Скорая юридическая помощь. Часть 2

[Мелисса]

У нас тоже был суд по заливу (залили нас). Мы сами заказывали экспертизу сами за неё платили а потом мы выиграли суд и нам все компенсировали. Жэк будет от всего отпираться. Мне кажется тут нужен адвокат.

[Вераничка]

Не независимая,а какую найдет пострадавший от залива.За деньги.А кто платит,тот заказывает музыку

Акты составили. Экспертизу будем искать. А соседи же тоже? А чью оценку потом будут считать верной? И вообще, если так взять, то сестру тоже залило, просто паркет и плитку папа делал, намертво, там ещё не один потоп нужен, чтоб они поднялись и отвалились, в ванной правда на полу несколько плиток колом встали.
А вообще когда мы приехали полы были мокрые в 1 спальне, коридор, кухня, ну и туалет с ванной, это почти 45м2. Естественно все стекало к соседям, дом панельный, соседи говорят что даже из щитка на лестничной клетке вода шла. Дом 9эт, у нас 5ый, напор воды бешеный, пока стояк перекрыли , поливало капитально

[Полярная сова]

Вот вы найдете экспертов,а их пострадавшие в квартиру не пустят.(это если экспертиза по оценке ущерба) Они возьмут своих экспертов,вас должны оповестить о дне экспертизы.Вы можете какие-нибудь замечания указать.А вам надо искать экспертов на предмет установления причины залива,тогда это будет происходить только в вашей квартире.Но сначала я советую консультацию провести-если ваш косяк однозначно,то и за экспертизу не зачем платить

[Полярная сова]

А так на суде будет две экспертизы,а суд свою может назначить.Если ваша вина,ознакомьтесь с заключением эксперта соседей,и если цена устраивает,лучше заплатить:суды-это ещё тот трэш

[Вераничка]

Ну почему наш косяк. Такие краны стоят во всей квартире уже лет пять, тогда их сестра купила 6 штук, 4 поставила, 2 осталось. Один из поставленных ( они шаровые и такое бывает) перестал перекрывать. А сестра хотела уехать к родителям на месяц, так оставить боялась квартиру. Поэтому вызвала сантехника чтоб он поменял. Вот он и поменял, перетянул его, что он лопнул
Вообще как я поняла из ссылки Евгения, первый отсекающий кран это вообще собственность Жэка и они его должны были сами менять, а по факту вот что вышло. Да ещё после потопа, когда их сантехник пришёл стояк включать, опять же мы сами поехали и купили новый кран (у них же вечно ничего нет) так ещё он с мужа содрал 500р за установку этого крана.

. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков

Или я не правильно понимаю?

[Полярная сова]

Два факта надо доказать:кран ставил сантехник ЖЭКа,поставил с нарушением.Трудно.За ночь перед судом журналы вызовов переписывали.

[Танка]

Вот еще один довод, что надо брать у сантехников и электриков квитки на оказанные услуги. Или, если их работа бесплатна - они на подпись дают свой наряд на заявку, что претензий нет и все устранено. Надо поди снимать на телефон этот наряд с лицом сантехника в вашей квартире.
Ну и плюс распечатка звонков за этот день (а лучше бы и запись - сейчас почти все смартфоны это позволяют) тоже доказывают вызов специалиста. А в квартире, которую мы сдаем, УК предлагает онлайн-вызов, там тоже можно зафиксировать заявку - приходит письмо на электронку, что вызов принят.

Я кстати в последнее время часто на запись включаю разговор, когда звоню по всяким организациям (в последние разы - в службу занятости звонила, в соцзащиту, в дошкольный отдел). Просто говоришь часто на бегу, а они вываливают гору информации - все не запомнишь, а так потом послушать можно.

Ну и насколько я поняла из новейшей судебной практики - такие записи разговоров с участием записывающего являются полноценным доказательством, и предупреждать вторую сторону о записи разговора не обязательно. Но можно ))

[Вераничка]

В том, что бумажки надо брать, я с вами абсолютно согласна. А вот если каждый шаг своей жизни снимать на всякий случай это уже близко к паранойе. Записывать звонки могут не все телефоны, 3 наши с мужем точно выключают или запись или звонок. Так что если отдельно диктофон отдельным аппаратом. Запись в суде предъявлять можно, но решение остаётся за судьей, это не 100% доказательство
А у нас пока новостей нет. Акт залива составлен. Копию с книги учёта вызовов нам пока не разрешают, дважды уже мы ездили. Главный инженер конечно утверждает, что раз сами кран поганый купили, то сами и виноваты. Ищем сертификат на эту марку, к сожалению это Китай, мало распространённая фирма санди плюс, рыщю на просторах инета.
Один из соседей "на дурака" хотел поиметь денег с сестры. Оказывается вчера приходил и требовал, мол мне деньги нужны, давайте. Хорошо, что у неё действительно нет особо чего давать, она просто сказала что позже. Пришлось как ребёнку все ей объяснять, что никому ни рубля, пока нет актов, справок и экспертиз, и даже решений суда.

[Zumba]

Снова я с "проблемами" бабушки, которая жила с мамой ЛМа.
Нашли ей комнату, помогли переехать. Оплачивает аренду она сама. И всё бы ничего, но ей там не нравится.
Есть прописка. Дом снесли год назад (может 1,5). Она жила с дочерью. Говорит, та хотела её убить и даже есть судебное решение (что за решение, сложно понять. А бумаги не спрашивали).
Сходила бабушка в Собес. Те позвонили ЛМу с просьбой найти ей новое жилье для аренды
Предложили ей интернат.
Я нашла в инете, что администрация района должна была за год до сноса оповестить и предоставить варианты.
Как они поступают в случае, если прописанного нет по месту проживания и свидетельства о смерти тоже нет?
Подскажите, пожалуйста, куда обратиться с этим вопросом.
Наверно, сначала в администрацию? Какие документы необходимы?
Кроме паспорта с пропиской у неё ничего нет.

[Кайл]

А почему из Собеса вам-то позвонили? Вы официальные опекуны? Или просто потому, что бабушка ваш телефон дала и все? Интернат саму бабушку не устраивает? В соц.защиту сначала сходите, они должны сказать, какие доки нужны для дальнейшего благоустройства бабушки.

[Zumba]

Да, телефон она дала. Больше ей, видимо, некому помочь.
В интернат она пока не хочет. Это выход на "самый крайний случай", если не получится с жильём.
Пока она сама ходит решает, необходимо только "подсказать" куда.
Я могу выделить день на неделе для поездки к ней "в помощь" (госконторы ведь по выходным не работают :evil: ).
Но для этого надо подготовиться, собрать информацию

[Танечка NEW]

Я нашла в инете, что администрация района должна была за год до сноса оповестить и предоставить варианты.
Как они поступают в случае, если прописанного нет по месту проживания и свидетельства о смерти тоже нет?
Подскажите, пожалуйста, куда обратиться с этим вопросом.
Наверно, сначала в администрацию? Какие документы необходимы?
Кроме паспорта с пропиской у неё ничего нет.

Для НАДЛЕЖАЩЕГО извещения достаточно отправить заказное письмо по месту регистрации! Даже если гражданин его не получит - он все равно будет считаться извещенным! Ему отправили по адресу, почта принесла извещение, а то что он не получил письмо - это проблемы данного конкретного гражданина.

[Айвори]

Доброе утро! а это на чем основанное утверждение?

[Танечка NEW]

На Законе.
Гражданский процессуальный кодекс РФ (далее - ГПК РФ) предусматривает несколько форм надлежащего извещения лиц, участвующих в деле:
- заказным письмом с уведомлением о вручении;
- судебной повесткой с уведомлением о вручении;
- телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1 ст. 113 ГПК РФ).
В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" указано, что в подготовительной части судебного разбирательства надлежит устанавливать, извещены ли неявившиеся лица о времени и месте судебного заседания с соблюдением требований закона о необходимости вручения копий искового заявления ответчику и третьим лицам и извещений всем участвующим в деле лицам в срок, достаточный для своевременной явки в суд и подготовки к делу (ст. ст. 113, 114 ГПК РФ). Этот срок должен определяться в каждом случае с учетом места жительства лиц, участвующих в деле, их осведомленности об обстоятельствах дела, возможности подготовиться к судебному разбирательству, а также сложности дела.
При этом необходимо учитывать, что извещение участников судопроизводства допускается в том числе посредством СМС-сообщения в случае их согласия на уведомление таким способом и при фиксации факта отправки и доставки СМС-извещения адресату. Факт согласия на получение СМС-извещения подтверждается распиской, в которой наряду с данными об участнике судопроизводства и его согласием на уведомление подобным способом указывается номер мобильного телефона, на который оно направляется. Все это в равной мере относится и к извещению ответчика. Однако необходимо отметить, что независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом (п. 5 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2015), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015). Невыполнение судами данного требования является существенным нарушением норм процессуального права.
Для ответчика, как и для других участников гражданского судопроизводства, судебное извещение является обязательным. Ответчик, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).
Таким образом, гражданин, которому было доставлено извещение о заказном судебном отправлении и не получивший его считается отказавшимся от получения.

[makovka]

Даже если гражданин его не получит - он все равно будет считаться извещенным! Ему отправили по адресу, почта принесла извещение, а то что он не получил письмо - это проблемы данного конкретного гражданина.

Почта может не принести извещение, но скрыть этот факт. - Реально не редкость!
Гражданин может не знать, что извещение ему какое-то предназначено..
У меня недавно было так: я не получала извещение, а судебные письма хранятся на почте 7 календ.дней, после чего возвращаются отправителю...когда в суд обратно вернулось письмо, направленное ими мне, суд принял мою сторону по вопросу того, что я не специально "прозевала" срок подачи возражения на судебный приказ.