитанция и там свой долг, и никто не собирается ждать, пока я буду его оплачивать по чуть-чуть.
Основных проблемы две:
1. надо ли выписать второго человека и как это сделать быстро.
2. не выписаться ли мне оттуда, чтобы больше не платить. То, что задолженность придется все равно оплачивать, я понимаю.

[Аленка неглупая]

Прочитала что написано в то время пока я ответ составляла. Жилье взамен этой кв можно будет получить в том же населенном пункте, или в районе. Точно не в Питере. Это если дом признают нежилым или что-то подобное. Можно еще попробовать разделить л/сч, это точно уменьшит суммы к выплате. Но только после раздела. Стоит попытаться, второй прописанный ведь совершенно чужой человек? Просто его выписка плату не изменит если начисления идут *с квадратов*, и даже возиться с этим не нужно.
Прописки лишаться тоже не стоит, если *прижмет* то фиктивную и сделать сложно и стоить она не дешевле будет. А другую, настоящую как получить?

Прочитала ответ, дописываю. Попробуй потребовать перерасчета тех сумм что начисляют *по нормативу*. Нужно доказать что ни ты, ни второй прописанный там не живете и фактически водой и электричеством не пользуетесь.

[Natigra]

Аленка неглупая, спасибо. Да, чужой. А ты не знаешь, что может служить доказательством? Договор аренды, например, с моей стороны?

[Аленка неглупая]

Да, договор аренды должен пройти. Можешь еще справку с работы взять. Если конечно от места прописки до места работы не *полчаса в пути*.
Пиши заявления на перерасчет и на раздел л/сч. Отправляй на адрес администрации (или той организации которая тебе счета выставляет) заказным письмом с описью. Можно продублировать по интернету, если у них есть куда эти документы послать по электронке. Собирай как можно больше бумажек. Раздел счетов поможет сделать меньше квартплату на будущее. Перерасчет уменьшит задолжность которая уже накопилась.

[Natigra]

Справку с работы взять не получиться, у меня ИП. Спасибо большое, попробую, им написать и по почте, и по электронке.

[Аленка неглупая]

Там где живешь, можно попробовать справки взять. Если есть договор аренды, то он *по адресу* как то фиксируется? Тогда - справку про то что *проживаешь и оплачиваешь*. Нужна именно справка о *фактическом проживании*.

[Natigra]

Да, адрес в договоре есть. Попробую. Зашла сейчас наконец в личный кабинет на ЕИРЦ, там вообще услуга за содержание жилья почему-то в закрытых числится. Еще раз большое спасибо!

[Аленка неглупая]

Еще немного добавлю: по суду могут претензии предъявлять только за последние три года. При *добровольной* оплате могут вынуждать оплатить всю задолженность. А вот если по суду через исполнительный лист - только за три года до даты искового заявления.
И ещё: когда всё же собирешься выписываться, то ехать туда точно будет не нужно. Достаточно заявления по месту новой прописки. Сразу и выпишут из старого адреса и пропишут по новому.

[Natigra]

Аленка неглупая, спасибо, учту.

[argentina]

Natigra, а 1800 за что платите? Отопление печное централизованное? Электричества пишете, что нет.
Газ по нормативу? Вода по нормативу? Содержание жилья и капитальный ремонт "сидят" в этих 1800 (пишете, что нет, вроде)?

Другому человеку есть где прописаться? Может он сам хочет/может выписаться?

У вас свое жилье какое-то есть? Почему нельзя приватизировать существующее? Стоите ли на очереди на улучшение жилищных условий?
Если стоите в какой-то очереди, то если выписываетесь - будете считаться "ухудшившим жилищные условия", со всех очередей и программ вас снимут.