Скорая юридическая помощь. Часть 2
-
- FlyTeen
- Сообщения: 770
- Зарегистрирован: Пн дек 23, 2013 7:34 am
- Благодарил (а): 717 раз
- Поблагодарили: 1353 раза
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
Отказ брат напишет, мне пришло в голову, что даже если покупатель не узнает сразу, то узнает потом от соседей - и зачем нам и им такая головная боль?
Отказ от наследства и дарственная - две разные бумаги, в одну кучу их валить не собираемся. Но что там будет на самом деле еще не известно. Может и правда, всплывет что.
-
- Super FlyLady
- Сообщения: 3581
- Зарегистрирован: Вт янв 11, 2011 6:22 pm
- Благодарил (а): 8241 раз
- Поблагодарили: 4115 раз
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
Будет вычет при продаже 1 миллион. Кстати, провентилируй эту тему с вычетом, там вроде если несколько собственников, то вычет каждому. С этой т.з. может брату-то не отказываться?
Кстати, если всем отказаться в пользу папы, то налога не будет, так как срок владения будет считаться с момента приватизации.
-
- FlyTeen
- Сообщения: 770
- Зарегистрирован: Пн дек 23, 2013 7:34 am
- Благодарил (а): 717 раз
- Поблагодарили: 1353 раза
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
Тогда от папы можно взять доверенность на продажу и продать без вычета налога?
-
- Super FlyLady
- Сообщения: 3581
- Зарегистрирован: Вт янв 11, 2011 6:22 pm
- Благодарил (а): 8241 раз
- Поблагодарили: 4115 раз
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
-
- FlyTeen
- Сообщения: 770
- Зарегистрирован: Пн дек 23, 2013 7:34 am
- Благодарил (а): 717 раз
- Поблагодарили: 1353 раза
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
- sol-lena
- FlyLady
- Сообщения: 1091
- Зарегистрирован: Ср дек 16, 2009 8:35 pm
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 403 раза
- Поблагодарили: 311 раз
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
-
- Super FlyLady
- Сообщения: 3581
- Зарегистрирован: Вт янв 11, 2011 6:22 pm
- Благодарил (а): 8241 раз
- Поблагодарили: 4115 раз
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
Нет. Чтобы признать человека недееспособным нужно решение суда.
- Fa
- Super FlyLady*
- Сообщения: 6911
- Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 6005 раз
- Поблагодарили: 11223 раза
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
Это по налогам.
Но есть другие обстоятельства - состояние папиного здоровья или вероятность изменения его планов, например.
Самое надёжное и одновременно выгодное с точки зрения налогов - вступить с братом в права, получить папину долю в подарок и каждому при продаже взять вычет по 1 млн (если в этом году ещё ничего не продавали и этим вычетом не пользовались. Такой вычет даётся не на каждый продаваемый объект, а по всем продажам недвижимости за год).
-
- Super FlyLady
- Сообщения: 4125
- Зарегистрирован: Пт дек 11, 2015 3:46 pm
- Откуда: Владивосток
- Благодарил (а): 3285 раз
- Поблагодарили: 9363 раза
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
У нас было так - папа отказался от наследства, брат затянул с походом к нотариусу, хотя я ему неоднократно напоминала, мамина доля полностью перешла ко мне.ОсеньиЯ писал(а): ↑Ср апр 11, 2018 11:06 am На днях иду оформлять на себя родительскую квартиру.
Кто в курсе, скажите, правильно ли мы делаем. Квартира приватизирована на маму и папу. Мама умерла. Папа отказывается от наследства, на свою долю пишет дарственную, брат на наследство не подает и все оформляется на меня.
Так предложил брат, чтобы не платить лишнего.
-
- FlyTeen
- Сообщения: 770
- Зарегистрирован: Пн дек 23, 2013 7:34 am
- Благодарил (а): 717 раз
- Поблагодарили: 1353 раза
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
А если два собственника будет, то как лучше сделать для продажи, в долях или совместную? Слышала, что они при продаже по разному оформляются.
- Fa
- Super FlyLady*
- Сообщения: 6911
- Зарегистрирован: Чт дек 03, 2009 5:10 pm
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 6005 раз
- Поблагодарили: 11223 раза
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
Оформлять с братом только в долях, это в супружестве не имеет значения особого.
- zvezda
- FlyLady
- Сообщения: 1743
- Зарегистрирован: Сб фев 06, 2016 4:17 pm
- Откуда: Краснодарский край
- Благодарил (а): 1788 раз
- Поблагодарили: 1219 раз
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
Fa, а вычет разве не раз в жизни предоставляется? Мы когда продавали, я читала, что раз в жизни...
- ttatti
- FlyLady
- Сообщения: 1187
- Зарегистрирован: Пт дек 02, 2011 8:39 pm
- Откуда: Воронеж
- Благодарил (а): 1499 раз
- Поблагодарили: 947 раз
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
Не стала бы оформлять наследство на отца, состояние здоровья, особенно после смерти близкого, может меняться мгновенно, к тому же многие нотариусы сделку купли-продажи с 90-летним стариком просто откажутся оформлять. Да и, как покупатель, я бы от такой сделки отказалась.
- fleurissimo
- FlyBaby
- Сообщения: 275
- Зарегистрирован: Чт сен 03, 2015 8:38 pm
- Откуда: Регион 55
- Благодарил (а): 36 раз
- Поблагодарили: 264 раза
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
- Asaly
- FlyLady
- Сообщения: 2278
- Зарегистрирован: Пн ноя 25, 2013 11:43 am
- Откуда: Сочи
- Благодарил (а): 149 раз
- Поблагодарили: 833 раза
Re: Скорая юридическая помощь. Часть 2
Сейчас тоже все через нотариуса. Покупали мы долевую, я один покупатель. Договор у нотариуса заключали.